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中古マンション藤和桜新町ホームズ 5階2LDK / 13,480万円

  • 暮らしのメインとなるLDKは、広々約18.0帖。ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。

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13,480万円

支払い目安：39万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/72.01㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無
交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分

  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩14分
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問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

《東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩5分、南西向きのお部屋です》

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積72.01㎡(壁心)バルコニー面積11.11㎡駐車場空無備考全居室南西向きバルコニーに面した、明るく開放感のある住まい。各居室や廊下などに収納スペースがあり、住空間を有効活用できます。LD部分は、冬場でも足元からぽかぽかと暖かく過ごせる床暖房付き。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 都市ガス
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • インスペクション（建物検査）済
  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

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周辺環境

周辺地図

東京都世田谷区桜新町2丁目15-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から近いわりには、住宅街で落ち着いている。まわりに大きな公園もあり、休日もゆっくり過ごすことができる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い町並みから新しい町並みへと変化しているが、マンションが乱立し、人口が一挙に増え若干マナーが悪い人種が増えていて困るが、街並みは奇麗になっている (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスもよく、公共機関の利便性の良さや、治安の良さに魅力を感じております。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,480万円

支払い目安：39万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金18,460円
間取り2LDK
専有面積72.01㎡（壁心）
バルコニー面積11.11㎡
駐車場空無
築年月

1997年1月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区桜新町2丁目15-7

交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩14分
所在階 / 階数5階 / 8階建 (地下1階)
総戸数85戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費負担金：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社フジタ東京支店

◆ペット飼育可(飼育細則あり) ◆2025年10月リフォーム完了 【リフォーム内容】 -新規交換- ■システムキッチン(食洗器付)■ユニットバス(温水式浴室乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■給湯器■床暖房(LD)■スイッチコンセント■分電盤 -その他- ■フローリング張替■室内クロス全面貼替■エアコン実装(LD、洋室約8.4帖)■ダウンライト新設　他 ※駐車場(空なし)：月額25、000円〜35、000円 ※駐輪場(空あり)：月額200円〜400円 ※総戸数：85戸(管理室1戸、集会室1戸、事務所2戸含む)

LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001104
自社管理番号A251117-01

情報公開日：2025/11/17

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/17

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,480万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
18,460円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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10:00 〜 18:00
定休日
火曜日　水曜日

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