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中古マンション6時間前 更新ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー 6階2LDK / 24,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩8分。3沿線利用可能で便利な立地です。2000年1月築の地下1階付き地上14階建てマンションです。

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    24,480万円

    支払い目安：73万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.71㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空有 (6台) 36,000円(税込)
    交通

    東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩12分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩16分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分
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    問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    会社情報

    ポイント

    《複数沿線利用可・周辺環境充実×リノベ済み2LDK》

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積67.71㎡(壁心)バルコニー面積6.67㎡駐車場空有 (6台) 36,000円(税込)備考2026年3月に内装リフォーム済みの2LDK。各洋室に収納が備わっているので、すっきりとした住空間を保てます。玄関のそばに洗面室があるので、帰宅後すぐに手洗いができて衛生的です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 床暖房パネル交換　他

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(97m)
    • スーパー(425m)
    • ドラッグストア(510m)

    その他施設

    • 六本木ヒルズ(891m)

    周辺地図

    東京都港区西麻布3丁目8-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    広尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするにはとても適している、治安、病院、学校など。しかしながら、複合施設など子供の用品や洋服を購入できる場所はまったくなくそういったものは結局ネット頼りの生活になっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい。交通面でも便利。おいしいレストランがたくさんある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      山手線の中で一種住専の整備された住宅街で街並みも良く、大病院も近くに多くある。また散歩の範囲に国立自然教育園もあり自然にも触れ合える。 (60代男性)

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    麻布十番

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便利さ、夜中でも街並みが明るく賑やか。高級品からリーズナブルなものまで購入できる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て環境に関しての希望が特にないため。一定の収入がある大人だけでの生活であれば、交通は便利、商業施設、飲食店も充実しており行政サービスも良いと感じているため。また通勤は下り電車のため通勤が快適。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が好きな外車ディーラーが近くにいくともある。図書館が多い。高級スーパーが多い。閑静な住宅街がある (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    24,480万円

    支払い目安：73万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金20,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積67.71㎡（壁心）
    バルコニー面積6.67㎡
    駐車場空有 (6台) 36,000円(税込)
    築年月

    2000年1月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区西麻布3丁目8-4

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分
    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩12分
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩16分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩19分
    • 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分
    所在階 / 階数6階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数54戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,539.25㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：北野建設

    ◆2026年3月内装リノベーション済み。きれいなお部屋で新生活をスタートできます。 ◆対面式キッチンのためご家族とコミュニケーションをとりながら調理できます。 ◆キッチンは食器洗乾燥機付きで、家事の負担が軽減されます。 ◆浴室乾燥機付きで、天気や時間に関係なく洗濯物を干すことができ便利です。 ◆TVモニター付きインターホンを採用し、セキュリティ面にも配慮したマンション。 ◆ペットと暮らせます(細則有り) ＜リノベーション内容＞ -新規交換- 〇キッチン(食洗機付)◯ユニットバス(浴室乾燥機付)◯トイレ・洗面化粧台◯床暖房パネル◯スイッチコンセント◯建具◯分電盤◯玄関収納 -その他- ◯フローリング全面張替◯内装クロス全面貼替◯トイレ・洗面室タイル貼替◯照明器具LEDダウンライト設置　他 ※トランクルーム(専用使用権付)：0.62?(専有面積に含まれない)、無償、場所:地下1階No.43 ※駐車場(空あり)：月額36、000円〜45、000円 ※駐輪場(空あり)：月額300円〜800円 ※バイク置場(空あり)：月額2、000円

    LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001204
    自社管理番号A260627-01

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/08/12

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築4年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

    東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
    交通
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
    優良店認定
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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    24,480万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    20,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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