中古マンション
3時間前 更新ライオンズマンション多摩川河辺 7階1LDK / 4,380万円
1/18平成2年築、SRC構造の物件になります。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも近いので、子育て世帯に便利な立地となっています。
間取り
1LDK
1LDK
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 家具・家電付き
建物
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- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 青梅市立河辺小学校愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 760m
- 青梅市立霞台中学校教育目標健全な人間の育成を目指して〇 自分も人も大切にしよう 〇 心もからだも鍛えよう〇 自ら学んでいこう 1410m
- 青梅梨の木保育園家庭との連携を大切に、小さな子どもたちが、家庭と同じように安心して生活できるような室内、戸外、人的環境づくりを目指している保育園。平成27年秋に竣工したとても綺麗な園 210m
- 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 600m
- オザム 河辺店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分休業日：元日クレジットカード利用可。 570m
- セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 24時間営業ドラッグセイムス河辺6丁目店横のコンビニエンスストアです。 170m
- 友田クリニック月曜日～木曜日：9時00分～11時45分 15時00分～16時45分金曜日：9時00分～11時45分 15時00分～17時45分土曜日：9時00分 1530m
- ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店ドラッグストア：9時00分～22時45分調剤薬局：平日 10時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：土曜日／日曜日／祝日 70m
- 南白はけ公園ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店そばの公園です 90m
- 青梅河辺郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 770m
周辺情報
学校
- 青梅市立河辺小学校(760m)
- 青梅市立霞台中学校(1,410m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(570m)
- ドラッグストア(70m)
その他施設
- 公園(90m)
- 青梅梨の木保育園(210m)
周辺地図
東京都青梅市河辺町1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河辺
いいね度：
自然を身近に感じられる地域なのでリフレッシュしやすい環境である。 (30代女性)
いいね度：
水がおいしくて近隣の市に比べると安い。駅前にいけばたくさん飲み屋があるので終電など気にせずお酒を楽しめる (30代男性)
いいね度：
スーパーや図書館に病院等生活に困らない様々な施設が、ある。また自然もありとかいのようにわさわしてないから。 (50代女性)
小作
いいね度：
駅まで少し歩くが15分以内と歩ける距離なので交通機関は利用しやすいと思う。また市で運営しているコミュニティバスは安くて便利です。 (50代女性)
いいね度：
あまり、都会すぎず 田舎過ぎす慣れてしまえば交通の不便さもさほどではない。これから、人が増えたり減ったりする事で、変わるかも。 (40代女性)
いいね度：
自然が多く、子供を育てる環境として最高です！買い物も不便がなくなんでも揃うので満足しています！ (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,380万円 支払い目安：15.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,400円 |
| 修繕積立金 | 13,650円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 61.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.6㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1990年8月（築37年） |
| 所在地 | 東京都青梅市河辺町1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 94戸 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：浅野工事株式会社 準防火地域・第2種高度地区 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆家具付き ◆最上階 ◆ウォークインクローゼット ◆シューズクローク ◆ワークスペース ◆LDK17帖 ◆コンビニまで徒歩約3分 ◆スーパーまで徒歩約8分 ◆眺望良好 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136636-0002883 |
| 自社管理番号 | 4887767 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- JR青梅線 東青梅駅 徒歩12分
- 築年数
- 築37年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
スタッフコメント
木野綾乃
保有資格：宅地建物取引士
ご満足いただけるよう全力でサポートさせていただきます！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,380万円
- 管理費等
- 12,400円／月
- 修繕積立金
- 13,650円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
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- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 青梅市
- 河辺町
- 河辺駅
- ライオンズマンション多摩川河辺
- ライオンズマンション多摩川河辺 7階
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
- 平成2年築、SRC構造の物件になります。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも近いので、子育て世帯に便利な立地となっています。
2/3
- 外観
- 前面道路：ゆとりのある前面道路です。
3/3
- エントランス
- エントランス：落ち着いた雰囲気のエントランスです。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場：敷地内に駐車場を完備しています。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 青梅市立河辺小学校愛鳥博士 河辺小ドリルと独自の教育を行う 「ことばときこえの教室」併設 学童保育は学校内に併設 760m
2/10
- 周辺
- 青梅市立霞台中学校教育目標健全な人間の育成を目指して〇 自分も人も大切にしよう 〇 心もからだも鍛えよう〇 自ら学んでいこう 1410m
3/10
- 周辺
- 青梅梨の木保育園家庭との連携を大切に、小さな子どもたちが、家庭と同じように安心して生活できるような室内、戸外、人的環境づくりを目指している保育園。平成27年秋に竣工したとても綺麗な園 210m
4/10
- 周辺
- 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 600m
5/10
- 周辺
- オザム 河辺店月曜日～土曜日：9時30分～22時00分日曜日：8時00分～22時00分休業日：元日クレジットカード利用可。 570m
6/10
- 周辺
- セブンイレブン青梅河辺町6丁目店 24時間営業ドラッグセイムス河辺6丁目店横のコンビニエンスストアです。 170m
7/10
- 周辺
- 友田クリニック月曜日～木曜日：9時00分～11時45分 15時00分～16時45分金曜日：9時00分～11時45分 15時00分～17時45分土曜日：9時00分 1530m
8/10
- 周辺
- ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店ドラッグストア：9時00分～22時45分調剤薬局：平日 10時00分～14時00分／15時00分～19時00分定休日（調剤薬局）：土曜日／日曜日／祝日 70m
9/10
- 周辺
- 南白はけ公園ドラッグセイムス青梅河辺6丁目店そばの公園です 90m
10/10
- 周辺
- 青梅河辺郵便局営業時間（土日祝休み）郵便 ：9時00分～17時00分貯金・保険：9時00分～16時00分ATM平日 ：9時00分～17時30分 土曜 ：9時0 770m
その他
1/3
- その他
- 集合ポスト：共用部はきれいに管理されており、毎日の郵便物の受け取りもスムーズです。
2/3
- その他
- 駐輪場：敷地内に駐輪場を完備しています。
3/3
- その他
- ゴミ捨て場：敷地内ゴミ置場を備え、毎日のゴミ出しもスムーズです。