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中古マンションザ・ガーデンハウス武蔵野 3階3LDK / 4,990万円

  • 【現地外観写真】鉄筋コンクリート造地上11階地下1階建。総戸数240戸の大規模マンションです。2026年4月、新規内装リフォーム実施。

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本日 公開

4,990万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.91㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空有 1,500円(税込) 月額1500円〜5500円
交通

西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分

  • JR中央線 三鷹駅 バス19分 伏見通り下車 徒歩8分
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問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

【新規内装リフォーム】南向き×陽当り・眺望・通風良好！ペット飼育可能◎

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖）

専有面積73.91㎡(壁心)バルコニー面積9.47㎡駐車場空有 1,500円(税込) 月額1500円〜5500円備考南向きのバルコニーが備わった3LDKの住戸です。玄関からは室内が見えにくい設計で、外からのプライバシーが守られやすい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
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  • エントランス

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【セブンイレブン西東京柳沢2丁目店】徒歩5分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。
  • 【西東京市立保谷第二小学校】徒歩6分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離です。また、学校行事の際に、保護者の方が歩いて行きやすいです。
  • 【西東京市立柳沢中学校】徒歩4分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
  • 【MUFGPARK】徒歩9分。三菱UFJフィナンシャル・グループ（MUFG）の旧保有施設をリニューアル、2023年6月に一般開放された約6haの広大な公園です。
  • 【西武新宿線「西武柳沢」駅】徒歩8分。西武新宿・高田馬場方面・本川越・所沢・拝島方面へアクセスできます。エレベーターがあり大きな荷物を持ってのお出掛けも心強いです。

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第二小学校(460m)
  • 西東京市立柳沢中学校(290m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(600m)

その他施設

  • 公園(720m)
  • MUFGPARK(650m)

周辺地図

東京都西東京市柳沢2丁目14-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西武柳沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    上を見たらきりがない。自然が周りにあり庶民的な店舗が競い合い大型商業施設もある中、美味い、のんびり出来るオシャレな店舗までは要求出来ない為。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    身近に何でも揃っているので生活には困らないのであればやや満足である。より満足したい欲はあるが収支に見合った生活をしなければならないのでやや満足程度で折り合いをつけねばならない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿や吉祥寺に30分程度でアクセスできる。地域密着型の商業施設があり、豊富な生鮮食品が手頃な値段で購入できる。ファミリーとお年寄りが多く、治安が良い。夜はとても静か。 (20代女性)

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三鷹

  • いいね度：5点中4点の評価

    高層ビルが、少なくて人がごった返すって事も少ない所がいいとおもう。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて数分の場所にスーパー、警察署、図書館、市役所、小中学校、バス停も数方向にあり、何より目の前の通りが桜並木であること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てするのにいい環境だから。教育レベル、児童館や公園などの施設、買い物環境、歩きやすさなど。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,990万円

支払い目安：16.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,600円
修繕積立金15,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 6.1帖 洋室 5.5帖 洋室 4.4帖）
専有面積73.91㎡（壁心）
バルコニー面積9.47㎡
駐車場空有 1,500円(税込) 月額1500円〜5500円
築年月

1999年7月（築27年）

所在地

東京都西東京市柳沢2丁目14-1

交通
  • 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
  • JR中央線 三鷹駅 バス19分 伏見通り下車 徒歩8分
所在階 / 階数3階 / 11階建 (地下1階)
総戸数240戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町内会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社日建ハウジングシステム
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：戸田建設

※ペット飼育可(細則有) ※事務所利用不可 ※エレベーター停止階:1、3、6、9階

◆西武新宿線「西武柳沢」駅 徒歩8分 ◆総戸数240戸の大規模マンション ◆エレベーター停止階！ご高齢の方やベビーカーでの移動もスムーズ ◆南向きバルコニーに面する約14.6帖のLDK ◆洗面室はキッチン・廊下から出入り可能で家事動線良好 ◆WIC・納戸・トランクルームなど豊富な収納も魅力 ◆2026年4月リフォーム内容 ・新規交換:キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台 ・その他:天井・壁クロス新規張替、建具交換 他 ◆周辺環境 ・セブンイレブン西東京柳沢2丁目店 徒歩5分 ・オーケー東伏見店 徒歩8分 ・都立武蔵野中央公園 徒歩9分

LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001097
自社管理番号KO260323-02

情報公開日：2026/03/24

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,990万円
管理費等
12,600円／月
修繕積立金
15,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日

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  2. 2

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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