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中古マンション5時間前 更新本山ロイヤルマンション 2階3LDK / 3,590万円

  • 外観を拡大表示1/30

    JR摂津本山駅徒歩8分！3沿線徒歩圏内で便利な立地！

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    本日 公開

    3,590万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.62㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    駐車場
    空無 要確認
    交通

    JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分

    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩12分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩12分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩17分
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    問合せ先：不動産コンサルティング株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆JR摂津本山駅徒歩8分！3沿線徒歩圏内で便利な立地！ ◆本山南小学校徒歩3分！お子様の通学も安心の距離♪ ◆周辺買い物施設充実！フルリノベーション物件！ ◆両面バルコニーで陽当たり・通風良好です！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）

    専有面積72.62㎡(壁心)バルコニー面積20.07㎡駐車場空無 要確認備考本山南小学校徒歩3分！お子様の通学も安心の距離♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • バリアフリー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • フルリノベーション物件！
    • 【保育園】モーツァルト保育園まで296ｍ
    • 【幼稚園】青い鳥学園第二幼稚園まで391ｍ
    • 【小学校】本山南小学校まで232ｍ
    • 【中学校】本山南中学校まで1010ｍ
    • 【スーパー】ダイエー甲南店まで240ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス本山南店まで550ｍ
    • 【スーパー】モーリストアーまで536ｍ
    • 【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸まで1477ｍ
    • 【ショッピングセンター】セルバ　ショッピングモールまで1611ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン神戸本山中町4丁目店まで349ｍ

    周辺情報

    学校

    • 本山南小学校(232m)
    • 本山南中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(349m)
    • スーパー(240m)
    • 商店街(1,477m)
    • ドラッグストア(621m)

    その他施設

    • 銀行(348m)
    • モーツァルト保育園(296m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    摂津本山

    • いいね度：5点中4点の評価

      お洒落で治安も良く教育環境がよいので、変な人も少なく安心して生活できる。学区も良いのでいじめなどトラブルも少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーはあるしコンビニもあるし、学校もあるし病院はあるし公園はあるし、交通機関は多いしとにかく便利だから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性があり、郵便局や銀行、スーパーやカフェなど充実しているが、区役所や警察署が遠く、デパートもない。そして、家賃が高く、プライド高くてこだわりが強い人が多いため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岡本

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関がおおいのでどこでも行きやすいがよく使うのがJR.なので遅延が多い (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町内は商業施設がほとんどない住宅街だが10分歩けば複数駅にアクセス可、バスも本数は多くないが複数路線あり。川山海へも散歩可。新しい図書館も徒歩圏内。公園も複数ある。坂多いが電動アシスト自転車で不便なし (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤時の駅までの道のり、休日の街の雰囲気が仕事のオンオフの切り替えが自然と出来ることが魅力 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,030円
    修繕積立金14,010円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.1帖 和室 6畳）
    専有面積72.62㎡（壁心）
    バルコニー面積20.07㎡
    駐車場空無 要確認
    築年月

    1986年2月（築41年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩8分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩12分
    • 阪神本線 青木駅 徒歩12分
    • 阪神本線 深江駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 11階建
    総戸数165戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)カシワバラ・デイズ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0136921-0014315
    自社管理番号121857

    情報公開日：2026/09/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/23（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    不動産コンサルティング株式会社

    兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
    交通
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩7分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　第2、第4火曜日
    免許番号兵庫県知事(02)第011965号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    管理費等
    6,030円／月
    修繕積立金
    14,010円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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