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中古マンションライオンズマンション保谷 2階3LDK / 4,090万円

  • 【LDK】2025年4月リフォーム完了済み物件！生活のメインスペースとなるLDKは約12.1帖。南向きの窓から陽光が注ぎ込む明るい空間で、ご家族団らんの時間を過ごせます。

4,090万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.44㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 8,000円(税込)
交通

西武池袋線 保谷駅 徒歩12分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分

問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

南向き・日当たり良好！ 2025年4月リフォーム完了済み物件 グレーを基調とした落ち着きのあるリビング マグネットがくっつくキッチンパネルで調理スペースがスッキリします！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.44㎡(壁心)バルコニー面積8.7㎡駐車場空有 8,000円(税込)備考LDKは隣接する洋室との一体利用が可能。キッチンは料理に集中しやすい壁付けタイプが採用されています。各洋室にはクローゼットが備わり、整理整頓しやすそうです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年04月実施

  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 西東京市立保谷第一小学校(290m)
  • 西東京市立青嵐中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(330m)

その他施設

  • 下保谷二郵便局(350m)

周辺地図

東京都西東京市下保谷5丁目5-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    周囲に畑が多くて適度に田舎の雰囲気がある。大型の商業施設があるなど買い物が便利。池袋駅まで電車で２０分ほどで行ける。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送る上での買い物に不便はないため。また、パン屋やラーメン屋など、おいしいお店があるのでプラスにもなっている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療について、近くに総合病院がなく、科によっては違う市まで行かなければならない点 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,090万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金13,690円
間取り3LDK
専有面積68.44㎡（壁心）
バルコニー面積8.7㎡
駐車場空有 8,000円(税込)
築年月

1991年6月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都西東京市下保谷5丁目5-14

交通
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩12分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数74戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：東鉄工業株式会社

〜Life　information〜 ・西東京市立第一小学校：徒歩4分（約290ｍ） ・西東京市立青嵐中学校：徒歩13分（約980ｍ） ・ローソン西東京下保谷二丁目店：徒歩5分（約330ｍ） ・下保谷二郵便局：徒歩5分（約350ｍ） ・あらやしき公園：徒歩10分（約760ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0001022
自社管理番号KO250907-01

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,090万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
13,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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掲載110番