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中古マンション東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 3階4LDK / 14,280万円

  • 【LD】生活のメインスペースとなるLDは、約14.5帖の広さです。南向きバルコニーに面しており、陽光が差し込む明るい空間です。※家具・調度品は販売価格に含まれません。

14,280万円

支払い目安：43.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.27㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 26,000円(税込)
交通

京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分

  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分

問合せ先：明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

●東急不動産株式会社旧分譲！ ●南・東・北3方向角住戸！ ●2025年3月内装リフォーム！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積97.27㎡(壁心)バルコニー面積12.72㎡駐車場空有 26,000円(税込)備考コミュニケーションが捗る対面式キッチンを採用。LDKは隣接する洋室約6.0帖との一体利用が可能です。全居室収納付きのためすっきりとした暮らしが叶います。バルコニー2箇所あり(南・東)。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸第三小学校(450m)
  • 杉並区立向陽中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(760m)
  • スーパー(450m)

周辺地図

東京都杉並区浜田山1丁目11-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西永福

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、通院二時間がかからない。緑が多く散歩にも適している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住んでいる階層も子育てファミリーでやや富裕家庭が多いため治安もよい。井の頭線は渋谷、吉祥寺、新宿へのアクセスがしやすく買い物にも便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、都心へのアクセスがよく、便利なのに、自然に恵まれている。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

浜田山

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、お店が多すぎないのでうるさくない。公園や自然もおおく散歩をしていても気持ちがよい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てセンターなどは近くて良いが、徒歩圏内のスーパー、ドラックストアでベビー用品を取り扱っている店舗が1店舗しかなく、オムツや粉ミルクがなくなった時に品切れになっていることが多いのが不満です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ずっと住んでいるので、住みやすい買い物するのにもなんでもあるから買い物もしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,280万円

支払い目安：43.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,000円
修繕積立金32,590円
間取り4LDK
専有面積97.27㎡（壁心）
バルコニー面積12.72㎡
駐車場空有 26,000円(税込)
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区浜田山1丁目11-1

交通
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩12分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数50戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,778.11㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

施工会社：株式会社淺沼組

〜2025年3月内装リフォーム内容〜 ・フローリング張替え・全室天井・壁クロス交換・システムキッチン交換　 ・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換（手洗い器付き）　　 ・給湯器交換（リモコンも交換）・床暖房パネル交換・給水・給湯配管交換　等 〜周辺環境〜 ●まいばすけっと西永福駅前店…約450ｍ（徒歩6分） ●サミット西永福店…約760ｍ（徒歩10分）

LIFULL HOME'S 物件番号0137385-0000975
自社管理番号KO250428-01

情報公開日：2025/04/28

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

明和地所の仲介　吉祥寺店　明和地所株式会社

東京都武蔵野市吉祥寺本町２丁目4-14　メディ・コープビル8　6階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,280万円
管理費等
22,000円／月
修繕積立金
32,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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