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中古マンション東京レジデンス 22階2LDK / 33,980万円

  • 4面採光で開放感のあるLDK。約28帖とゆとりがあり、ご家族やお客様とゆっくりと寛ぎの時間を過ごせます。埃を舞い上げず、足元から暖まる床暖房付き。

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33,980万円

支払い目安：96.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/95.5㎡(壁心)

築年数
築23年
駐車場
空有 36,000円(税込)
交通

東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩4分

  • JR総武線 水道橋駅 徒歩7分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩18分
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問合せ先：明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

会社情報

ポイント

◆22階南東向き住戸 ◆LDK約28.0帖・全居室6帖以上 ◆ペット飼育可 ◆各階にゴミ置場あり、コンシェルジュサービス

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積95.5㎡(壁心)バルコニー面積21.35㎡駐車場空有 36,000円(税込)備考南東向き、2面バルコニー付き住戸。全居室7帖以上でゆとりがあります。SICに加え各洋室や廊下にも収納スペースがあり、居住空間を有効活用できます。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器
  • アイランドキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ

収納

  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • フロントサービス
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録

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周辺環境

周辺地図

東京都千代田区飯田橋2丁目18-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九段下

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、かつ歴史があって趣が感じられる。治安もよくあらゆるおいしいジャンルのおいしい料理屋さんがたくさんある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRや都営地下鉄、営団地下鉄が通っているので、どこへ行くにもとても便利です。また、コンビニやスーパー、飲食店なども充実していて、生活するにはいい場所だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良くて、治安が良いので。それに、イメージ的におしゃれ。 (40代男性)

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水道橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、コンビニも多い。飲食店も多い。不便さを感じるところが少ないところ (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番の満足部分は、交通の便がいい。電車も多く乗り入れており、タクシー利用でも、繁華街から３０００円以内で帰れる。都心の割には、緑も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    長年住んでいるし、特に不満はない。ただ、もっと住みよい場所があるかもしれないので。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

33,980万円

支払い目安：96.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,800円
修繕積立金23,380円
間取り2LDK
専有面積95.5㎡（壁心）
バルコニー面積21.35㎡
駐車場空有 36,000円(税込)
築年月

2003年2月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都千代田区飯田橋2丁目18-1

交通
  • 東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩4分
  • JR総武線 水道橋駅 徒歩7分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分
  • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩18分
所在階 / 階数22階 / 29階建 (地下2階)
総戸数249戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用クラブ会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件ペット相談
備考

施工会社：清水建設株式会社

◆クリオサポート15対象 ◆2025年5月内装リノベーション完了 ＜リフォーム内容＞ 〜新規交換〜 ●システムキッチン(食洗器・ディスポーザー付き)●ユニットバス造作(浴室乾燥機付き)●洗面化粧台●トイレ(温水洗浄便座・手洗い器付き)●給湯器●建具 〜その他〜 ●床フローリング張替●内装クロス全面貼替●天井カセットエアコン実装(全居室)●LEDダウンライト設置●シーリングライト全箇所設置●網戸張替

LIFULL HOME'S 物件番号0137383-0001030
自社管理番号A250517-01

情報公開日：2025/05/17

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

明和地所の仲介　渋谷店　明和地所株式会社

東京都渋谷区神泉町9-6　第2明和ビル1階
交通
  • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩15分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日　水曜日
免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
33,980万円
管理費等
29,800円／月
修繕積立金
23,380円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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掲載110番