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中古マンション藤和シティコープ東別院 10階3LDK / 2,680万円

  • バルコニーから陽が差し込む、明るく居心地よいLDK。家族の会話も弾みます♪

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2,680万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.9㎡(壁心)

築年数
築31年
交通

名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分

  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

会社情報

ポイント

◆10階◆角部屋◆広々3LDK◆複数沿線利用可◆アルコープ付◆周辺環境充実◆

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.9㎡(壁心)バルコニー面積13.83㎡備考2面バルコニーで風通し良好です！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 橘小学校まで　800m　徒歩約10分●【校訓】よく考えて、明るく、強く、力いっぱい
  • 伊勢山中学校まで　1700m　徒歩約22分●学校周辺には正木町遺跡、東古渡遺跡、尾張元興寺跡などがあります。
  • 中保育園まで　496m　徒歩約7分●【保育目標】自ら学び・考え・判断し行動する力の芽を育む。【開園時間】月曜日〜土曜日　午前7：30〜午後7：30
  • ファミリーマート名古屋千代田店まで　247m　徒歩約4分
  • ヤマナカつるまい店まで　674m　徒歩約9分
  • スギ薬局上前津店まで　691m　徒歩約9分
  • 鶴舞公園まで　1000m　徒歩約13分
  • 名古屋七本松郵便局まで　393m　徒歩約5分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立橘小学校(800m)
  • 名古屋市立伊勢山中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(247m)
  • スーパー(674m)
  • 商店街(587m)

その他施設

  • 総合病院(814m)
  • 公園(183m)

周辺地図

愛知県名古屋市中区千代田4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東別院

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーマーケットや病院があり、便利だから。また、JRと地下鉄の駅が徒歩圏内にあるので、交通の便も良いから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心部で交通・買い物等が便利。河川の氾濫、土砂崩れの心配がない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便利さもあり車移動は高速道路の出入口が近いし電車は総合駅で、飲食店やスーパー病院等も10分圏内にある (50代女性)

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鶴舞

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街まで歩いていけるし、道中危なくない。車がなくても生活できる。病院、公園、図書館、学校も近くにあり安心できる。また、飲食店や商店街等も近くにあり退屈しない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街や商業施設が近くにあるのは嬉しいが、夜中うるさかったりするから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    学校、保育園、公園と近くにあり買い物も歩いて行ける距離にある。またバス、電車があるため交通の便もよち (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,000円
修繕積立金17,060円
間取り3LDK
専有面積68.9㎡（壁心）
バルコニー面積13.83㎡
築年月

1995年3月（築31年）

所在地

愛知県名古屋市中区千代田4丁目

交通
  • 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩8分
  • JR中央本線 鶴舞駅 徒歩11分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 荒畑駅 徒歩20分
所在階 / 階数10階 / 13階建
総戸数81戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

※CATV使用料：月額金525円

LIFULL HOME'S 物件番号0136815-0001262
自社管理番号5474349

情報公開日：2025/06/02

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産SHOPナカジツ　大曽根店

愛知県名古屋市北区若葉通２丁目7
交通
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

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スタッフコメント

樋之口翔平

保有資格：2級建築士

不動産SHOPナカジツ大曽根店の樋之口です！

13階建の10階。角部屋の為、陽当たり・風通しも良好。 隣接住戸も少ない為プライベートも守られます。 各居室に物入や押し入れ等、収納も豊富。 徒歩圏内に商業施設も多数有り生活環境良好なマンションです。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
8,000円／月
修繕積立金
17,060円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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