ヴィルレ川口 10階/1002
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中古マンション
5時間前 更新ヴィルレ川口 10階/10023LDK / 6,380万円
1/312026年8月にフロアタイル張替やキッチン新規交換等のリフォームを実施。天井にはダウンライトを配し、落ち着いた団らん空間を演出します。対面キッチンからリビングが見渡せ、配膳や後片付けもスムーズです。
6日前 公開
6,380万円
3LDK/65.13㎡
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩12分
- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分
問合せ先：ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 売買事業部
ポイント
【最上階10階×南向き×2026年8月リフォーム済】 地上10階の最上階・南向きにつき陽当り・眺望良好。2026年8月に食洗機付対面キッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座等を新規交換済です。全居室収納に加
間取り
3LDK
3LDK（洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.2帖 リビングダイニングキッチン 13.4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- インターネット対応
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】まいばすけっと 川口本町1丁目店まで439ｍ
- 【スーパー】西友 川口本町店まで709ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川口金山町店まで313ｍ
周辺情報
学校
- 川口市立本町小学校(657m)
買い物
- コンビニ(313m)
- スーパー(439m)
- ドラッグストア(1,139m)
その他施設
- 総合病院(670m)
- 川口南幼稚園(1,640m)
周辺地図
埼玉県川口市金山町13-10
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川口
いいね度：
30年住んでいる。東京に近く交通の便も良い。買い物・職場・学校にも快適に通うことが可能である。行政の長の能力には疑問があるが、職員は良くやっていると思う (50代男性)
いいね度：
騒がしすぎず、少し出れば買い物もしやすく、施設も充実している (20代女性)
いいね度：
徒歩圏内に駅やスーパー、商店街などがあり買い物がしやすいため。 (20代女性)
川口元郷
いいね度：
映画館も商業施設もあるから、この街から出なくても十分遊べるから (40代女性)
いいね度：
都心に出るのに交通の便がよいから。おしゃれな店は少ないが、庶民的な店が多く暮らしやすい (50代女性)
いいね度：
都心に出るのも楽で、買い物にも困らない。ただ子育てしやすい街をうたっているも、保育園が足らず3年連続で落ち続けている (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,380万円 支払い目安：19.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,600円 |
| 修繕積立金 | 6,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 6.2帖 リビングダイニングキッチン 13.4帖） |
| 専有面積 | 65.13㎡ |
| バルコニー面積 | 11.07㎡ |
| 築年月 | 2018年6月（築9年） |
| 所在地 | 埼玉県川口市金山町13-10 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 10階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 申込時相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137091-0001913 |
| 自社管理番号 | 25119 |
情報公開日：2026/11/02（6日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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- 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩15分
- 築年数
- 築27年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 売買事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007400号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽駅を中心に18店舗のネットワーク！地域密着と地域に末永く必要とされるよう努力してまいります。 豊島区・板橋区・北区・文京区・埼玉南部が主なエリアです。全力でお手伝いいたします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
ST
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
どんなことでもご相談ください！
弊社の強みは全力対応でお探しさせて頂くことです！ 《１》 住宅ローン、ご融資のご相談・ご調整も全力で対応させていただきます。 《２》 他社様がネットに掲載されている物件は全てお調べしご紹介いたします。 《３》 「審査が不安…」、「値段交渉をして欲しい…」などなど、遠慮なくご相談ください。 《４》 ご検討「エリア」「沿線」が「広範囲」「複数」でも、一度で一緒にお探しいただけます。 お車でのご案内ももちろん可能です！ ぜひお気軽にお電話やメールにてお問合せ下さい♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,380万円
- 管理費等
- 10,600円／月
- 修繕積立金
- 6,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 最上階10階部分に位置する65.13？の3LDK。バルコニーに面したLDと洋室は陽当り良好です。対面式キッチンからリビング全体が見渡せ、家族の会話が自然と弾む開放的な間取り設計となっています。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 2026年8月にフロアタイル張替やキッチン新規交換等のリフォームを実施。天井にはダウンライトを配し、落ち着いた団らん空間を演出します。対面キッチンからリビングが見渡せ、配膳や後片付けもスムーズです。
2/8
- リビング/ダイニング
- 約10.1帖のLDは隣接する洋室と一体的にも利用でき、シーンに合わせた空間演出が可能。バルコニーからの明るい光が部屋全体を包みます。キッチンからの動線も機能的で、日々の家事や団らんを快適に支えます。
3/8
- 洋室
- 全居室に収納を備えた使い勝手の良い3室の洋室（約6.2帖・約5.0帖・約4.5帖）。独立性の高い主寝室からバルコニーに面した明るい居室まで、家族構成やライフスタイルに合わせて快適に使い分けられます。
4/8
- 洋室
- 全居室にクローゼットを完備。主寝室・子供部屋・書斎など多彩に使い分けられる3室の洋室です。
5/8
- 洋室
- クローゼットを備えた使い勝手の良い約4.5帖の洋室。独立した静かな空間のため、テレワーク用の書斎や趣味のお部屋、大容量の衣装部屋としても好適です。各室に収納があるため部屋を広く有効に使えます。
6/8
- 洋室
- 廊下側に配置された約6.2帖の独立性の高い洋室。クローゼットを備えており、主寝室としてベッドや家具をすっきりと配置できます。共用廊下に面した窓から自然光が入り、静かで落ち着いた寛ぎの時間を過ごせます。
7/8
- 洋室
- 最上階10階ならではの心地よい眺望と明るい陽射しを取り込める約5.0帖の洋室。クローゼット付きで空間をすっきりと有効活用できます。リビングに隣接し、家族の気配を感じやすい安心の間取り設計です。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 2018年築、落ち着いたツートンカラーのタイル貼りが目を引く地上10階建レジデンス。赤のアクセントウォールが印象的なアプローチが迎えます。総戸数39戸、静穏な街並みに調和する端正な佇まいです。
設備
1/9
- キッチン
- 2026年8月に新規交換された清潔感あふれるシステムキッチン。リビングを見渡せる対面カウンター仕様で、料理中も家族との会話が楽しめます。背面にゆとりがあり、冷蔵庫や食器棚もすっきりと配置可能です。
2/9
- キッチン
- 約3.1帖の広さを確保した機能的な対面キッチン。食洗機やシャワー水栓など快適な設備が整い、日々の調理や後片付けをスムーズに支えます。配膳や片付けがしやすいカウンター設計で家事動線も良好です。
3/9
- キッチン
- バルコニーからの光を感じられる開放的な対面キッチン。白を基調としたすっきりとしたデザインがLDKと美しく調和します。ダウンライトが手元を明るく照らし、毎日の料理時間を快適かつ心地よく演出します。
4/9
- 浴室
- 雨の日でも安心な浴室換気乾燥機を完備。カビの発生を抑えて清潔な空間を保ちやすく、入浴後の換気もスムーズです。落ち着いたアクセントパネルが癒しの空間を演出し、毎日のバスタイムを快適にサポートします。
5/9
- トイレ
- 2026年8月に温水洗浄便座を新規交換。白を基調とした清潔感あふれる快適な空間です。独立した個室空間には吊戸棚や棚などの収納スペースを確保し、トイレットペーパーや掃除用品をすっきりと整理できます。
6/9
- 洗面
- 身だしなみを整えやすい三面鏡付きの洗面化粧台。鏡の裏側は機能的な収納棚となっており、歯ブラシや化粧品、洗面用具などをすっきりと整理できます。足元の収納スペースも充実し、清潔感ある空間を保ちます。
7/9
- 収納
- 全居室のクローゼットに加え、廊下に3箇所の物入を配置した機能的な収納設計。日用品のストックや掃除用具、季節物の衣類などをすっきりと整理できます。居室に余計な家具を置かず、空間を広く使える住まいです。
8/9
- 収納
- 各洋室に専用クローゼットを備え、家族それぞれの荷物をすっきりと収納可能。さらに廊下部分にも3つの物入を完備し、散らかりがちな日用品もしっかり収まります。室内をすっきりと保ちやすい設計です。
9/9
- 駐車場
- 敷地内に平置き駐車場を完備。エントランスからスムーズに車へアプローチできる安心の動線設計です。荷物の積み下ろしやお子様の乗り降りも快適に行え、日々のお買い物やお出かけを快適にサポートします。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【スーパー】まいばすけっと 川口本町1丁目店まで439ｍ
2/3
- 周辺
- 【スーパー】西友 川口本町店まで709ｍ
3/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川口金山町店まで313ｍ
その他
1/9
- その他
- システムキッチンに美しく収まるビルトインタイプの食洗機。調理スペースを広く使え、キッチンの美観を損ねません。高温のお湯で油汚れもしっかり落とし、清潔で快適なキッチンワークを支えます。
2/9
- その他
- 2026年8月に新規交換されたシステムキッチンに備わる混合水栓。無駄のないスタイリッシュなデザインで手元をすっきりと演出します。レバー操作ひとつでスムーズに吐水・温度調節ができ、毎日の調理を支えます。
3/9
- その他
- リビングと洋室に跨るワイドな南面バルコニー（11.07？）。爽やかな風とあたたかな日差しが室内にたっぷりと差し込みます。最上階の開放的な空の下、観葉植物を育てたりリフレッシュ空間としても好適です。
4/9
- その他
- 南向き・10階からの視界が抜けた眺望。遠くまで見渡せる開放的なロケーションが、日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。バルコニーに出て深呼吸したくなるような、最上階ならではの開放感が魅力です。
5/9
- その他
- 地上10階・最上階から望む清々しい景色。周辺の視線を気にすることなく、プライベート感あふれる開放的な眺めを満喫できます。夜には落ち着いた夜景も広がり、一日の終わりに穏やかな寛ぎの時間を演出します。
6/9
- その他
- 最上階10階部分ならではの見晴らしの良さと広大な青空が広がる心地よい眺望。前面を遮る高い建物がなく、爽やかな風と豊かな陽光を感じられます。朝から夕暮れまで移り変わる街の景色をゆったりと楽しめます。
7/9
- その他
- バルコニーいっぱいに面した開口部から明るい陽光が注ぐリビングダイニング。最上階10階ならではの心地よい眺望と開放感が広がります。対面カウンターキッチン仕様で、家族との会話を楽しみながら過ごせます。
8/9
- その他
- 洗面室内に専用の防水パン付き洗濯機置場を配置。浴室や洗面台と隣接しており、脱衣から洗濯までの動線がスムーズです。水回り設備が集約されているため、日々の家事効率を高め快適な暮らしをサポートします。
9/9
- その他
- 敷地内に屋根付きの駐輪場を確保。大切な自転車を雨風から守り、日々の通勤・通学やお買い物もスムーズにサポートします。駅や周辺商業施設への移動手段として、快適な自転車ライフを支える充実の共用設備です。