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中古マンションワテラスタワーレジデンス 28階2LDK / 29,800万円

  • JR中央線「御茶ノ水」駅まで徒歩4分の好立地。地上41階・地下3階建マンションの28階部分に位置しており、眺望良好です。

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29,800万円

支払い目安：84.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空有 35,000円(税込)
交通

JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩4分

  • 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 小川町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩6分
  • JR山手線 秋葉原駅 徒歩9分
  • JR山手線 神田駅 徒歩10分
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問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

《JR中央線「御茶ノ水」駅徒歩4分のタワーレジデンス》

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60㎡(壁心)バルコニー面積12.8㎡駐車場空有 35,000円(税込)備考全居室＋バルコニーに2WAY動線を採用した、回遊性の高い住戸。生活のメインスペースとなるLDKは、約15.1帖とゆとりのある広さです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • オール電化
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書

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周辺環境

周辺地図

東京都千代田区神田淡路町2丁目101

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御茶ノ水

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、交通の便がとても良い。大きい病院も多いので安心。夜は閑静な街になるので静かで良い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、他の街と比べると全体的に落ち着いた印象があります。その反面、商業地域（東京ドームなど）も近く交通の便が良いので、満足しています。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がいいし、10分もあるけば5駅くらい利用できるのでどこに行くにも便利 (50代女性)

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新御茶ノ水

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、スーパーは24時間営業しているので、どんな仕事をしていても生活しやすいと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通のべんがよく、朝も混雑と逆方向で大体座れる。治安が良い。大きな病院が複数あって安心。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    JR、都営地下鉄、東京メトロの駅があり、どこへ出るにもすぐに電車に乗ることができる。また、観光客やイベントの客が多いので、町が明るく活気がある。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

29,800万円

支払い目安：84.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等26,690円
修繕積立金11,927円
間取り2LDK
専有面積60㎡（壁心）
バルコニー面積12.8㎡
駐車場空有 35,000円(税込)
築年月

2013年2月（築13年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都千代田区神田淡路町2丁目101

交通
  • JR中央線 御茶ノ水駅 徒歩4分
  • 東京メトロ千代田線 新御茶ノ水駅 徒歩3分
  • 都営新宿線 小川町駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 淡路町駅 徒歩6分
  • JR山手線 秋葉原駅 徒歩9分
  • JR山手線 神田駅 徒歩10分
所在階 / 階数28階 / 41階建 (地下3階)
総戸数333戸
主要採光面北西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用テレビ共視聴使用料：275円、専用トランクルーム使用料：140円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：安田不動産株式会社・大成有楽不動産株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：大成建設株式会社

◆28階部分につき、眺望良好 ◆制震構造、内廊下設計 ◆3段階のセキュリティ、24時間有人管理 ◆2025年7月リフォーム完了 -新規交換- ■キッチン(食器洗い乾燥機、ディスポーザー付)■ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)■洗面化粧台■トイレ■エコキュート■建具 -その他- ■内装クロス全面貼替■フローリング張替■網戸張替■エアコン実装　他 【周辺環境】 ●オリンピック淡路町店：徒歩2分(約160m) ●日本大学病院：徒歩7分(約520m) ●神尾記念病院：徒歩2分(約140m) ●ファミリーマート神田淡路町2丁目店：徒歩3分(約220m) ●昌平小学校：徒歩8分(約610m) ●千代田区立神田一橋中学校：徒歩15分(約1、170m) ※専用トランクルーム面積：1.4?

LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001061
自社管理番号A250801-01

情報公開日：2025/08/01

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
29,800万円
管理費等
26,690円／月
修繕積立金
11,927円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日　水曜日

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