イーグル立川 4階
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中古マンション
3時間前 更新イーグル立川 4階1LDK / 2,780万円
1/21【イーグル立川】鉄筋コンクリート造6階建の4階部分。総戸数23戸のマンションです。3路線が乗り入れる「立川」駅まで徒歩8分など、複数路線利用可能な立地です。
2,780万円
1LDK/44.5㎡(壁心)
JR中央線 立川駅 徒歩8分
- JR南武線 立川駅 徒歩8分
- JR南武線 西国立駅 徒歩9分
- 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩9分
- 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩12分
- 多摩都市モノレール 柴崎体育館駅 徒歩18分
問合せ先：明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
ポイント
■3路線が乗り入れる立川駅まで徒歩8分の好立地 （JR中央線・JR青梅線・JR南武線） ■周辺には、コンビニ・ドラックストア・病院等が揃っており利便性の高い住環境が魅力です。
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 立川市立第三小学校(370m)
- 立川市立第三中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(170m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺地図
東京都立川市錦町1丁目8-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
立川
いいね度：
都心までは少し遠いが、交通の便も比較的よく、一通りなんでも揃うので便利だから (40代女性)
いいね度：
困ることがあまりないので、改善点はありますが、便利ではあると思う。 (40代女性)
いいね度：
広い公園があって緑が多い。都心に出かけるのに便利。外の街に出なくても、ここだけで買物等に不便がない。免許の更新やパスポートの申請などができて便利 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,460円 |
| 修繕積立金 | 20,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 44.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1980年5月（築47年） |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1丁目8-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 6階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：武田工業株式会社 〜リノベーション内容〜2026年7月下旬完成予定 ・キッチン（ガラストップ・3口ガスコンロ・グリル・浄水器内蔵水栓） ・ユニットバス（浴室暖房乾燥機付き） ・トイレ（温水洗浄便座トイレ） ・洗面台（三面鏡・収納付き） ・床（フローリング・フロアタイル張替） ・壁紙（クロス張替） 〜Life information〜 ・スギドラック立川錦町店：徒歩4分（約300ｍ） ・ローソン錦町一丁目店：徒歩4分（約170ｍ） ・川野病院：徒歩2分（約130ｍ） ・多摩幼稚園：徒歩4分（約260ｍ） ・立川市立第三小学校：徒歩5分（約370ｍ） ・立川市立立川第三中学校：徒歩15分（約1、200ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137385-0001117 |
| 自社管理番号 | KO260522-02 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/08/21
情報有効期限：2026/09/02
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- 築36年
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会社情報
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 10,460円／月
- 修繕積立金
- 20,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 毎週火・水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室が南西向きのバルコニーに面した「1LDK」住戸です。室内随所に収納が備わり、居住空間を広々と使えます。2026年7月にリノベーションが実施されており、気持ちよく新生活をスタートできそうです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 【イーグル立川】鉄筋コンクリート造6階建の4階部分。総戸数23戸のマンションです。3路線が乗り入れる「立川」駅まで徒歩8分など、複数路線利用可能な立地です。
2/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK(約14.0帖)】リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしやすい縦長のLDK。ダイニングセットやソファーなど、大きな家具も配置しやすいです。
3/7
- リビング/ダイニング
- 【LDK(約14.0帖)】幅広いテイストの家具と調和しやすい、ナチュラルテイストの内装デザイン。お好みの空間づくりを楽しめます。南西側の掃き出し窓から自然光が差し込み、心地よい風を感じられそうです。
4/7
- 寝室
- 【洋室(約5.3帖)】南西向きバルコニーに面した洋室です。ウォークインクローゼットが備わっています。バルコニーから取り込んだ洗濯物を、そのまま収納でき、家事動線良好です。
5/7
- 寝室
- 【洋室(約5.3帖)】独立した洋室が備わり、プライベートな時間も大切にできます。寝室やワークスペースなど、ライフスタイルに合わせて多目的に活用可能です。
6/7
- 玄関
- 【玄関】下部のスペースに日常使いの靴を置くことができる、フロートタイプのシューズボックスが採用されています。
7/7
- 玄関
- 【玄関】シューズボックスの扉に鏡が設置されており、お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。
外観
1/3
- 外観
- 【現地外観写真】コンビニ・スーパー・小学校・病院など、生活利便施設が徒歩5分圏内に揃う住環境。駅まで平坦な道のりで、通勤・通学もスムーズ。共用部は(株)大京アステージによる日勤管理が行われています。
2/3
- バルコニー
- 【バルコニー】物干し金物が備え付けられている、南西向きのバルコニー。LDKと洋室どちらもバルコニーに面しており、出入りがスムーズに行えます。
3/3
- エントランス
- 【エントランス】鍵を持ち運ぶ必要がない、ダイヤル式の集合ポストが採用されています。エレベーターが設置されているため、重い荷物を運ぶ際にもスムーズに住戸階まで移動できます。
設備
1/10
- キッチン
- 【キッチン】開放感と独立性を兼ね備えた、セミオープンタイプのキッチンです。キッチンと洗面室が近いため、料理の合間に洗濯や掃除を進めることができ、家事がスムーズに行えます。
2/10
- キッチン
- 【キッチン】複数品の同時調理が可能な、3口ガスコンロとグリル付き。お料理のレパートリーも広がりそうです。調理中に換気ができる窓が設置されています。
3/10
- キッチン
- 【キッチン】洗剤やスポンジを収納することができる、センターポケットシンクが採用されています。
4/10
- 浴室
- 【浴室】美しい木目調のアクセントパネルが採用された浴室で、一日の疲れを癒やせます。天候や時間帯を気にせず洗濯物を乾かせる、浴室暖房乾燥機が設置されています。
5/10
- トイレ
- 【トイレ】年中快適に利用できる、温水洗浄便座付きのトイレ。壁付けリモコンが設置されているので、操作がしやすいです。
6/10
- 洗面
- 【洗面室】落ち着きのある色味でまとめられた、清潔感のある洗面室です。洗濯用防水パンの上部に吊戸棚が設置されており、洗面用品や洗剤のストック類がすっきり片付きます。
7/10
- 洗面
- 【洗面室】三面鏡とミドルミラーが備わった、Panasonic製の洗面化粧台です。お顔全体を照らす縦ライン照明が採用されており、毎日の身支度がはかどりそうです。鏡裏・ボウル下に収納が備わっています。
8/10
- 収納
- 【収納(LDK)】収納する物に合わせて棚板の高さ調節が可能な、可動棚が採用されています。日常使いの文房具や生活用品のストックなど、様々な物を収納可能です。
9/10
- 設備
- 【給湯器リモコン】ボタン一つでお湯張りが可能なオートバス機能付き。追いだき・呼出など多彩な機能が備わっており、快適なバスタイムをサポートしてくれます。
10/10
- 設備
- 【TVモニター付きインターホン】室内から来訪者のお顔を確認してから対応することができ、セキュリティ面でも心強い設備です。