中古マンション ライオンズヒルズ町田第2 「町田」駅 歩9分 1階 3LDK / 3,880万円

問合せ先：朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

会社情報

ポイント

町田駅徒歩9分×専用庭付きのフルリフォーム済みマンション♪ 専用庭付きで、ガーデニングや家庭菜園の時間も満喫できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖和室 6畳洋室 5.5帖洋室 4.5帖）

専有面積60㎡(壁心)バルコニー面積9㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考お気軽にお問い合わせください。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

15枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
室内
室内
室内
室内
室内
外観
外観
外観
玄関
バルコニー
エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年11月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2024年11月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）
フローリング(一部貼替)・畳・ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗濯機置場あり

室内

フローリング
専用庭付
バルコニー
照明器具付き
タイル貼り

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚

JR横浜線町田駅まで約694ｍ
小田急線町田駅まで約880ｍ
相模大野駅まで約1341ｍ
鹿島台小学校まで約516ｍ
鵜野森中学校まで約1254ｍ
にじいろ保育園上鶴間本町まで約167ｍ
ミニストップ町田市役所店まで約689ｍ
西友町田店まで約751ｍ

周辺情報

学校

相模原市立鹿島台小学校(516m)
相模原市立鵜野森中学校(1,254m)

買い物

コンビニ(689m)
スーパー(751m)
商店街(952m)

その他施設

総合病院(956m)
公園(1,302m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺地図

神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

町田

いいね度：
交通便がよく、病院や商業施設も周辺にあるため、歩き、車、自転車、バス、どの手段でも大丈夫。幹線道路は大きいが、混雑しても他の道を選択可能。 (50代女性)
いいね度：
子育てをしていて孤立しないような環境が整えてあったり、日用品や食料品などの買い物は不自由しない。 (30代女性)
いいね度：
川沿いに、桜が植えられて散歩コースがある事と、再開発が進められている。今年中にオープンする予定で期待しています。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,880万円支払い目安：13.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	14,600円
修繕積立金	11,760円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖和室 6畳洋室 5.5帖洋室 4.5帖）
専有面積	60㎡（壁心）
バルコニー面積	9㎡
駐車場	空有 10,000円(税無)
築年月	1994年12月（築32年）リフォーム情報を見る
所在地	神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目
交通	JR横浜線町田駅徒歩9分小田急小田原線町田駅徒歩11分
所在階 / 階数	1階 / 7階建 (地下1階)
総戸数	52戸
主要採光面	東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	組合賛助金：1,500円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	専用庭 530円／月組合賛助金1500円／月オートバイ置場1000〜2000円／月駐輪場1台目無償・2台目以降100〜500円／月文化財保護法宅地造成工事規制区域日影制限有準防火地域システムキッチンカウンターキッチンＬ型キッチン食器洗機浄水器シャワーシャンプードレッサー洗浄便座洗濯機置場追焚き給湯照明器具フローリング和室火災警報器（報知機）専用庭浴室乾燥機レースカーテン付バルコニーオートロックモニター付インターホンエレベーター宅配ボックス駐輪場外観タイル張り防犯カメラバイク置場管理人日勤
LIFULL HOME'S 物件番号	0136936-0003281
自社管理番号	m7-6134724

情報公開日：2025/12/22

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/31

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会社情報

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スタッフ
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
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その他
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その他
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会社ロゴ

朝日土地建物株式会社　町田本社営業7課

交通	小田急小田原線町田駅徒歩2分 JR横浜線町田駅徒歩2分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	-
免許番号	国土交通大臣(09)第003744号

優良店認定

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創業41周年の実績この地域に特化して41年間の実績があるからこその物件情報があります。スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。

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会社の特徴

不動産売却相談可
19時以降も営業
駅から歩いて3分以内
外国語を話せるスタッフ在籍
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
中古一戸建て買取
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
オンライン相談可

スタッフコメント

早乙女紀和

スピーディーな対応と細かいサービスと提案力

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,880万円
管理費等: 14,600円／月
修繕積立金: 11,760円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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