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中古マンションフォルム二条城東 5階/5033LDK / 8,980万円

  • ＬＤＫ２９．５帖。配置してある家具や小物はCGによるイメージです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

8,980万円

支払い目安：29.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/110.74㎡(壁心)

築年数
築37年
駐車場
空有 31,000円(税込)
交通

京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分

  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩17分
  • 阪急京都線「烏丸」駅　徒歩20分

問合せ先：アヤハ不動産株式会社　京都営業所

会社情報

ポイント

■地下鉄東西線「二条城前」駅徒歩５分　■地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩８分　◎シャッター付駐車場空有　月額３１，０００円　□広々室内１１０m2　３ＬＤＫ□広々ルーフバルコニー３８m2

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積110.74㎡(壁心)バルコニー面積38.79㎡駐車場空有 31,000円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

共用部分

2025年01月実施

  • ルーフバルコニー床タイル新調

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×2.0m以上
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立御所南小学校(1,500m)
  • 京都市立京都御池中学校(1,130m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 京都二条油小路郵便局(90m)

周辺地図

京都府京都市中京区押油小路町254

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二条城前

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良く、治安も悪くない。観光地に近いので、友達が訪ねてきても案内しやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店がすべて徒歩圏内にあり、バスや自転車での移動が容易な点 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスの便が多く、公的交通手段の便が良い。コンビニ、スーパー、日曜大工センター、100均など買物の便が良い。歯医者、内科医、整体等の病院も多くある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

烏丸御池

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住んでいる人達は落ち着いていて、気さくで優しい人が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて穏やかな空気感が流れている。地域の人が子供たちを見守ってくれている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史と伝統の街。町衆のつながりもあって安心感がある。またすぐ近所には京都御苑があり、まるでニューヨークのセントラルパークのような市民の憩いの場所となっている。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：29.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,900円
修繕積立金22,150円
間取り3LDK
専有面積110.74㎡（壁心）
バルコニー面積38.79㎡
駐車場空有 31,000円(税込)
築年月

1989年4月（築37年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市中京区押油小路町254

交通
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分
  • 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩17分
  • 阪急京都線「烏丸」駅　徒歩20分
所在階 / 階数5階 / 7階建
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：500円、フルタイムシステム利用料：800円、バルコニー使用料：100円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ARC建物管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

施工会社：（株）黒澤工務店,（株）藤木工務店

【令和７年１月リノベーション完了】■セパレート型アイランドキッチン新調　■カップボード新調■1620サイズユニットバス新調　浴室暖房乾燥機付■カウンター付きワイド洗面化粧台新調　■トイレ新調　手洗いカウンター設置■リビング壁　エコカラット設置■全室フローリング新調・クロス新調■洗面所・トイレ床ＣＦ新調■室内建具新調■給湯器　新調■全室照明器具設置■シューズボックス新調■ルーフバルコニー床タイル設置

LIFULL HOME'S 物件番号0136534-0000077

情報公開日：2025/01/19

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　京都営業所

京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
交通
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00（■年末年始休業期間■ 　2025年12月28日（日）〜2026年1月4日（日））
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
29,900円／月
修繕積立金
22,150円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

アヤハ不動産株式会社　京都営業所

営業時間
09:30 〜 18:00（■年末年始休業期間■ 　2025年12月28日（日）〜2026年1月4日（日））
定休日
毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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お問合せの注意事項

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掲載110番