ドラゴンマンション立川壱番館 1階
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中古マンション
14時間前 更新ドラゴンマンション立川壱番館 1階3LDK / 2,690万円
1/21【LDK/約14.7帖】西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩8分の立地。2025年10月に内装リフォーム済みのため、新生活を気持ち良くスタートできます。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
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間取り
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 外観
- 外観
- 玄関
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2025年10月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 立川市立上砂川小学校(630m)
- 立川市立立川第五中学校(980m)
買い物
- コンビニ(570m)
周辺地図
東京都立川市上砂町5丁目69-18
ハザード情報
周辺駅の口コミ
武蔵砂川
いいね度：
あまり栄えてる感じではないが、静かで住みやすい街だと感じているので。 (20代女性)
いいね度：
のんびりしている。ゆっくり過ごせる。都心に長いこと住んでいたので、店迄少し遠いと感じるが、さほど苦労はない。タクシーも呼ばないと来ない。が、住めば都でなかなか良い。 (60代女性)
いいね度：
自然がたくさんあってとても気持ちいい。物価もそこそこで暮らしやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：10.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,100円 |
| 修繕積立金 | 18,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 11,000円(税込) |
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 所在地 | 東京都立川市上砂町5丁目69-18 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：有限会社サンコアーホームビルサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社細田工務店 ≪リフォーム内容≫ ・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台 ・トイレ・建具・クロス全室張替・ハウスクリーニング 〜Life information〜 ・立川市立上砂川小学校：徒歩8分（約630ｍ） ・立川市立立川第五中学校：徒歩13分（約980ｍ） ・セブンイレブン立川一番町4丁目店：徒歩8分（約570ｍ） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137385-0001023 |
| 自社管理番号 | KO250907-02 |
情報公開日：2025/09/07
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/16
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- 築35年
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会社情報
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 13,100円／月
- 修繕積立金
- 18,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
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- ドラゴンマンション立川壱番館 1階
間取り
1/1
- 間取り
- 1階部分、「3SLDK」の住まい。LDKは約14.7帖×対面式キッチンで、ご家族の会話が弾む空間。LDKからバルコニー・専用庭に出入り可能です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約14.7帖】西武拝島線「武蔵砂川」駅まで徒歩8分の立地。2025年10月に内装リフォーム済みのため、新生活を気持ち良くスタートできます。※家具・調度品等は販売価格に含まれません。
2/6
- リビング/ダイニング
- 【LDK/約14.7帖】明るくシンプルな内装なので、お好みのインテリアに馴染みやすく、お部屋作りが楽しめそうです。隣接するバルコニーの窓を開放すれば、心地よい風が室内に入ります。
3/6
- 室内
- 【サービスルーム/約9.0帖】キッチン背面にある階段から出入りできる、サービスルーム。広さにゆとりがあるので、背の高い荷物や季節家電、調理家電なども収納できそうです。
4/6
- 室内
- 【サービスルーム/約9.0帖】窓が設置されているため、地下でありながら明るい光と風を取り込めます。2025年10月に、全室のクロスや床のリフォームが施されています。
5/6
- 寝室
- 【洋室/約5.5帖】窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具が配置しやすい洋室です。LDKに隣接しているため、子ども部屋としてもおすすめ。
6/6
- 玄関
- 【玄関】玄関にはシューズボックスが設けられています。靴類を収納し、玄関をスッキリとした空間に保つことができます。上部の天板は、お気に入りの雑貨や季節の植物を置く飾り棚として利用できます。
外観
1/3
- 外観
- 【外観】1997年10月築、RC造地下1階付7階建、総戸数33戸のマンションです。現況空室。即引渡し可能です(残金精算後)。
2/3
- 外観
- 【外観】1階部分のため、下階を気にすることなく、お子様が自由に遊ぶことができます。のびのびと子育てしたい方におすすめです。
3/3
- エントランス
- 【エントランス】エントランスはオートロックで管理されています。集合ポストが設置されているので、帰宅ついでに郵便物を回収でき、動線がスムーズです。
設備
1/5
- キッチン
- 【キッチン】キッチンが対面式のため、キッチンからリビングにいる家族の様子がよく見えます。キッチン前面に腰壁が施されているので、手元が見えにくく、シンク廻りが散らかっていても気になりにくい仕様です。
2/5
- キッチン
- 【キッチン】2025年10月交換済みのキッチン。3口ガスコンロが備え付けられているため、複数品を同時に調理可能。効率的な調理で、時短に繋がります。
3/5
- キッチン
- 【キッチン】シンク下の収納はスライド式なので、奥にしまった鍋類などが取り出しやすい仕様。コンロ前面にキッチンパネルが施されているので、お手入れがしやすいです。
4/5
- 浴室
- 【浴室】2025年10月交換済みの浴室。バスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。ハンガーパイプ付きなので、洗濯物を干すことができます。雨の日や花粉の季節などに重宝しそうです。
5/5
- 洗面
- 【洗面室】2025年10月交換済みの洗面化粧台。ヘアセットがしやすい三面鏡が採用されています。鏡裏・洗面ボウル下に収納スペースがあり、洗面用品や化粧品、ストック類など整理できます。
その他
1/6
- その他
- 【ゴミ置き場】マンション敷地内にゴミ置き場が設けられているので、遠くまでゴミを捨てに行く必要はありません。小屋タイプのため、カラスや猫による被害を防ぐことができます。
2/6
- その他
- 【専用庭】バルコニーから出入り可能な専用庭です。読書やティータイムを楽しむ空間や、小さなお子様のお外遊びの場など多用途に活用できます。
3/6
- その他
- 【ドライエリア】南東向きのドライエリアが設けられており、サービスルームにも自然光が差し込みます。地上階より下がった位置にあり、外からの視線が届きにくいのも嬉しいポイントです。
4/6
- その他
- 【エレベーター】重い荷物の持ち運びやベビーカーでの移動も、エレベーターがあるのでスムーズです。共用部は、有限会社サンコアー・ホームビルサービスによって巡回方式で管理されています。
5/6
- その他
- 【共用廊下】玄関アプローチには門扉が設けられています。人の往来が気になりにくい位置にあり、プライバシーが保たれやすいのも魅力です。
6/6
- その他
- 【共用廊下】たっぷりの自然光が差し込み、爽やかな風を感じられる外廊下設計。独立性のある玄関ポーチがプライベート空間を演出する、戸建て感覚で住まえる住戸です。