リムテラス大森 3階
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中古タウンハウス
1日前 更新リムテラス大森 3階2SLDK / 7,180万円
1/192面採光×南側バルコニーのLDK。陽当たりと通風に配慮された空間で、家族との会話が弾む心地よいリビングダイニングです。※新築時写真
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間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.4帖 洋室 4.2帖 収納 5.3帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 玄関
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- メゾネット
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 外断熱
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 大田区立馬込第二小学校(750m)
- 大田区立大森第三中学校(680m)
買い物
- スーパー(560m)
- ドラッグストア(820m)
その他施設
- 総合病院(490m)
- 銀行(460m)
周辺地図
東京都大田区南馬込3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大森
いいね度：
住宅街と商業地と分かれている。教育環境もよく塾やスポーツ教室など充実している。都心に近いので若い夫婦、子育て世代には住みやすい。しかし、土地の高低差があり坂が多いため高齢で車いすの方には移動しづらい。 (50代女性)
いいね度：
都心の中では緑が多い、落ちた住宅街。飛行場、新幹線駅へのアクセスが良い (40代女性)
いいね度：
商業施設、病院などがすべてそろっている感じがする。だが、治安の面では少し不安な部分もあるが、どちらかというと満足している感じ。 (40代女性)
西馬込
いいね度：
飲食店が少ない。特にカフェがないのでちょっと不便。それ以外不満は特にない。 (40代女性)
いいね度：
緑が多く、空を見られる環境だったが、最近はマンション建設等でどちらもかなり減った (40代女性)
いいね度：
通勤時間帯でも混まない。首都高２号線は渋滞が少ないので利用しやすい。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：22万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,890円 |
| 修繕積立金 | 7,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.4帖 洋室 4.2帖 収納 5.3帖） |
| 専有面積 | 71.07㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.13㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2014年8月（築12年） |
| 所在地 | 東京都大田区南馬込3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 3階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | 156.18㎡ / 266.61㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ガイアフィールド |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可、中型犬可、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ガイアフィールド ■JR京■JR京浜東北線「大森」駅徒歩圏の利便性 ■都営浅草線始発駅「西馬込」も利用可 ■マンションと戸建ての良さを兼ね備えたリムテラスシリーズ ■戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ ■上下階への生活音を気にしにくい間取 ■管理費・修繕積立金を抑えやすい設計 ■2014年築・洗練されたデザイン ■子育て世帯にも嬉しい独立性の高さ ≪30分〜見学可能≫ お休みの日以外でもお昼休みやお仕事の出勤前やお仕事帰りのご見学も可能です。 (1)30分コース（お部屋をサックと見学） (2)60分コース（お部屋の見学＋資金相談など） ↓詳細はイベント情報をご確認ください↓ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136489-0000424 |
情報公開日：2026/06/22
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 築47年
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会社情報
株式会社ぷらっとホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第101132号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 管理費等
- 7,890円／月
- 修繕積立金
- 7,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社ぷらっとホーム
- 営業時間
- 10:00 〜 21:30
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00~17:00
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月04日（土）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00~17:00
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 71.07m2の2LDK＋S。サービスルームは5.3帖もあるので寝室としてもご利用いただけます。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 2面採光×南側バルコニーのLDK。陽当たりと通風に配慮された空間で、家族との会話が弾む心地よいリビングダイニングです。※新築時写真
2/2
- 玄関
- 靴をすっきり収納できる天井高のシューズボックスを設置。姿見で身だしなみを整えてから出発できる、毎日の暮らしに配慮された玄関です。アクセントタイルも空間の魅力を高めています。※新築時写真
外観
1/2
- 外観
- 美しく整えられた共用アプローチが印象的なリムテラス大森。戸建て感覚のメゾネット住宅ならではの独立性と、都心近接の利便性を享受できます。
2/2
- エントランス
- 住戸ごとの独立性に配慮されたテラスハウス設計。統一感ある外観が、上質で落ち着いた住環境を演出しています。※新築時写真
設備
1/10
- キッチン
- エコカラットや木目調の天井クロス、デザイン照明を採用したこだわりのダイニング空間。毎日の食事や団らんの時間を、より上質に彩ります。※新築時写真
2/10
- キッチン
- 浄水器一体型水栓を採用。水を買い置きする手間を減らし、毎日の料理やコーヒー、お茶の時間をより快適に。暮らしの質を高める便利な設備です。
3/10
- 浴室
- 浴室暖房換気乾燥機設置。毎日の入浴後、湿気をすばやく逃して浴室を心地よく。寒い季節はあたたかく、梅雨時や雨の日は衣類乾燥にも活躍。家族みんなが使いやすい、快適なバス空間を支える設備です。
4/10
- トイレ
- 戸建て感覚のメゾネット住戸ならではのトイレ2か所設置。家族が増えても使いやすく、来客時にも重宝します。シャワー一体型便器付きで、快適性にも配慮された住まいです。
5/10
- 洗面
- 洗面化粧台は鏡の裏に多数の収納スペースを設け、照明もLEDで明るく清潔感があります。水栓はシャワー付きなので、朝の支度やお掃除も快適です。
6/10
- 設備
- 5人分の食器をまとめて洗える食器洗浄乾燥機。毎日の後片付けの手間を減らし、家事の時間をもっとゆとりあるものに。高温洗浄で清潔に仕上げ、忙しいご家庭の頼れる味方です。
7/10
- 設備
- リビングには床暖房が設置されております。家族で多くの時間を過ごすリビングをより一層快適な空間にします。
8/10
- 設備
- ペアガラス Low-E複層ガラス採用。2枚のガラス間に空気層をつくる事で熱の移動を防ぎます。夏は外部の暑い空気が室内へ伝わりにくく、冬は室内の暖房効果を高めます
9/10
- 設備
- 1階居室にシャッターを採用。防犯面に配慮されており、長期不在時や就寝時も安心。小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しいポイントです。
10/10
- 設備
- 複雑な形状の鍵によりピッキングに強く、防犯性の向上が期待できます。一般的な鍵に比べ複製が難しく、住まいの安心感を高める設備です。毎日の施錠・解錠もスムーズに行えます。
その他
1/4
- その他
- 全住戸にセコムホームセキュリティーのシステムが完備されております。加入は任意となり、月額3100円からセキュリティサービスが受けれらます。
2/4
- その他
- 外断熱工法採用の気密性の高い住宅となります。冷暖房効率が良いのでテレワークなど自宅にいる時間が多い方でも快適な住環境を提供します。
3/4
- その他
- リムテラスシリーズでは上下階のあるメゾネットタイプが特徴です。上下階に他の住戸がないので生活音の心配がなく、小さなお子様が走り回ったりしても上下階の騒音の心配がありません。
4/4
- その他
- 「大森駅」徒歩15分に位置しております。