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中古マンショングランドメゾン万博公園南 13階3LDK / 7,480万円

  • 陽光が降り注ぐ開放的なリビングは家族の笑顔が集う場所。広々バルコニーからは街並みを一望でき、毎日がリゾート気分。心地よい風を感じながら、新しい生活をスタートしませんか。

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7,480万円

支払い目安：24.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/148.51㎡(壁心)

築年数
築23年
交通

大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩13分

  • 大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩21分
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩26分
所在地
大阪府吹田市山田東3丁目
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　千里中央店

会社情報

間取り

3LDK

3LDK

専有面積148.51㎡(壁心)バルコニー面積31.91㎡備考住まいの中心にはLD約31帖の広々空間が広がり、家族の絆を育みます。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • EXPOCITY（エキスポシティ）（1101m）

周辺情報

学校

  • 吹田市立山田第一小学校(513m)
  • 吹田市立山田東中学校(755m)

買い物

  • コンビニ(638m)
  • スーパー(1,041m)
  • ドラッグストア(1,101m)

その他施設

  • 公園(891m)
  • EXPOCITY（エキスポシティ）(1,101m)

周辺駅の口コミ

万博記念公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や病院は、少し足を伸ばさないといけないが、日常的に行けない範囲ではない。バスも不便、自然もないが、子どもの学校の保護者や先生に良い人が多い為、安心出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して日が浅いのでまだまだ全てを把握出来ていないため、これから知っていきたい (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が落ち着いていて、環境がよい。大きな公園やショッピングモールがあり、買い物にも便利。子どもたちものびのびしている。 (40代女性)

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公園東口

  • いいね度：5点中5点の評価

    周りの人の人となりがよく、上品かつ親切な人が多い。近くに公園、スーパー、商業施設もあり子育てがしやすい。校区がいいので中学もいい中学に入れる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然は多いし、かと言ってど田舎でもなく、大型商業施設もあり便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで落ち着いた環境は満足スーパーが近くにないことが少し残念だから (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,480万円

支払い目安：24.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,880円
修繕積立金29,700円
間取り3LDK
専有面積148.51㎡（壁心）
バルコニー面積31.91㎡
築年月

2003年11月（築23年）

所在地

大阪府吹田市山田東3丁目

交通
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩13分
  • 大阪モノレール彩都線 公園東口駅 徒歩21分
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩26分
所在階 / 階数13階 / 13階建 (地下1階)
総戸数139戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

LIFULL HOME'S 物件番号0136715-0001176
自社管理番号2101633698390000008354

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

関西不動産販売株式会社　千里中央店

大阪府豊中市新千里東町１丁目1番5号　大阪モノレール千里中央ビル2階
交通
  • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,480万円
管理費等
11,880円／月
修繕積立金
29,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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関西不動産販売株式会社　千里中央店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

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