クリオ西国分寺 5階
この物件を何度も見ています
中古マンション
9時間前 更新クリオ西国分寺 5階3LDK / 7,480万円
1/202か所のWICなど、豊富な収納が備わった「3LDK」の角住戸。LDKは2面採光で、明るく開放的な住空間です。2026年6月内装リフォーム済につき、気持ちよく新生活をお迎えいただけます。
7,480万円
3LDK/72.18㎡(壁心)
JR中央線 西国分寺駅 徒歩8分
- JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩8分
- JR中央線 国分寺駅 徒歩18分
問合せ先：明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
ポイント
《中央線・武蔵野線、2路線利用できる都心にアクセスしやすい立地》
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- トイレ
- 給湯器
内装
2026年06月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- エアコン交換 他
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 節水型トイレ
収納
- ウォークインクローゼット
室内
- 床暖房
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
周辺環境
周辺地図
東京都国分寺市西元町2丁目17-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西国分寺
いいね度：
生活するのに不便はないが、子供ができてからは子供関連の商品を売っているお店が少なく不便であると気づいた (30代女性)
いいね度：
街のイベント情報が新聞に広告として入っているため参加者が多く活気がある街だと思います (40代女性)
いいね度：
都心への電車のアクセスも良く、レジャーなどで東北や山陰へ出る際も中央道が近いので道路の弁も良い。広い公園もあれば小さい公園もあり、遊び方の目的に合わせて公演を選ぶことができる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：25.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,820円 |
| 修繕積立金 | 21,930円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.18㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.67㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2017年1月（築10年） |
| 所在地 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：明和地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：ノバック東京本店 ◆2026年6月リフォーム完了 -交換 〇ガスコンロ、食洗器、浄水器一体水栓〇浴室乾燥暖房機◯トイレ〇エアコン◯床暖房(LD)〇給湯器◯スイッチコンセント -その他- ◯フローリング張替◯全面クロス張替 他 ※専用ポーチ面積：2.25? ※駐車場(空なし)：月額12、000円〜15、000円 ※駐輪場(空あり)：月額400円〜500円 ※ミニバイク置場(空なし)：月額3、500円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137383-0001196 |
| 自社管理番号 | A260612-01 |
情報公開日：2026/06/13
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/09
あなたにおすすめの物件
価格がより安い
7,399万円
2LDK/65.28㎡
- 住所
- 東京都中野区松が丘1丁目
- 交通
- 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
- 築年数
- 築29年
価格がより安い
4,790万円
3LDK/78.66㎡
- 住所
- 東京都国分寺市泉町3丁目
- 交通
- JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩6分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
4,790万円
3LDK/78.66㎡
- 住所
- 東京都国分寺市泉町3丁目
- 交通
- JR武蔵野線 西国分寺駅 徒歩5分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
6,580万円
3LDK/86.3㎡
- 住所
- 東京都国分寺市泉町3丁目
- 交通
- JR中央線 西国分寺駅 徒歩1分
- 築年数
- 築36年
価格がより安い
6,100万円
3LDK/92.31㎡
- 住所
- 東京都国分寺市光町1丁目
- 交通
- JR中央線 国立駅 徒歩5分
- 築年数
- 築37年
価格がより安い
5,800万円
3LDK/75.42㎡
- 住所
- 東京都国分寺市東恋ヶ窪5丁目3-1
- 交通
- 西武国分寺線 恋ヶ窪駅 徒歩9分
- 築年数
- 築25年
駅からより近い
7,680万円
3LDK/68.83㎡
- 住所
- 東京都国分寺市本町4丁目
- 交通
- JR中央線 国分寺駅 徒歩2分
- 築年数
- 築26年
価格がより安い
5,890万円
3LDK/75.07㎡
- 住所
- 東京都国分寺市内藤1丁目
- 交通
- JR中央線 国立駅 徒歩15分
- 築年数
- 築23年
価格がより安い
4,790万円
3LDK/78.66㎡
- 住所
- 東京都国分寺市泉町3丁目
- 交通
- JR中央線 西国分寺駅 徒歩5分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
4,790万円
3LDK/78.66㎡
- 住所
- 東京都国分寺市泉町3丁目
- 交通
- JR中央線 西国分寺駅 徒歩6分
- 築年数
- 築43年
価格がより安い
6,580万円
3LDK/86.3㎡
- 住所
- 東京都国分寺市泉町3丁目
- 交通
- JR中央線 西国分寺駅 徒歩1分
- 築年数
- 築36年
この物件について問合せませんか？
会社情報
明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(9)第004118号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社に相談しませんか？
プロの意見がもらえる
資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます
最新情報が手に入る
物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます
具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 16,820円／月
- 修繕積立金
- 21,930円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
予算を検討する
予算条件を入力
おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。
住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック
今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
明和地所の仲介 渋谷店 明和地所株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日 水曜日
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
物件を保存・共有する
LINEで共有
URLをコピー
物件情報ページのQRコード
QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKと一体利用可能な洋室があり、ご家族の暮らしに合わせて自由な部屋割りを楽しめる間取り設計。2か所のWICや廊下収納など、随所に機能的な収納を設けています。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 2か所のWICなど、豊富な収納が備わった「3LDK」の角住戸。LDKは2面採光で、明るく開放的な住空間です。2026年6月内装リフォーム済につき、気持ちよく新生活をお迎えいただけます。
2/8
- リビング/ダイニング
- LDKは、約15.2帖のゆとりある広さです。ソファやダイニングセットなど大きめの家具も配置しやすく、お部屋づくりを楽しめます。隣接する洋室と合わせて、約19.3帖の空間として一体利用可能です。
3/8
- リビング/ダイニング
- 様々なテイストのインテリアと調和する内装デザイン。ダークカラーのサッシが、コントラストの効いたスタイリッシュな印象を与えてくれます。全居室フローリング仕様のため、お掃除がしやすく衛生的です。
4/8
- リビング/ダイニング
- 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限あり)。LD部分に床暖房があり、冬の寒い日にも快適にお過ごしいただけます。ご家族が集う、団らんのスペースになりそうです。
5/8
- 洋室
- LDKから出入り可能な洋室(約4.1帖)。独立したお部屋としても、LDKの延長としても利用できる設計で、ライフスタイルに合わせて活用可能です。
6/8
- 洋室
- 廊下から出入りできる洋室(約5.0帖)。WICがあるため、お部屋に置く収納家具を少なく抑えられ、住空間を有効活用しやすいです。
7/8
- 洋室
- 玄関付近にあり、プライベートな時間を確保しやすい洋室(約6.0帖)です。リビングから距離があるため仕事や勉強にも集中しやすく、寝室やワークスペースとして活用できます。
8/8
- 玄関
- 内装に馴染むデザインのシューズボックス付きで、ご家族の履物をすっきりと収納可能。玄関前に専用ポーチがあり、出入りの際に外から室内が見えにくい、プライバシーに配慮した設計です。
外観
1/3
- 外観
- JR中央線/武蔵野線「西国分寺」駅まで徒歩8分、JR中央線/西武国分寺線「国分寺」駅まで徒歩15分。複数沿線を利用可能で、通勤・通学や毎日のお出かけに利便性の高い立地。駅までは平坦な道のりです。
2/3
- バルコニー
- バルコニーは、ご家族の洗濯物や寝具をまとめて干すことができる広さです。スケルトンパネルの手すりを採用しているため、開放感があり採光も叶いやすいです。
3/3
- エントランス
- マンション内はエレベーターを利用可能です。お買い物帰りなど、重い荷物を持っての移動もスムーズに行えます。宅配ボックスがあり、不在時にも荷物の受け取りが可能です。
設備
1/7
- キッチン
- ご家族との会話を楽しみながら家事ができる、対面式のキッチン。グリル付き3口ガスコンロ・食器洗乾燥機・浄水器を利用可能です。下部に収納スペースがあり、調理器具類などをすっきりと仕舞えます。
2/7
- 浴室
- オートバス・オーディオバスなどを搭載した機能的な浴室です。浴室乾燥暖房機付きで、天候や季節に左右されず洗濯物を乾かせるほか、浴室内のカビ・湿気対策にもつながります。
3/7
- トイレ
- 日々のお掃除がしやすい形状の節水型トイレです。独立手洗い器付きで、使用後すぐに手を洗えます。カウンター部分には芳香剤などを配置可能。予備のトイレットペーパーや掃除道具などを仕舞える収納あり。
4/7
- 洗面
- デザイン性と機能性を兼ね備えた、三面鏡付きの洗面化粧台を採用しています。小さなお子様も利用しやすいミドルミラー仕様。鏡裏や洗面ボウル下の収納に加え、リネン庫があり、空間をすっきりと保ちやすいです。
5/7
- 収納
- 洋室(約5.0帖)に位置するWICです。ハンガーパイプ付きのため、コートなど丈の長い衣類も掛けて収納可能。枕棚があり、季節外の寝具や雑貨類の保管場所としても重宝します。
6/7
- 収納
- 洋室(約6.0帖)から出入り可能なWIC。衣類収納や、季節家電・キャリーケースの保管場所としてなど、多目的にお使いいただけます。
7/7
- 駐車場
- 敷地内に、駐車場・ミニバイク置場・駐輪場を設けています。屋根付きの駐車場があり、雨天時にもスムーズに乗り降り可能です。空き状況や料金など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
その他
1/1
- その他
- 地上5階部分に位置する住戸です。晴れた日には、気持ちのよい青空を望めます。※眺望は将来にわたって保証するものではありません。