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中古マンション河辺ビューパレー多摩川 9階4SLDK / 1,390万円

  • 1986年築、SRC構造の物件になります。最上階のお部屋で日当たり・眺望良好！4LDKですのでプライベート空間もしっかり確保できます◎

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1,390万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/87.26㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

JR青梅線 河辺駅 徒歩9分

  • JR青梅線 東青梅駅 バス4分 総合病院前バス下車 徒歩7分
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問合せ先：ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

＼【青梅市専門！】ハウスドゥ青梅河辺／最上階のお部屋で陽当たりも良好◎

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK

専有面積87.26㎡(壁心)バルコニー面積11.38㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
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  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 青梅第二小学校 第二小学校　良く考える子思いやりのある子やりぬく子　自校給食　学童保育3園あり 1550m
  • 青梅市立第二中学校 770m
  • 長淵保育園あたたかい保育、ひとりひとりの発達に応じて家庭的で優しく愛情を注ぐ保育園 1500m
  • 青梅幼稚園青梅において最も歴史のある幼稚園。少人数による保育を貫いている園です。キリスト教主義による宗教情操教育・体験学習と個性尊重教育が特徴で園の理念は 「共に生き、共に育つ」です 1530m
  • 【西友河辺店】24時間営業（一部除く）駐車場277台収容・お買い上げ1000円未満で1時間・1000円以上で3時間無料 1170m
  • セブンイレブン青梅河辺駅南口店河辺駅より徒歩約3分。24時間営業のコンビニエンスストアです。 1000m
  • 市立青梅総合医療センター市立青梅総合医療センター　青梅市近隣の方が頼りにしている総合病院。内科、外科、産婦人科、リハビリテーション科などほぼ全ての診療科目を網羅、救命救急センターもあるので夜間診療…
  • マツモトキヨシ　青梅千ヶ瀬店マツモトキヨシ　青梅千ヶ瀬店営業時間10:00-21:00 定休日 元日 駐車場 600台 1040m
  • 平林公園 310m
  • イオンスタイル河辺【イオンスタイル河辺】令和元年8月オープンの複合商業施設　プライベートブランド「トップバリュ」立体駐車場 1140m

周辺情報

学校

  • 青梅第二小学校(1,550m)
  • 青梅市立第二中学校(770m)

買い物

  • コンビニ(1,000m)
  • スーパー(1,170m)
  • ドラッグストア(1,040m)

その他施設

  • 公園(310m)
  • 長淵保育園(1,500m)

周辺地図

東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    店舗数やお医者が多く買い物に便利な所。学校や保育園なども近くにあり、子育てしやすいと思う。バスでの移動が不便なところが良く無い１日の本数が少なく、路線も細かくなって無いから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内でスーパーさ3件ドラッグストアー2件コンビニ5件以上あり駅までのバス停も2箇所あるので不便を感じない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くて車で10分程度のところにホームセンターがある (40代女性)

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東青梅

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて10分以内にスーパーや衣料品店、ドラッグストア、コンビニなどがある。また、公園や図書館も近くにあり子どもを連れて遊びに行ける。家の周りには田んぼがあり、自然も感じられ子育てしやすい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    クルマがないと不便、一応東京なのに都心まで1時間以上かかるが、他に特に困ることがないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店舗数やお医者が多く買い物に便利な所。学校や保育園なども近くにあり、子育てしやすいと思う。バスでの移動が不便なところが良く無い１日の本数が少なく、路線も細かくなって無いから。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,390万円

支払い目安：6.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,100円
修繕積立金17,630円
間取り4SLDK
専有面積87.26㎡（壁心）
バルコニー面積11.38㎡
築年月

1986年8月（築40年）

所在地

東京都青梅市千ヶ瀬町1丁目1-1

交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩9分
  • JR青梅線 東青梅駅 バス4分 総合病院前バス下車 徒歩7分
所在階 / 階数9階 / 9階建
総戸数103戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：京阪カインド株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社長谷川コーポレーション

高度地区・航空法・宅地造成工事規制区域・準防火地域・埋蔵文化財包蔵地 土砂災害警戒区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます ◆高速光回線 ◆充実した収納スペース ◆納戸あり ◆駅まで徒歩約10分圏内

LIFULL HOME'S 物件番号0136636-0002600
自社管理番号3956125

情報公開日：2025/10/11

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /8
    スタッフ
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  • 2 /8
    店内の様子
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  • 3 /8
    店内の様子
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  • 4 /8
    店舗の外観
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  • 5 /8
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

東京都青梅市河辺町５丁目10番10　クレセント河辺1B
交通
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
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会社紹介

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり

スタッフコメント

三上和希

保有資格：宅地建物取引士

住まいへの想いをお聞かせください。

「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,390万円
管理費等
9,100円／月
修繕積立金
17,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　青梅河辺　ファミリアホームサービス株式会社

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
水曜日（祝日の場合は営業）・年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

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  3. 3

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