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中古マンション1時間前 更新グランタワー府中ラ・アヴェニュー 7階2LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【LDK/約10.5帖】暮らしのメイン空間であるLDKは約10.5帖。南向きで明るく開放的な空間です。ご家族団らんのひとときや、自分だけの時間もゆったりと楽しめる、心地よく落ち着いた空間です。

    7,480万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.98㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 無料 ※駐車場使用料：20000〜30000円/月
    交通

    京王線 府中駅 徒歩1分

    • 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩9分

    問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《「府中」駅まで徒歩1分》2026年8月内装リフォーム完了済み

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖）

    専有面積52.98㎡(壁心)駐車場空有 無料 ※駐車場使用料：20000〜30000円/月備考南向き住戸につき、明るい陽光が差し込みます。キッチンは調理に集中できる壁付けタイプ。LDKは隣接する約4.0帖洋室と一体利用が可能。WICなど、室内随所に備えた収納で、お部屋がすっきり整います。
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(65m)
    • スーパー(86m)
    • ドラッグストア(86m)

    その他施設

    • 銀行(303m)
    • まなびの森保育園府中プチ・クレイシュ(143m)

    周辺地図

    東京都府中市宮町1丁目50

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    府中

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などはほぼ近隣で済んでしまう。緑が多くお祭りイベントなども盛んで活気がある。伊勢丹が閉店しまうとのことで街の雰囲気が変わるのではないかと不安もある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線の駅があり、特急が止まる。大型ショッピングセンターがあり、飲食店が豊富。公園が多く、子育てしやすい。人が多く集まる分、治安が良くない (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多い、落ち着いている、交通の便が良い、子育てがしやすい (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    府中競馬正門前

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に駅ビルなどあったりして買い物しやすい。特急が停車するので、交通が便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      有名企業が進出しているので法人税の収入が充実しており、周辺の市町村より設備が充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、図書館などの公共施設が充実していて、綺麗で快適に利用できるから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,190円
    修繕積立金7,734円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4帖）
    専有面積52.98㎡（壁心）
    駐車場空有 無料 ※駐車場使用料：20000〜30000円/月
    築年月

    2005年2月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都府中市宮町1丁目50

    交通
    • 京王線 府中駅 徒歩1分
    • 京王競馬場線 府中競馬正門前駅 徒歩9分
    所在階 / 階数7階 / 28階建 (地下3階)
    総戸数240戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,266.41㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松・京王・林・関根・田丸屋建設共同企業体

    ※登記時の司法書士は指定となります。※掲載の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせて頂きます。

    ◆京王線「府中」駅までペデストリアンデッキで直結。 ・京王競馬場線「府中競馬正門前」駅まで徒歩9分 ・JR南武線/JR武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩13分 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則あり)。 ◆LDKと隣接する洋室の引き戸を開放し、約14.5帖の続き間としても利用可能。 ◆WICなど、室内随所に収納あり。 ◆オートロックシステムを搭載し、防犯面にも配慮。 ◆リフォーム内容 ・交換：木製建具、トイレ、洗面化粧台、キッチン、ユニットバス、給湯器本体 ・その他：フローリング・クロス張替他 ※ペット飼育：可(細則あり)※修繕積立金内訳(管理組合修繕積立金：900円/月、住宅部会修繕積立金：6834円/月)※住宅部会修繕積立金は2027年4月分より13670円/月に改定※駐輪場使用料：300円/月(空きあり)※バイク置場使用料：1500〜3500円/月(空きあり)※駐車場等の空き状況は2026年8月3日時点のものです。※総会で機械式駐車場22区画分の平面化(台数未定)、コミュニティルームをトランクルーム(設置数20個前後)へ用途変更することが決定済み。

    LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001161
    自社管理番号KO260820-01

    情報公開日：2026/08/20（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    21,190円／月
    修繕積立金
    7,734円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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