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中古マンション九条住宅 8階/8042LDK / 1,890万円

  • ＬＤＫ約１５帖。配置してある家具や小物はＣＧによるイメージです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,890万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.1㎡

築年数
築55年
駐車場
空有 14,000円(税込)
交通

近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分

  • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩12分

問合せ先：アヤハ不動産株式会社　京都営業所

会社情報

ポイント

★令和６年７月スケルトンリフォーム済！！　　□近鉄京都線「東寺駅」まで徒歩９分！　□世界遺産「東寺」まで徒歩４分！　空家につき、いつでもご内覧可能です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積52.1㎡バルコニー面積3.23㎡駐車場空有 14,000円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2024年07月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 京都市立九条塔南小学校(300m)
  • 京都市立九条中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(560m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 公園(80m)

周辺地図

京都府京都市南区西九条南田町4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近、電車の便も多く、バス1本でどこでも行ける、歩いて郵便局、小学校、小児科、病院、AEON、コンビニ、必要な施設が徒歩圏内で行けるところ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街が死んでるので復活してほしい！結婚しても地元に残ってる人（若者）も多いので活性化の成功が見込めると思う。コロナ禍で遠出ができないので近場が充実していると嬉しい！ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    目立った特徴はないが、自然にも親しめるところや歴史を感じられる社寺や街並みと、比較的近くに繁華街もあり、総合的には住みやすい街と言える。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩でも行ける範囲で買い物する場所や病院が揃っているため。また静かな住宅地のため。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良く、家賃が安い反面、地元密着型の商業施設がほとんどなくなってしまった。披差別部落なので、ややこしい人もいるが関わらなければ問題はない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するには便利だし丁度良いと思うが観光客が多過ぎて日常う生活に影響があるレベル。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,890万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金9,000円
間取り2LDK
専有面積52.1㎡
バルコニー面積3.23㎡
駐車場空有 14,000円(税込)
築年月

1971年5月（築55年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市南区西九条南田町4

交通
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • 京都市営烏丸線 九条駅 徒歩18分
  • 近鉄京都線 十条駅 徒歩12分
所在階 / 階数8階 / 11階建
総戸数245戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理会社：和光建物総合管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

備考

☆リフォーム内容☆■間取変更■和室→洋室に変更■システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ　交換■全室フローリング・クロス貼替え■室内建具・給湯器　交換■床ＣＦ貼替え（トイレ）■ワイドスイッチ新調■全室ＬＥＤ照明設置■ハウスクリーニング　　　　　・耐震診断2015年度実施済・耐震工事2020年度実施済

LIFULL HOME'S 物件番号0136534-0000067

情報公開日：2025/02/01

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

アヤハ不動産株式会社　京都営業所

京都府京都市中京区西ノ京銅駝町48
交通
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩10分
営業時間09:30 〜 18:00（■年末年始休業期間■ 　2025年12月28日（日）〜2026年1月4日（日））
定休日毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始
免許番号国土交通大臣(11)第3088号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,890万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

アヤハ不動産株式会社　京都営業所

営業時間
09:30 〜 18:00（■年末年始休業期間■ 　2025年12月28日（日）〜2026年1月4日（日））
定休日
毎週火・水曜、ＧＷ、夏期、年末年始

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