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中古マンション3時間前 更新ヴィオスガーデン城山 9階3LDK / 7,390万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    南側から射し込む明るい光が、家族団らんのLDKを居心地の良い空間に。　

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2日前 公開

    7,390万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/58.5㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 19,000円(税込) 最新の空き状況等を確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
    交通

    都営三田線 志村三丁目駅 徒歩1分

    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部

    会社情報

    ポイント

    大切なペットと暮らせるペット可物件♪最寄り駅まで徒歩1分です☆

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.1帖 洋室 4.2帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 12.5帖）

    専有面積58.5㎡バルコニー面積12.16㎡駐車場空有 19,000円(税込) 最新の空き状況等を確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。備考ご家族入居でも使いやすい間取りです。　

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    S最高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、1つ星
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【公園】志村城山公園まで632ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　志村三丁目駅前店まで663ｍ
    • 【ショッピングセンター】志村ショッピングセンターまで924ｍ

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(663m)
    • 商店街(924m)

    その他施設

    • 公園(632m)

    周辺地図

    東京都板橋区志村2丁目16-33

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    志村三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね静かで治安がいいほうだと思う。日用品の買い物に苦労しない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史と自然が身近にあり、都心までそれほど時間がかからずアクセスできる。しいていえば自宅近辺は住宅街で、15〜20分歩かないと買い物できない点。また坂道が多く、年をとったら住み続けられるか不安。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物、学校、病院などの施設も十分あるし、福祉にも力を入れているので住みやすいです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    志村坂上

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のアクセスがよく日常生活では５分圏内の店で必要なものは全て揃う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住むことや食事、交通、施設など不満に思うことがそんなにないから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに安いスーパーがあり、ホームセンターやイオンもある。大きな病院も近いので暮らしやすいから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,390万円

    支払い目安：23.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,599円
    修繕積立金12,051円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 4.1帖 洋室 4.2帖 洋室 5帖 リビングダイニングキッチン 12.5帖）
    専有面積58.5㎡
    バルコニー面積12.16㎡
    駐車場空有 19,000円(税込) 最新の空き状況等を確認いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
    築年月

    2000年12月（築26年）

    所在地

    東京都板橋区志村2丁目16-33

    交通
    • 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩1分
    • 都営三田線 志村坂上駅 徒歩18分
    所在階 / 階数9階 / 16階建
    総戸数417戸
    主要採光面北東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用フレンドリークラブ（月額）：500円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：双日ライフワン株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 申込時相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    ■駐車場：19 000円〜28 000円/月 最新の空き状況等はお問い合わせください。 ■ペット飼育可（細則有り。詳細はお問い合わせください。） ■トランクルームあり（無償） ■2025年9月に大規模修繕済みです ■新規リノベーション物件 （2026年3月下旬完了予定） ・キッチン交換 ・浴室交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・クロス全室貼替 ・床材張替等

    LIFULL HOME'S 物件番号0137091-0001565
    自社管理番号23807

    情報公開日：2026/06/11

    最新情報提供日：2026/06/13

    情報有効期限：2026/06/16

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    築年数
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    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 3 /6
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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    ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社　売買事業部

    東京都北区上十条２丁目27-1　ザ・タワー十条1階
    交通
    • JR埼京線 十条駅 徒歩2分
    • JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日毎週水曜
    免許番号国土交通大臣(04)第007400号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    赤羽駅を中心に18店舗のネットワーク！地域密着と地域に末永く必要とされるよう努力してまいります。 豊島区・板橋区・北区・文京区・埼玉南部が主なエリアです。全力でお手伝いいたします。

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    ST

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,390万円
    管理費等
    8,599円／月
    修繕積立金
    12,051円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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