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中古マンション日生住宅小金井マンション 1階2LDK / 2,680万円

  • 【日生住宅小金井マンション】2026年4月、フローリング上張り、クロス・CF張替、キッチン・浴室・洗面化粧台交換・トイレ・洗濯防水パン・巾木交換など内装リフォーム完了。

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2,680万円

管理費等：12,580円

修繕積立金：14,070円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

2LDK

専有面積

52㎡(壁心)

築年数

1972年2月(築55年)

交通

JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分

  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分

駐車場

空無

所在階

1階 / 7階建(地下1階) / 全43戸

土地権利

所有権
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問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

■南向き住戸のため、陽当り良好 ■2026年4月リフォーム完成！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積52㎡(壁心)バルコニー面積5.2㎡駐車場空無備考陽当り良好な南向きの住まい。LDKに隣接する洋室の引き戸を開放して、続き間としての利用もできます。食洗機や浴室乾燥機など暮らしをサポートしてくれる設備付きです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 小金井市第二中学校(320m)
  • 小金井市第一中学校(430m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(880m)

周辺地図

東京都小金井市桜町2丁目1-42

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てするにはいいができたら車があるといろんなところに行ける。電動自転車で頑張ってるが道の狭いところもあってすこし走りにくい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや図書館、幼稚園や小学校、公園など子育てに使う施設が揃っており、緑も豊かで住みやすい。引っ越すタイミングもあったが、結局同じ街に住んで10年近くになります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    通勤に便利で　商店もたくさんあり　自然もあり　祭りなども充実しており　とても住みやすい。 (60代男性)

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花小金井

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の住んでいる地域には水道道路という名称の遊歩道があり、車などに注意しなくてもお年寄りや子供も比較的安心して散歩できる。治安が安定していて安心して生活ができる (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく駅も花小金井と田無両方利用可能であり、コンビニも多く住みやすい。田無より花小金井の方が坂もなく住みやすい。西東京市役所田無庁舎も徒歩圏内。武蔵野徳洲会病院も徒歩圏内。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    仕事で東京に住まないといけないため、東京の中では満足しているが、仕事がなければもっと田舎に住みたい (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,580円
修繕積立金14,070円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK
専有面積52㎡（壁心）
バルコニー面積5.2㎡
駐車場空無
築年月

1972年2月（築55年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都小金井市桜町2丁目1-42

交通
  • JR中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩25分
所在階 / 階数1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数43戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社藤木工務店

・通勤、買い物に便利な小金井エリア 【リフォーム内容】 ・フローリング上張り・クロスCF張替 ・キッチン交換・浴室交換 ・洗面化粧台交換・トイレ交換・巾木交換 ・洗濯防水パン交換・照明設置 〜Life　information〜 ・いなげや小金井本町店：徒歩11分（約820ｍ) ・ファミリーマート小金井桜町店：徒歩2分（約120ｍ） ・サンドラッグ武蔵小金井駅前店：徒歩14分（約1、100ｍ) ・小金井郵便局：徒歩8分（約680ｍ） ・小金井第二小学校：徒歩4分（約270ｍ） ・小金井第一中学校：徒歩6分（約440ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001088
自社管理番号KO260227-02

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/05/06

情報有効期限：2026/05/18

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住所
東京都小金井市本町4丁目
交通
JR中央線 武蔵小金井駅駅 徒歩7分
築年数
築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
12,580円／月
修繕積立金
14,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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