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中古マンション10時間前 更新ライオンズマンション八王子第7 4階2SLDK / 3,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【LDK/約11.1帖】2026年7月、キッチン・浴室・クロス全室張替などの内装リフォーム実施。きれいなお部屋で気持ちよく新生活がスタートできます。

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    3,780万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/63.53㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 18,000円(税込) 駐車場料金上限：22000円
    交通

    JR中央線 八王子駅 徒歩14分

    • 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
    • JR八高線「八王子」駅まで徒歩14分
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    問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■2026年7月リフォーム完成済み 4沿線2駅利用可能◆開放的な南・西向きの角部屋◆スーパーまで徒歩3分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 収納 4.6帖）

    専有面積63.53㎡(壁心)バルコニー面積7.2㎡駐車場空有 18,000円(税込) 駐車場料金上限：22000円備考LDKと洋室約6.0帖は一体利用が可能で、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応しやすい間取り。キッチン近くに洗面室、浴室が設置されており、家事の同時進行がしやすそうです。全居室に収納有。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立第一小学校(700m)
    • 八王子市立第五中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(100m)

    その他施設

    • 公園(400m)
    • NPO法人いなりもり保育園 おひさま保育園(550m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都八王子市八日町6-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      広範囲の街ではなく、住んでいる場所だけで言えば、役所も近く、買い物する場所も多く、駅にも近い。警察署も近くにあり治安もいい。都内に行くにはちょっと遠いがここで暮らしている限りでは住み心地は悪くない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も通院も子育てや通学通勤が便利なのに、緑があり、特急がとまりインターもある。バスもたくさんあるが、駅も市内に15駅位ありアクセスが便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品のお店や雑貨屋はやや物足りないが自然が豊富で公園、学校もたくさんある。呑屋も多い。夏のお祭りも盛り上がる。 (40代男性)

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    京王八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会過ぎず、程よく田舎。買い物に困ることはなく、駅周辺で全て揃えられる。自然も多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      環境としては満足している。都心部へ一時間弱かかるので、都心部へ遊びに行くにはやや遠いと感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要なものは遠出をしなくても揃えることができる。坂道が多いため徒歩や自転車の移動が困難なのが難点だが、バスなどは充実してるのでやや満足している。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：13.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,800円
    修繕積立金10,670円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.1帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 収納 4.6帖）
    専有面積63.53㎡（壁心）
    バルコニー面積7.2㎡
    駐車場空有 18,000円(税込) 駐車場料金上限：22000円
    築年月

    1997年11月（築29年）

    所在地

    東京都八王子市八日町6-4

    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩14分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩16分
    • JR八高線「八王子」駅まで徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 13階建
    総戸数56戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ※総戸数56戸(住戸55戸/店舗1戸) ※駐輪場/有：年額2400円、バイク置き場/有：年額12000円、ペット飼育：可(飼育細則有：犬又は猫は1住戸につき計2匹程度)

    ◆交通 ・JR中央本線・横浜線・八高線「八王子」駅まで徒歩14分 ・京王線「京王八王子」駅まで徒歩16分 ◆地上13階建て4階部分、プライバシーを確保しやすい角部屋。 ◆LDKと隣接する洋室約6.0帖の引き戸を開放し、約17.1帖の空間として利用可能。 ◆キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプです。 ◆多目的に活用可能な約4.6帖のサービスルーム付。 ◆オートロックや防犯カメラ、宅配ボックスなどの共用設備有。 ◆周辺環境 ・セブン-イレブン八王子八日町5丁目店 徒歩2分(約100m) ・エコス大横店 徒歩3分(約240m) 〜リフォーム内容〜2026年7月完成予定 ・システムキッチン（食洗器・タッチレス水栓） ・UB部材交換・浴室換気乾燥機・給湯器交換 ・給水、給湯配管、排水管更新・室外機交換 ・クロス全室張替・リペア工事（建具・フローリング） ・水栓交換（トイレ、シャワー、洗濯機用） ・網戸交換・照明器具・人感センサー付きスイッチ ・ルームエアコン・クリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001113
    自社管理番号KO260518-01

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/29

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    JR中央線 八王子駅 徒歩12分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

    東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
    交通
    • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
    • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    管理費等
    12,800円／月
    修繕積立金
    10,670円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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