クリオ武蔵砂川壱番館 10階
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中古マンション
6時間前 更新クリオ武蔵砂川壱番館 10階3LDK / 3,098万円
1/21【LDK】アクセントクロスが施されたLDKは、バルコニーから豊かな陽光が注ぎます。ご家族が自然と集まるあたたかな空間です。
ポイント
■11階建10階部分につき眺望良好 ■南東向き陽当り良好 ■専有面積：63.84?（19.31坪） ■間取3LDK
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
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LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 上砂小学校(370m)
- 立川第五中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(650m)
周辺地図
東京都立川市上砂町5丁目61-28
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵砂川
いいね度：
住む環境としては公共交通機関に充実・道路網の整備・上下水道ガス電気のインフラ整備充実。治安の維持etc.が非常に良い。都心からも1時間圏内と割と近い、教育環境もよく学校の選択ができる（豊富な校数） (60代男性)
いいね度：
豊かな自然、及び公園が充実していることと、買い物等のサービスも至って充実しています。 (50代男性)
いいね度：
犯罪件数が少なく治安が良く、複数の娯楽施設があるため遠出をしなくてもすむ為満足である (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,098万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,870円 |
| 修繕積立金 | 25,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.4㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1999年4月（築28年） |
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目61-28 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 11階建 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 2,999.96㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：福田建設株式会社 【リフォーム内容】 ・キッチン交換・浴室交換・洗面化粧台交換 ・トイレ交換・床張替・玄関タイル交換 ・壁紙貼替・建具交換・収納交換 ・照明交換・配管交換・間取変更・クリーニング ・床上張り ≪Life Information≫ ・セブンイレブン立川武蔵砂川駅前店…徒歩9分(約670m) ・マルエツ武蔵砂川店…徒歩9分(約650m) ・ウェルパーク武蔵砂川店：徒歩10分（約790ｍ） ・市立上砂小学校…徒歩5分(約300m) ・市立立川第五中学校…徒歩19分(約1、390m) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137385-0001092 |
| 自社管理番号 | KO260312-01 |
情報公開日：2026/03/13
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/05
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- 築45年
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会社情報
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,098万円
- 管理費等
- 8,870円／月
- 修繕積立金
- 25,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室に採光が確保され、心地よい明るさが広がる住まい。バルコニーに面したLDは、隣接する洋室(約6.0帖)との一体利用も可能です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】アクセントクロスが施されたLDKは、バルコニーから豊かな陽光が注ぎます。ご家族が自然と集まるあたたかな空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】白いクロスが光をやさしく反射し、室内に自然な明るさと開放感を演出します。シンプルな内装のため、お好みの家具を配置してインテリアを楽しめます。
3/9
- リビング/ダイニング
- 【LDK】隣接する洋室(約6.0帖)の扉を開放すれば、より広々とした空間に。キッチンはLD側からは見えにくい造りで、生活感が抑えられます。
4/9
- 室内
- 【洋室/約6.0帖】バルコニーに面した、明るい洋室。クローゼットに衣類や小物を収納し、住空間を広く使えます。
5/9
- 寝室
- 【洋室/約6.0帖】廊下から出入り可能です。窓付きでやわらかな陽光が差し込みます。窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすいです。
6/9
- 寝室
- 【洋室/約6.0帖】クローゼットが備わっています。スペースが区切られているので、夏物・冬物など衣類を季節で分けたり、ご家族それぞれで分けたりして、整理することができます。
7/9
- 子供部屋
- 【洋室/約5.0帖】玄関からのアクセスがよく独立性の高いお部屋で、プライベートな時間も大切にしていただけます。
8/9
- 洋室
- 【洋室/約6.0帖】リビングと洋室を仕切る扉は上吊り式で、床にレールがないためお掃除がしやすいです。LDKの続き間としたり個室としたりなど、シーンに合わせて使い分けがしやすい設計です。
9/9
- 玄関
- 【玄関】白を基調とした清潔感のある玄関。床面のお手入れがしやすい、フロートタイプのシューズボックスが採用されています。
外観
1/2
- 外観
- 【クリオ武蔵砂川壱番館】西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩8分の立地。周辺は閑静な住宅街で、ゆったりと過ごしたい方におすすめの住環境です。
2/2
- エントランス
- 【エントランス】RC造・地上11階建てのマンション。植栽に囲まれたエントランスは、自然の気配を身近に感じられる心地よい空間です。
設備
1/8
- キッチン
- 【キッチン】お料理に集中しやすい壁付けタイプのキッチンが採用されています。揚げ物や炒め物の際に油ハネをしてもサッと拭き取れます。
2/8
- 浴室
- 【浴室】落ち着いた色合いの浴室。ハンガーパイプ・浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯を気にすることなく洗濯物が乾かせます。
3/8
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。リモコンが壁に設置され、操作しやすい仕様です。
4/8
- 洗面
- 【洗面室】三面鏡付きの洗面化粧台が備わっています。水栓が上部に設置されており、水栓の根元に水が溜まりにくい仕様です。
5/8
- 洗面
- 【洗面室】三面鏡の裏は収納スペースになっており、日用品や洗面用品、化粧品などを整理できます。
6/8
- 洗面
- 【洗面室】洗濯機置場の上部には棚が設けられており、タオルや洗濯用品などをすっきり収納できます。設置可能な洗濯機のサイズなどは、現地にてお確かめください。
7/8
- 収納
- 【シューズボックス】玄関にはシューズボックスが備わっています。ご家族分の靴を収納し、玄関まわりをすっきりと保つことができます。
8/8
- 収納
- 【クローゼット】約5.0帖の洋室に備わっています。ハンガーパイプ・枕棚付きで、衣類や小物を効率よく整理できます。
その他
1/1
- その他
- 【住戸からの眺望】10階部分のため眺望良好。自然を感じられる穏やかな景色です。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。