ユニーブル瓢箪山 4階
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中古マンション
6時間前 更新ユニーブル瓢箪山 4階4LDK / 1,580万円
1/8最上階南面角部屋80平米超の4LDK！
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間取り
4LDK
4LDK
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 西城小学校 約480ｍ/徒歩約6分一人一人に児童用タブレットがあります。守山小学校と近い為、児童数が少なめで先生も指導が行き渡りやすくなっています。
- 守山中学校 約370ｍ/徒歩約5分『仲間と共に学び合う』～多様な人の考えに触れ、自らの学びを深めよう～
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 約700m/徒歩約9分 曽根駅や栄町駅まで1本で行けます。ピアゴ、ローソン等が近くにあり便利な駅です。
- ヨシズヤYストア守山大屋敷テラス 約560ｍ/徒歩約7分
- ファミリーマート守山大牧町店 約480ｍ/徒歩約6分
- V・ドラッグ守山大永寺薬局 約800ｍ/徒歩約10分
- 西浦市場公園 約160m/徒歩約2分
周辺情報
学校
- 名古屋市立西城小学校(480m)
- 名古屋市立守山中学校(370m)
買い物
- コンビニ(508m)
- スーパー(422m)
- 商店街(578m)
- ドラッグストア(485m)
その他施設
- 総合病院(476m)
- 公園(240m)
周辺地図
愛知県名古屋市守山区西城1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
瓢箪山
いいね度：
買い物、病院、公共交通の駅、バス停が徒歩10分程度のところにある。 (60代男性)
いいね度：
都会でもなく田舎でもないところ。近くにスーパーや飲み屋、コンビニ、酒店、が歩いて行けるから本当に不便なく、老後もこのまま暮らせそうです。駅までも五分くらいなので都内に出るのも困りません。 (40代男性)
いいね度：
治安がよく、交通の便もよいし、銀行、スーパー、コンビニも近くにあり生活に困らないが、おしゃれなカフェや落ち着ける公園などはない。 (30代女性)
金屋
いいね度：
電車も便利で都心部なども行きやすく、治安も良いと思うし、日常的にはそれなりに満足しているから (20代女性)
いいね度：
個人を大切に過度な干渉もなく快適に過ごし生活することができるから (50代女性)
いいね度：
保育園にもはいりやすく、スーパーも徒歩圏内にあり、小さめの公園もいくつかあり、小さい範囲で暮らしやすい。街中にも電車１本で２０分ほど。程よく田舎なのが良い。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,580万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 10,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 86.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 66.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 6,000円(税無) |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区西城1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | ※ルーフガーデン使用料：950円 ○○おすすめポイント○○ ■最上階南面角部屋80平米超の4LDK×60平米以上の2面ルーフバルコニー付き ■総戸数16戸の落ち着いた低層レジデンス ■周辺商業施設充実！利便性がありながら落ち着いた住宅街でファミリーにも人気のエリア ■ガーデニング、カフェタイム、子どもの遊び場など室内＋αの使い方が可能なルーフバルコニー ○○周辺環境○○ 西城小学校 徒歩約6分 守山中学校 徒歩約5分 ヨシズヤYストア守山大屋敷テラス 徒歩約7分 西浦市場公園 徒歩約2分 V・ドラッグ守山大永寺薬局 徒歩約10分 ファミリーマート守山大牧町店 徒歩約6分 イオンスタイルワンダーシティ 徒歩約20分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136815-0001399 |
| 自社管理番号 | 5537178 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/07/18
情報有効期限：2026/08/01
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- 交通
- 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩14分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
堰沢広夢
ご縁に感謝を！
スーパーやコンビニ、薬局、公園、学校が徒歩圏内で日々の生活にも便利な立地 「開放感・快適性・資産性」などの魅力溢れるお部屋になっております ご内覧お待ちしております
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,580万円
- 管理費等
- 7,200円／月
- 修繕積立金
- 10,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 最上階南面角部屋80平米超の4LDK！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 西城小学校 約480ｍ/徒歩約6分一人一人に児童用タブレットがあります。守山小学校と近い為、児童数が少なめで先生も指導が行き渡りやすくなっています。
2/7
- 周辺
- 守山中学校 約370ｍ/徒歩約5分『仲間と共に学び合う』～多様な人の考えに触れ、自らの学びを深めよう～
3/7
- 周辺
- 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅 約700m/徒歩約9分 曽根駅や栄町駅まで1本で行けます。ピアゴ、ローソン等が近くにあり便利な駅です。
4/7
- 周辺
- ヨシズヤYストア守山大屋敷テラス 約560ｍ/徒歩約7分
5/7
- 周辺
- ファミリーマート守山大牧町店 約480ｍ/徒歩約6分
6/7
- 周辺
- V・ドラッグ守山大永寺薬局 約800ｍ/徒歩約10分
7/7
- 周辺
- 西浦市場公園 約160m/徒歩約2分