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中古マンションパークシティ溝の口B棟 10階3LDK / 5,980万円

  • 【リビング・ダイニング】約11.5帖のリビング・ダイニングは、南向きバルコニーに面しています。洋室との間仕切りを開放することで広々とした空間に！10階部分につき、眺望良好です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5,980万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.8㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
空有 18,200円(税込)
交通

東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分

  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
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問合せ先：明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

■10階部分につき眺望良好で開放感があります！2面採光により通風良好です。北側バルコニーからは二子多摩川の花火を見ることができます。溝の口駅より徒歩7分の立地！総戸数1、103戸の大規模マンション！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.8㎡(壁心)バルコニー面積16.64㎡駐車場空有 18,200円(税込)備考全居室がバルコニーに面し、風通しのよい間取り設計。クランク型の廊下で、玄関ドアを開けても共用部から居住スペースが見えにくいです。室内各所に収納スペースが設けられ、居住空間を有効活用できます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 久本小学校(660m)
  • 高津中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(130m)
  • スーパー(60m)

周辺地図

神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

溝の口

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から家に帰る途中にいくつもスーパーがあり便利。最寄り駅からすぐに都心に出られるし、治安も良い方だと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体のものを買い揃えられる。いい病院があまりない。公園が狭い。他の広い公園に行くためには大通りを渡らなければならない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供たちも独立して、今は一人暮らし、　買い物も便利なので、とても満足しています (60代女性)

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武蔵溝ノ口

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設（マルイ、ドンキホーテなど）、生活サービスを提供しているお店が一通り揃っており、移動しなくても買い物に困らない。しかも、物価が割安である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で生活の全てが完結する。自転車があれば選択肢が何倍にも増え。電車の上下1?2駅隣に7路線もあるハブ駅がある。また、高速のインターも目に入る場所にある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前にお店も多いので買い物がしやすい。ただ、駅前を離れて住宅街沿いの一部の道は道幅が狭く、危険な場所もある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,988円
修繕積立金22,304円
間取り3LDK
専有面積76.8㎡（壁心）
バルコニー面積16.64㎡
駐車場空有 18,200円(税込)
築年月

1983年2月（築43年）

所在地

神奈川県川崎市高津区久本3丁目6-2

交通
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩7分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線 二子新地駅 徒歩18分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 15階建
総戸数1103戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 56,761.81㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合活動協力金：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)レーベンコミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：三井建設（株）・東洋造園土木（株）

※駐輪場：年額（500円）※途中解約可能ですが、一度収めた登録料は返却なし ※バイク置場：年額（5、000円）※途中解約可能ですが、一度収めた登録料は返却なし ※ペット飼育可：書面による事前の届出要　PFCへの加入（1匹あたり年額金1、000円） ※管理費内訳（全体管理費：金1、500円、住棟管理費：金6、488円）※積立金内訳（住棟積立金：金1、229円、棟別積立金：金21、075円

LIFULL HOME'S 物件番号0137387-0000815
自社管理番号K250310-01

情報公開日：2025/03/11

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

神奈川県川崎市幸区堀川町580 　ソリッドスクエア東館4階
交通
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
7,988円／月
修繕積立金
22,304円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

明和地所の仲介　川崎店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火・水曜日

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