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中古マンション10時間前 更新グランタワー府中ラ・アヴェニュー 7階2LDK / 7,780万円

  • 外観を拡大表示1/5

    【グランタワー府中ラ・アヴェニュー】28階建マンション、7階部分の住戸です。京王線「府中」駅まで徒歩1分。ペデストリアンデッキで駅に直結しております。複数沿線・駅が利用可能で交通利便性が高い立地です。

    本日 公開

    7,780万円

    支払い目安：25.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.98㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 無料 ※駐車場使用料：20000〜30000円/月
    交通

    京王線 府中駅 徒歩1分

    • 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩9分

    問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《「府中」駅まで徒歩1分》2026年8月内装リフォーム完了済み

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖）

    専有面積52.98㎡(壁心)駐車場空有 無料 ※駐車場使用料：20000〜30000円/月備考南向き住戸につき、明るい陽光が差し込みます。キッチンは調理に集中できる壁付けタイプ。LDKは隣接する約4.0帖洋室と一体利用も可能。WICなど、室内随所に備わった収納でお部屋がすっきり整います。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(65m)
    • スーパー(86m)
    • ドラッグストア(86m)

    その他施設

    • 銀行(303m)
    • まなびの森保育園府中プチ・クレイシュ(143m)

    周辺地図

    東京都府中市宮町1丁目50

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    府中

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏ではないが、自転車圏内で、色々なとこに行ける。バスや電車を乗り継ぎも悪くない。近くの市に比べて、大型商業施設内の手頃でおしゃれな良い店が少なかったが、駅周辺の開発をして、店舗が増えた。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅まわりで基本的なものは揃い、自然も近くにある。夜はうるさくない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上で、必要最低限のものは揃っているし、少し移動すれば大体なんでもできるから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    府中競馬正門前

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスも良く治安がいい。しかし伊勢丹がなくなった事が不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ルシーニュに続いてミッテン府中ができて、さらに飲食店や買い物できる店が増えた。SEGAが潰れたが、またゲーセンもできた。やや、なのは自転車が止めにくいところ。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、近くにスーパーやコンビニもあるので気に入っています。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,780万円

    支払い目安：25.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,190円
    修繕積立金7,734円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖）
    専有面積52.98㎡（壁心）
    駐車場空有 無料 ※駐車場使用料：20000〜30000円/月
    築年月

    2005年2月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都府中市宮町1丁目50

    交通
    • 京王線 府中駅 徒歩1分
    • 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩9分
    所在階 / 階数7階 / 28階建 (地下3階)
    総戸数240戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,266.41㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松・京王・林・関根・田丸屋建設共同企業体

    ※登記時の司法書士は指定となります。※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。

    ◆京王線「府中」駅までペデストリアンデッキで直結。 ・京王競馬場線「府中競馬正門前」駅まで徒歩9分 ・JR南武線/JR武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩13分 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。 ◆LDKと隣接する洋室の引き戸を開放し、約14.5帖の続き間としても利用可能。 ◆WICなど、室内随所に収納あり。 ◆オートロックシステムを搭載し、防犯面にも配慮。 ◆リフォーム内容 ・交換：木製建具、トイレ、洗面化粧台、キッチン、ユニットバス、給湯器本体 ・その他：フローリング・クロス張替他 ※ペット飼育：可(細則あり)※修繕積立金内訳(管理組合修繕積立金：900円/月、住宅部会修繕積立金：6834円/月)※住宅部会修繕積立金は2027年4月分より13670円/月に改定※駐輪場使用料：300円/月(空きあり)※バイク置場使用料：1500〜3500円/月(空きあり)※駐車場等の空き状況は2026年8月3日時点のものです。※総会で機械式駐車場22区画分の平面化(台数未定)、コミュニティルームをトランクルーム(設置数20個前後)へ用途変更することが決定済み。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001161
    自社管理番号KO260820-01

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,780万円
    管理費等
    21,190円／月
    修繕積立金
    7,734円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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