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中古マンション3時間前 更新キングマンション姫島Ｖ 6階2LDK / 2,598万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■■本日内覧可能■■南西向きバルコニーに面したリビング！窓から自然光を取り込める明るい空間です。お気に入りのソファやテレビボードを配置して、家族団らんの時間をゆったり楽しめます♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,598万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.17㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:22000円
    交通

    阪神本線 千船駅 徒歩10分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩14分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
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    問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■本日内覧可能■■阪神本線「千船」駅徒歩9分・近隣には便利な環境もそろっており、毎日のお買い物にも困りません！8階建て6階部分・南西向き◎日当たり・眺望も良好です！お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

    専有面積54.17㎡(壁心)バルコニー面積7.8㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:22000円備考■■本日内覧可能■■阪神本線「千船」駅徒歩9分！大阪梅田方面へのアクセスがしやすく、通勤・通学にも便利な立地です。休日のお買い物やお出かけにも利用しやすく、行動範囲が広がります♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    20枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年08月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立大和田小学校(360m)
    • 大阪市立西淀中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(170m)
    • スーパー(260m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 総合病院(1,120m)
    • 公園(470m)
    • 銀行(260m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに必要なものを少し歩けば買える店があり、大小さまざまな公園もあり子どもたちの遊び場も揃っている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車ですぐ都心部へ行けるし自転車で行ける範囲のスーパーが10か所位ある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう長年住んでいるので、今更 何処へ転居することもないので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよく住みやすいし近くにスーパーも有り交通の便も良いからです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、スーパーマーケットがたくさんあって買い物に便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      旧工業地帯、住宅・マンション開発が進んで住宅地に変化しスーパーなどが充実 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,598万円

    支払い目安：9.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,649円
    修繕積立金18,111円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
    専有面積54.17㎡（壁心）
    バルコニー面積7.8㎡
    駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:22000円
    築年月

    1997年9月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区大和田3丁目3-5

    交通
    • 阪神本線 千船駅 徒歩10分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩14分
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 福駅 徒歩15分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数56戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社中川工務店
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■阪神本線「千船」駅徒歩10分 ■オートロックマンションでセキュリティー面も安心 ■8階建て6階部分・南西向き・日当たり眺望も良好です♪ ■専有面積54.17m2　全室洋室の2LDK ■キッチンには食洗機・浄水器付き ■冬場の入浴も快適な浴室乾燥暖房機付き ■洗面スペースが広くとられており身支度もスムーズに！ ■近隣には便利な住環境もそろっています ≪　周辺環境　≫ 大和田小学校…徒歩5分 淀中学校…徒歩10分 関西スーパー…徒歩4分 セブンイレブン…徒歩3分 スギ薬局…徒歩5分 アクロスプラザ千舟…徒歩8分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0003195

    情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/13（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    阪神本線 千船駅 徒歩6分
    築年数
    築10年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第059739号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸橋竜史

    保有資格：宅地建物取引士

    ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

    ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,598万円
    管理費等
    6,649円／月
    修繕積立金
    18,111円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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