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中古マンションアールヴェール中野 3階3LDK / 12,480万円

  • 掃き出し窓から南向きのバルコニーに直接出入りできる、陽当たりの良いLDK。大きな窓からたっぷりと陽光が差し込みます。

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2日前 価格更新

12,480万円

支払い目安：38.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.52㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空有 25,000円(税込)
交通

JR中央線 中野駅 徒歩12分

  • JR総武線 中野駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩20分
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問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

《再開発が進む中野駅が生活圏》

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.52㎡(壁心)バルコニー面積5.11㎡駐車場空有 25,000円(税込)備考南向きのバルコニーを備えた3LDK+WICの住まい。玄関からLDKが直接見えにくい設計で、プライバシーをしっかり確保できます。2025年9月内装リフォーム済み。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺地図

東京都中野区新井2丁目49-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中野

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や役所関係の手続きなどが全て徒歩圏内で済むので、生活をしていて全く困らないこと。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通は便利だし、生活用品のお店も大きめのスーパーがあるので。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよくどこへ行くにでも動きやすい。夜でも人通りがあり安心できる。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,480万円

支払い目安：38.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,500円
修繕積立金28,300円
間取り3LDK
専有面積73.52㎡（壁心）
バルコニー面積5.11㎡
駐車場空有 25,000円(税込)
築年月

2002年7月（築24年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都中野区新井2丁目49-3

交通
  • JR中央線 中野駅 徒歩12分
  • JR総武線 中野駅 徒歩12分
  • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩17分
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩19分
  • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット利用料：1,485円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：?東京建物アメニティサポート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：飛島建設株式会社

◆南向き住戸につき、陽当り良好 ◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年9月リフォーム完了 ＜リフォーム内容＞ -新規交換- ■キッチン(食洗器付き)■ユニットバス■浴室乾燥機■洗面化粧台■トイレ■洗濯パン■給湯器■建具■カーテンレール -その他- ■新規フローリング張替■内装クロス全面貼替■床暖房張替■玄関床タイル貼り　他 ※駐輪場：空あり(1住戸1台無償)

LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001115
自社管理番号A251208-01

情報公開日：2025/12/08

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,480万円
管理費等
15,500円／月
修繕積立金
28,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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