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中古マンション大阪福島タワー 40階3LDK / 16,500万円

  • 約33.4帖の広々LDK。家具配置の自由度が高く、大人数でもゆったり過ごせる空間です。

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1日前 公開

16,500万円

支払い目安：48.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/114.27㎡(壁心)

築年数
築16年
駐車場
空有 30,000円 駐車場：月額18000円〜30000円
交通

JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分

  • JR東西線 新福島駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩11分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分
所在地
大阪府大阪市福島区福島4丁目
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　千里中央店

会社情報

間取り

3LDK

3LDK

専有面積114.27㎡(壁心)バルコニー面積23.84㎡駐車場空有 30,000円 駐車場：月額18000円〜30000円備考LDK広々約33.4帖。開放感溢れる空間設計で家族の時間をより豊かに演出します！
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 大阪市立福島小学校（234m）
  • 大阪市立下福島中学校（695m）

周辺情報

学校

  • 大阪市立福島小学校(234m)
  • 大阪市立下福島中学校(695m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(245m)
  • ドラッグストア(654m)

その他施設

  • 公園(374m)
  • 優心保育園(385m)

周辺駅の口コミ

福島

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅街で静かだし、治安もとても良い。それに徒歩で梅田に出られるので、娯楽・ショッピングなどは充分。だけど、最寄駅は大阪駅でも福島駅でも中津駅でもそれぞれ徒歩15分以上あるので出かけるのは億劫になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同世代の子育て世代が多くいて子育てしやすい。若い人も増えていて活気がある (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性)

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新福島

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    昔から住んでいますが、大阪駅（梅田）まで歩いてでも行けるし、各鉄道が多く通っています。飲食店、スーパーも多いので遠くに出かけずとも完結します。学校が多いので子どもが多く活気があります。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が非常に良いスーパーやコンビニが沢山あり北のデパートや南のデパートにも行きやすい (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

16,500万円

支払い目安：48.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,480円
修繕積立金21,710円
間取り3LDK
専有面積114.27㎡（壁心）
バルコニー面積23.84㎡
駐車場空有 30,000円 駐車場：月額18000円〜30000円
築年月

2011年1月（築16年）

所在地

大阪府大阪市福島区福島4丁目

交通
  • JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
  • JR東西線 新福島駅 徒歩8分
  • Osaka Metro千日前線 玉川駅 徒歩11分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩11分
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩11分
  • 京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩12分
所在階 / 階数40階 / 45階建
総戸数540戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ホームライフ管理　株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
LIFULL HOME'S 物件番号0136715-0001183
自社管理番号2101633698390000008407

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/02

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　千里中央店

大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
16,500万円
管理費等
17,480円／月
修繕積立金
21,710円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

関西不動産販売株式会社　千里中央店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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