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中古タウンハウス2026/09/28 更新リムテラス大森 3階2SLDK / 6,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    2面採光×南側バルコニーのLDK。陽当たりと通風に配慮された空間で、家族との会話が弾む心地よいリビングダイニングです。

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    6,280万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/71.07㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    無
    交通

    JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分

    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：株式会社ぷらっとホーム

    会社情報

    ポイント

    価格変更しました、家賃と比べて下さい【戸建て感覚のメゾネット】人気の街〜大森駅徒歩圏♪リムテラスシリーズの取り扱い実績多数あります。リムテラスのメリット・デメリットを包み隠さず何でもお伝えします。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.4帖 洋室 4.2帖 収納 5.3帖）

    専有面積71.07㎡(壁心)バルコニー面積4.13㎡駐車場無備考71.07m2の2LDK＋S。サービスルームは5.3帖もあるので寝室としてもご利用いただけます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • エントランス

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 外断熱
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価の詳細

    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    Aお部屋がメゾネットタイプという事もあり、リビングの空間と1階や3階の洋室が離れているので音がきになりませんでした。子供がいますが、隣同士と構造躯体が別で隣の生活音に関しても、気になる事はありませんでした。環状七号線からも一歩奥まった立地にあり、騒音などもきになりません。
    Qマイナスと感じるところを強いてあげるとなんですか？
    A大森駅前に行けばなんでも商業施設やスーパーがあるのですが、若干歩くと距離があります。途中からはアーケード商店街で雨が降っていても濡れる事はないですが、大森駅までは坂をあがりますのでベビーカーを押して歩くには少し大変かもしれません。

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大田区立馬込第二小学校(750m)
    • 大田区立大森第三中学校(680m)

    買い物

    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(820m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)
    • 銀行(460m)

    周辺地図

    東京都大田区南馬込3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大森

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえず生活には困らない。終電が遅くまであるのが助かる。車や電車の便が良くどこへ行くにも困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通アクセスが良い。適度な賑わいと落ち着きのバランスが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      プライドの高い人達が多いがかかわらなければ住みやすい。夜遅くても気にせず歩けるし、店も多いので住むにはいいと思う (30代女性)

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    西馬込

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関としてバス利用が便利であり、比較的スーパーやクリーニング、医者など生活に必要な店が揃っているため、住みやすく思うため (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都営地下鉄の始発駅。バスも充実。スーパー、図書館、病院へのアクセスはまあOK。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      羽田や品川への移動のほか、主要ターミナル駅のどこへ行くにも便利な点。車の移動も環七、第二京浜、中原街道などの利用が容易で高速インターにすぐ慣れます。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,280万円

    支払い目安：19.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,890円
    修繕積立金7,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.9帖 洋室 5.4帖 洋室 4.2帖 収納 5.3帖）
    専有面積71.07㎡（壁心）
    バルコニー面積4.13㎡
    駐車場無
    築年月

    2014年8月（築13年）

    所在地

    東京都大田区南馬込3丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩15分
    • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩22分
    所在階 / 階数3階 / 3階建
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造
    用途地域第一種住居地域
    面積（建築 / 敷地）156.18㎡ / 266.61㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ガイアフィールド
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    その他条件テレワーク向け
    備考

    施工会社：株式会社ガイアフィールド

    ■JR京■JR京浜東北線「大森」駅徒歩圏の利便性 ■都営浅草線始発駅「西馬込」も利用可 ■マンションと戸建ての良さを兼ね備えたリムテラスシリーズ ■戸建て感覚で暮らせるメゾネットタイプ ■上下階への生活音を気にしにくい間取 ■管理費・修繕積立金を抑えたコンセプト ■2014年築・洗練されたデザイン ■子育て世帯にも嬉しい独立性の高さ ≪30分〜見学可能≫ お休みの日以外でもお昼休みやお仕事の出勤前やお仕事帰りのご見学も可能です。 (1)30分コース（お部屋をサックと見学） (2)60分コース（お部屋の見学＋資金相談など） お客様に無駄な時間を頂かないように弊社では原則、現地集合＆現地解散となります。 しつこいセールスやお客様の送迎などの時間拘束もございません。 数ある不動産会社の中より弊社のページをご覧頂きありがとうございます♪ □他社とは違うぷらっとホームの特徴□ ■現地集合＆現地解散！ ■資金シミュレーションは即時メールで何度でも送付可能！ ■都市銀行・ネット銀行・地方銀行・信金・ノンバンクなど提携多数あり！

    LIFULL HOME'S 物件番号0136489-0000424

    情報公開日：2026/06/22（102日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/28（4日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ぷらっとホーム

    東京都立川市錦町３丁目5-22　YAZAWADEUXビル602
    交通
    • JR中央線 立川駅 徒歩12分
    • JR南武線 西国立駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 21:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第101132号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    木村巧次

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 競売不動産取扱主任者 等

    情報をわかりやすく、丁寧に、迅速にお伝えします！365日対応可能ですのお気軽に！

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,280万円
    管理費等
    7,890円／月
    修繕積立金
    7,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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