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中古マンショングランジオ武蔵野 19階3LDK / 7,680万円

  • 【グランジオ武蔵野】大切なペットと一緒に暮らせるマンション(規約による制限有)。ご家族が集うLDKは約18.8帖のゆとりある広さで、南西向きのバルコニーから豊かな陽光が注ぎます。

7,680万円

管理費等：16,600円

修繕積立金：26,020円

支払い目安：25.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
92.9㎡(壁心)
築年数
2003年5月(築24年)
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分

  • 西武新宿線 田無駅 バス16分 交番前下車 徒歩4分
駐車場空有 900円(税込)
所在階19階 / 20階建
総戸数558戸
土地権利所有権
ペットペット相談

問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

●2026年4月下旬リフォーム完成

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積92.9㎡(壁心)バルコニー面積15.2㎡駐車場空有 900円(税込)備考WICやSIC、パントリーなど室内の随所に収納が備わり、住空間を有効に使える設計です。全居室に採光が確保され、心地よい明るさが広がります。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2026年04月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 自走式立体駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺地図

東京都西東京市谷戸町2丁目1-24

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅がちかく公園はベランダから見えて子育てしやすいまた塾公文学研と勉強がさかんなので (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が適度にあり、スーパーなどもそこそこあり、暮らしやすいため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    必要な生活必需品が全て徒歩圏内で揃えることができる。また、公園がたくさんあるため、子供の遊び場に困らない。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

田無

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からも、割と近く、交通の便も良い。また病院も近くにあり助かります。ただ、振り込め詐欺被害が多い市でもあるみたいです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく緑や公園が充実していて、家族が住みやすい。警察がよくパトロールをしていて治安がいいと感じるので子供の登下校も安心。服やファッションが買える商業施設が近くにないのがマイナスポイント。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    50年近く住んでいて、特に不都合もなく、普通に生活できるので。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,680万円

支払い目安：25.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,600円
修繕積立金26,020円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積92.9㎡（壁心）
バルコニー面積15.2㎡
駐車場空有 900円(税込)
築年月

2003年5月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都西東京市谷戸町2丁目1-24

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 田無駅 バス16分 交番前下車 徒歩4分
所在階 / 階数19階 / 20階建
総戸数558戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用グランジオ会費：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット相談
備考

施工会社：日本国土開発株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

●3LDK+WIC+SIC、92.90?、19階部分 【リフォーム内容】 ◆玄関◆ 玄関収納新規交換、人感センサー取付、床大理石貼り ◆キッチン◆ LIXIL製システムキッチン新規交換（ビルトイン食洗機・タッチレス浄水器水栓・ディスポーザー・3口ガラストップコンロ） ◆浴室◆ LIXIL製ユニットバス新規交換（1620サイズ・浴室換気乾燥機・追焚機能） ◆洗面室◆ LIXIL製洗面化粧台新規交換、洗濯用防水パン・水栓交換、吊戸棚取付 ◆トイレ◆ TOTO製一体型シャワートイレ新規交換、吊戸棚取付 ◆その他◆ リビング床暖房温水マット新規交換、フローリング貼替、建具新規交換、壁・天井クロス張替え、フロアタイル張替え（洗面室・トイレ）　他

LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001081
自社管理番号KO260123-01

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/01

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西武池袋線 ひばりヶ丘駅駅 徒歩3分
築年数
築8年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,680万円
管理費等
16,600円／月
修繕積立金
26,020円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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