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中古マンショングラントピア北天満 3階2LDK / 3,580万円

  • 空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。

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1日前 公開

3,580万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/51.43㎡

築年数
築44年
交通

JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分

  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店

会社情報

ポイント

■新耐震基準マンション　■JR環状線、大阪メトロ堺筋線・谷町線、阪急千里線の複数沿線が利用可能で、市内〜関西圏のアクセスが便利な「てんろく」エリア　■月々10万円代で購入可能　■オートロック付です♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 3.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(1階)）

専有面積51.43㎡バルコニー面積6.48㎡備考空家のため「今から」、「仕事終わりの遅めの時間」などご希望日時に合わせて内覧可能です。「他のお部屋も一緒に見たい」ももちろんＯＫ、ご自宅まで送迎も致しますので遠慮なく申し付けくださいませ。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立菅北小学校(220m)
  • 大阪市立天満小学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(90m)
  • 商店街(250m)
  • ドラッグストア(360m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(600m)
  • 銀行(510m)

周辺地図

大阪府大阪市北区池田町9-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

天満

  • いいね度：5点中5点の評価

    行動をするのに交通便がとても良いし買い物もとても近くに商店街がありコスパもとても安い車の量も多いのですが少し入っただけでとても静かです老若男女も入り交じった地域で住みやすい町だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかくなんでも揃っていて不便することない。田舎よりは少ないが自然もある。何より住んでいるマンションがお気に入り。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、買い物もしやすく病院などそばにありとにかく便利なところなので (30代女性)

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天神橋筋六丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーとコンビニが多く、駅近くで、日本一の規模を誇る商店街がある (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく交通の便がいい。買い物するのもスーパーやコンビニ等もたくさんある。ただ小さいお子さんがいる方はあまりおすすめできないです。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦共働きの間は、通勤の便もよくスーパーやコンビニ、飲食店もあるので便利。ただ、もうすぐ第一子誕生予定なので、子育て環境を考えるともう少し落ち着いた場所に引っ越したい感じている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,200円
修繕積立金9,260円
間取り2LDK（洋室 3.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 12帖(1階)）
専有面積51.43㎡
バルコニー面積6.48㎡
築年月

1982年10月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市北区池田町9-7

交通
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩3分
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 扇町駅 徒歩11分
  • Osaka Metro谷町線 中崎町駅 徒歩11分
  • JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩15分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩17分
所在階 / 階数3階 / 8階建
総戸数68戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

天神橋筋商店街や複数のスーパー・薬局、金融機関が徒歩10分圏内にあり、 めっちゃ生活しやすい環境です♪ 〜Life Information〜 ◆業務スーパー 天満店　徒歩約１分 ◇ぷららてんま（おろし市場）　徒歩約２分 ◆セブンイレブン 大坂池田町店　徒歩約１分 ◇天神橋筋商店街　徒歩約３分 ◆阪急オアシス 天六店　徒歩約８分 ◇マツモトキヨシ天六駅前店　徒歩約９分 ◆イズミヤ 天六樋之口店　徒歩約６分 〜住宅ローンについて〜 月々94,992円で購入可能 （物件価格借入、35年返済、金利0.625％の場合） ■住宅ローン相談受付中 ・勤続年数が短い ・雇用形態（アルバイト・パートさん） ・車などの他の借入・分割払いの支払いがある ・過去に審査をしたら落ちたことがある ・頭金０円で購入できる？ ・リフォーム費用も一緒に借りれる？ など 住宅ローン不安や不明点がある方は 是非ともご相談下さいませ！ 弊社では多くの融資実績がございますので、専門のスタッフがお客様に合わせたプランをご提案いたします。 無料の事前審査も承っておりますので まずはご気軽にお問合せくださいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0137279-0000415

情報公開日：2026/01/25

最新情報提供日：2026/01/25

情報有効期限：2026/02/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店

大阪府大阪市北区国分寺２丁目2-14
交通
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
  • JR大阪環状線 天満駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号大阪府知事(2)第059507号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
管理費等
8,200円／月
修繕積立金
9,260円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社プラウトップ　ハウスメイトネットワーク天六店

営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
水曜日

期間
2026年01月31日（土）～2026年02月28日（土）
開催時間
１１:００〜１９:００

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