クリオ武蔵小金井壱番館 5階
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中古マンション
11時間前 更新クリオ武蔵小金井壱番館 5階3LDK / 6,080万円
1/21【クリオ武蔵小金井壱番館】新宿方面や八王子方面への移動がスムーズな「武蔵小金井」駅が身近な立地。通勤通学に便利です。小中学校や買い物施設が徒歩15分圏内に揃う、子育て世帯に魅力的な住環境です。
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間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 小金井市立第二小学校(920m)
- 小金井市立第一中学校(1,170m)
買い物
- スーパー(260m)
周辺地図
東京都小金井市本町2丁目19-25
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵小金井
いいね度：
地震などの震災に電気・水道などのインフラ以外に心配する面が無い。地盤、避難場所や治安面も安全性が高い。私鉄・JRともに20分以内に複数の駅が利用可能で新宿までの所要時間も短い。 (40代男性)
いいね度：
日用品はだいたい揃うし大きな公園もあってそこそこ住みやすいと思うので。 (40代女性)
いいね度：
飲食店やスーパーまで徒歩20分は、チョッチ遠いかな。でも、散歩と思えば、okかな！ (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,080万円 支払い目安：20.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,990円 |
| 修繕積立金 | 17,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 16,000円(税込) |
| 築年月 | 1994年7月（築33年） |
| 所在地 | 東京都小金井市本町2丁目19-25 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 5階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：安藤建設株式会社 ●2026年6月下旬リフォーム完成済み！ ・フローリング張替え・全室建具新規交換 ・全室クロス交換・システムキッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換・洗濯機用防水パン新規交換 ・室内クリーニング等 〜life information〜 ●いなげや小金井町庁店：徒歩4分（約260ｍ） ●ドン・キホーテ武蔵小金井店：徒歩8分（約590ｍ） ●小金井郵便局：徒歩4分（約320ｍ） ●小金井市立第二小学校：約12分（約920ｍ） ●小金井市立第一中学校：徒歩15分（約1、170ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137385-0001123 |
| 自社管理番号 | KO260611-01 |
情報公開日：2026/06/12
最新情報提供日：2026/07/27
情報有効期限：2026/08/08
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- 東京都小金井市前原町3丁目
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- JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩5分
- 築年数
- 築58年
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会社情報
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,080万円
- 管理費等
- 12,990円／月
- 修繕積立金
- 17,510円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- 10:00 〜 18:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 南向きで明るく快適な住空間。LDKは洋室との一体利用で19帖えの広々空間にアレンジ可能。3部屋の洋室があり、目的に合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 【クリオ武蔵小金井壱番館】新宿方面や八王子方面への移動がスムーズな「武蔵小金井」駅が身近な立地。通勤通学に便利です。小中学校や買い物施設が徒歩15分圏内に揃う、子育て世帯に魅力的な住環境です。
2/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約14.3帖】家具配置のアレンジがしやすい横長レイアウトのLDK。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片づけがスムーズに進みます。
3/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約14.3帖】南向きの明るい空間。暖かな自然光がたっぷりと差し込みます。心地よい空間でゆったりとお過ごしください。
4/8
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約14.3帖】キッチンからLD全体を見渡すことができ、ご家族やゲストとのコミュニケーションが良好。小さなお子様の様子も把握しやすい設計です。
5/8
- 洋室
- 【洋室/約5.6帖】学習机やベッドなどの家具を設置できるゆとりがあり、多用途にご活用いただけます。クローゼットタイプの収納付きです。
6/8
- 洋室
- 【洋室/約5.6帖】リビングに隣接しており、一体利用も可能。お子様のプレイスペースや食後の休憩スペースなど、ライフスタイルに合わせてご活用ください。
7/8
- 洋室
- 【洋室/約4.1帖】玄関に近く、帰宅動線がスムーズな一室。リビングからの距離があり、仕事や勉強にも集中しやすい空間作りが叶います。
8/8
- 玄関
- 【玄関】シンプルな設計でお手入れがしやすい玄関スペース。トールタイプのシューズボックスが設置されており、ご家族分の履物をたっぷりと収納できます。
外観
1/4
- 外観
- 【現地外観】地上5階建、最上階のお部屋。上階からの生活音が気にならず、眺望も良好です。現在空室のため、内覧はお気軽にお問い合わせください。
2/4
- バルコニー
- 【バルコニー】屋根、手摺ともにクリアな素材が採用されており、明るい自然光がたっぷりと降り注ぐバルコニーです。洗濯物や布団も気持ちよく乾かせます。
3/4
- エントランス
- 【エントランス】重厚感のある造りが印象的なエントランス。階段部分には手摺が設けられており、お子様やシニア世代にも配慮された設計です。
4/4
- エントランス
- 【エントランス】手入れの行き届いた清潔感のあるエントランス。メールコーナーが設置されており、スムーズな動線で郵便物のチェックができます。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】清潔感のあるホワイトベースのシステムキッチン。明るいカラーと圧迫感のないオープンな設計で空間が広く感じられます。
2/5
- キッチン
- 【キッチン】キッチン背面には冷蔵庫や食器棚を設置可能。コンパクトでスムーズな動線を確保でき、快適に調理ができそうです。
3/5
- 浴室
- 【浴室】リラックスムード漂う木目調デザインの浴室。お好みの高さに調節可能なスライドバー付きシャワーが採用されています。
4/5
- トイレ
- 【トイレ】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付き。吊戸棚収納や壁付けリモコンなど、使い勝手の良い設備が採用されています。
5/5
- 洗面
- 【洗面所】ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡付きの洗面化粧台。鏡裏と洗面ボウル下は収納スペースになっており、細々したアイテムもすっきりと保管できます。
その他
1/3
- その他
- 【住戸からの眺望】眺望良好な最上階のお部屋です。現状、視界を遮る大きな建物はありません。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
2/3
- その他
- 【駐輪場】スペースを有効活用できる、2段ラック式の駐輪場。転倒防止にも効果的です。空き状況や使用料についてはお気軽にお問い合わせください。
3/3
- その他
- 【その他共用部】明和地所コミュニティ株式会社により日勤で管理されています。周辺環境など、些細なご質問もお気軽にお問い合わせください。