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中古マンションLEXE梶ヶ谷 3階1K / 2,200万円

  • 【LEXE梶ヶ谷】東急田園都市線「梶が谷」駅まで徒歩8分。周辺に買い物施設が点在する、通勤・通学や買い物に便利な立地。2015年9月築、分譲賃貸マンション。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。

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2,200万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1K/21.19㎡(壁心)

築年数
築11年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分

  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分
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問合せ先：明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

2015年9月築、分譲賃貸マンション/3階角部屋・賃貸中/最寄り駅徒歩8分

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K

専有面積21.19㎡(壁心)バルコニー面積3.79㎡駐車場空無備考3階部分の角部屋です。洋室に水回りが隣接しており、生活動線がスムーズ。西向きバルコニーには直接出入りでき、物干しやちょっとした休憩にも活用可能。浴室乾燥機付きで、天候に左右されず洗濯物を乾かせます。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【東急田園都市線「梶が谷」駅】徒歩8分。乗り換えなしで、渋谷駅までアクセス可能。毎日の通勤・通学にも負担が少ない距離です。
  • 【東急ストア 梶が谷店】徒歩9分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。営業時間/7:00～24:00。
  • 【コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店】徒歩3分。「梶が谷」駅から徒歩7分の距離にあり、家電から日用品、お酒、おもちゃまで幅広く揃っている店舗です。営業時間/10:00～21:00。
  • 【松屋 梶が谷店】徒歩8分。24時間営業。手早く美味しい牛めしやカレー、定食がいつでも楽しめる駅近の便利な一軒です。仕事帰りに気軽に立ち寄れます。

周辺情報

買い物

  • コンビニ(600m)
  • スーパー(680m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 公園(290m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梶が谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりに様々な利便性が整い、適度に自然環境も豊かな点はある程度満足しているが、飲食店などがもっと充実していればいいとはよく思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住人のマナーが良い、都心へのアクセスが良く、緑も多い (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな商業施設があるし、コンビニもたくさんある。個人経営の飲食店や店もたくさんあり買い物には困らないから。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,200万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,710円
修繕積立金3,200円
間取り1K
専有面積21.19㎡（壁心）
バルコニー面積3.79㎡
駐車場空無
築年月

2015年9月（築11年）

所在地

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷1丁目1-2

交通
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩15分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数55戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 618.37㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)開拓地所
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社松下産業

◆オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：71、825円 ・年間賃料収入：861、900円 ・想定表面利回り：約3.91％ ・駐車場、バイク置場はサブリース契約中 ◆東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分の立地 ・渋谷駅まで乗り換えなしでアクセス可能！ ◆地上6階建てマンションの3階部分につき、陽当り・通風良好◎ ◆隣室の生活音が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい角部屋 ◆浴室乾燥機やインターネット対応など、快適な暮らしを支える設備が充実 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩9分圏内！ ※駐車場　全11区画　サブリース契約中 月額7、700〜12、100円 ※バイク置場　全6区画　サブリース契約中 月額5、500〜6、600円 ※駐輪場：全54区画　3、000円（登録料） ※その他：インターネット使用料：550円　町会費：200円

LIFULL HOME'S 物件番号0137387-0000901
自社管理番号K251024-01

情報公開日：2025/10/26

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,200万円
管理費等
3,710円／月
修繕積立金
3,200円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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