晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 50階
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中古マンション
10時間前 更新晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー 50階2SLDK / 13,480万円
1/20【LD】徒歩10分圏内で複数沿線が利用できる生活至便なロケーションが魅力の2SLDKオール電化住戸。2026年7月内装リフォーム完了。気持ちよく新生活をスタートできます。
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間取り
2SLDK
2SLDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 室内クリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- コの字（U字）型キッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
東京都中央区晴海1丁目6-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
月島
いいね度：
どこに出かけるのにも便利。町も静かで高級感と庶民的さが融合している (40代男性)
いいね度：
銀座から徒歩で帰れる都心でありながら、落ち着いていて住みやすいです。隅田川沿いはお散歩やランニングに最適。周辺に品ぞろえのよいスーパーは少ないので、食品の買いものは週末に月島に出ています。 (40代女性)
いいね度：
都心に近いわりには隅田川が近いので、自然も感じられて、散歩なども楽しめる、交通の便もいい (60代女性)
勝どき
いいね度：
生まれ育った所で昔からいる人が周りに居るのでどちらかと言うと満足している (60代女性)
いいね度：
都市の中心部に近く、かつ臨海地区なので、機能性、利便性が高い。 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、日用品の買い物も近場で一通りできるコンパクトな町だから。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,480万円 支払い目安：42.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,490円 |
| 修繕積立金 | 24,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 69.86㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.38㎡ |
| 築年月 | 1998年2月（築29年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海1丁目6-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 50階 / 50階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 624戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 10,887.82㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 組合費：350円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住商建物(株) |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：三井建設(株)、清水建設(株)、(株)松村組、(株)新井組 ◇◆「晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー」のオススメPOINT◆◇ ◆東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅まで徒歩6分 ◆SKYMART HARUMI直結。2路線利用可能で、お出かけや通勤通学に便利です。 ◆総戸数624戸・地上50階建の大規模タワーマンション。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(規約による制限有)。 ◆火災のリスクを抑える、オール電化。 ≪2026年7月リフォーム完了≫ ・キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、給湯器交換 ・フローリング、全室クロス張替 ・洗濯機防水パン交換 ・ダウンライト、玄関人感センサー設置 ・室内クリーニング ※アルコーブ面積：2.8? 駐車場：月額25000円〜50000円、バイク置き場：月額3000円、駐輪場：月額300円、トランクルーム：月額300〜2000円 ※駐車場等の空き状況はお問合せください。 ※組合費：月額350円 ※眺望は将来に渡って保証するものではありません。 ※掲載時の間取り図と現状が相違する場合には、現状優先とさせていただきます。 ※掲載写真の家具・調度品は販売価格に含みません。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137384-0001124 |
| 自社管理番号 | U260802-01 |
情報公開日：2026/08/02（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分
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- 築11年
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会社情報
明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,480万円
- 管理費等
- 13,490円／月
- 修繕積立金
- 24,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 洋室が2室、サービスルームが1室設けられた間取り。LDKは約15帖の広さです。WICやリビング収納など、全居室に収納スペースがあり、住空間を広々とご活用いただけます。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 【LD】徒歩10分圏内で複数沿線が利用できる生活至便なロケーションが魅力の2SLDKオール電化住戸。2026年7月内装リフォーム完了。気持ちよく新生活をスタートできます。
2/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】キッチンからLDが見渡せる設計です。調理中もご家族に目を配ることができます。キッチンから洗面室が近く、移動がスムーズのため、家事動線良好です。
3/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】グレーカラーのキッチンや、天井クロス・アクセントクロスが採用されたLDKです。落ち着いた空間で、ご家族団欒の時間をお過ごしいただけます。
4/10
- リビング/ダイニング
- 【LDK】LDKは隣接する約5帖の洋室(東側)の扉を開放することで、一体利用が可能です。シーンに合わせて約20帖のゆったりとした空間としてもご活用いただけます。
5/10
- 室内
- 【サービスルーム/約4帖】南東側に窓が設けられています。廊下から出入り可能な独立した空間です。シーズンオフの衣類や家電の保管場所として使用したり、書斎スペースなどとして活用したりできそうです。
6/10
- 寝室
- 【洋室(西側)/約5帖】北西側のバルコニーへ出入り可能です。勉強や仕事の合間に気軽に外気浴を楽しめそうです。
7/10
- 子供部屋
- 【洋室(東側)/約5帖】腰高窓が設置されており、ベッドや机などの家具の配置がしやすい洋室です。全居室、お手入れのしやすいフローリング仕様です。
8/10
- 洋室
- 【洋室(東側)/約5帖】LDKとは可動間仕切りで区切られています。ご家族のライフスタイルに合わせて、居室としても、LDKの一部としてもご使用いただけるフレキシブルな設計です。
9/10
- 洋室
- 【洋室(西側)/約5帖】奥行きのあるWICが設けられた洋室です。WICにはハンガーパイプがあるため、丈の長いワンピースやコート、シワが気になるシャツなどの衣類を掛けて収納できます。
10/10
- 玄関
- 【玄関】SICが設けられた玄関スペース。SICは扉付きのため、生活感を隠せます。人感センサー付きで、帰宅時や来客時に自動でライトの点灯が可能です。
外観
1/1
- 外観
- 【晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー】地下2階付き地上50階建マンションの最上階部分につき、眺望良好です。開放感のある景色をお楽しみいただけます。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチン】キッチン背面には、2カ所の収納スペースやカップボードが設置されています。調味料や飲料のストック、食器・調理家電などをすっきりと収納していただけます。
2/6
- キッチン
- 【キッチン】IHクッキングヒーターが採用されたキッチン。下部にはフライパンや鍋などの調理器具が取り出しやすいスライド式収納が設けられています。食器洗乾燥機付きのため、食後の家事負担を軽減できます。
3/6
- 浴室
- 【浴室】落ち着いた色合いの浴室で、一日の疲れを癒していただけます。浴室換気乾燥機付きのため、天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物が乾かせます。
4/6
- トイレ
- 【トイレ】温水洗浄便座付きのトイレです。寒い時期でも温かな便座で快適に使うことができます。上部にはトイレットペーパーなどを収納できる吊り戸棚があります。
5/6
- 洗面
- 【洗面室】新規交換済みの洗面化粧台。ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡タイプです。鏡の裏などに収納があり、洗面用具や化粧道具などを保管できます。
6/6
- 収納
- 【SIC】収納物によって高さを変えられるので、長さのあるブーツや長靴なども収納可能です。ご家族の履き物はもちろん、アウトドアグッズや傘などもすっきりと片付けられそうです。
その他
1/2
- その他
- 【バルコニーからの眺望】高層階ならではの景色が広がるバルコニー。気持ちの良い眺望が広がります。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。
2/2
- その他
- 【玄関】玄関前にはアルコーブがあり、共用廊下との距離が設けられています。TVモニター付きインターホンが設置されているため、事前に来訪者の顔を確認でき、セキュリティに配慮できます。