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中古マンション4時間前 更新シーンズ神崎川 13階2LDK / 5,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■■内覧予約受付中■■南向きバルコニーに面した約18.4帖のLDK。家具を配置してもゆとりがあり、家族が集まる開放的な住空間♪リビングには床暖房を完備。足元から暖まり、寒い季節も快適に過ごせます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    5,880万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/67.17㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    駐車場
    空有 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円
    交通

    阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩21分
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    問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■内覧予約受付中■■物件は当社より2分！スムーズにご案内が可能です♪駅から徒歩5分の立地♪上層階・南向き、開放的な眺望&淀川花火大会がお部屋から鑑賞できます！ぜひ現地でご確認ください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(13階) 洋室 6.1帖(13階) 洋室 5.4帖(13階)）

    専有面積67.17㎡(壁心)バルコニー面積12.4㎡駐車場空有 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円備考■■内覧予約受付中■■各住戸に専用防災備蓄倉庫を設置。全戸エネファームを標準装備。省エネ性だけでなく、万一の停電時にも備えられた心強い設備です。お気軽にお問い合わせください♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • セキュリティ会社加入済
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立三津屋小学校(820m)
    • 大阪市立美津島中学校(930m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(390m)
    • ドラッグストア(380m)

    その他施設

    • 総合病院(1,080m)
    • 公園(1,320m)
    • 銀行(600m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神崎川

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく物価が安い。食費や雑費は他所で住む半分くらいに抑えられる (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところもたくさんあり、駅からもあまり離れていないから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前がひらけてなくて整備されていない点が残念でマイナスになっている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が、豊富 スーパーマーケットやコンビニエンスや薬局が、たくさんある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリーが多いので活気もありつつ基本的には静かなので過ごしやすい。近くにスーパーや家電量販店等もあり買い物に便利なので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが徒歩2．3分で着くところにある。自転車で5?7分行けば肉屋も業務スーパーもあるので買い物にはあまり困らない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：18.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,200円
    修繕積立金6,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(13階) 洋室 6.1帖(13階) 洋室 5.4帖(13階)）
    専有面積67.17㎡（壁心）
    バルコニー面積12.4㎡
    駐車場空有 契約必須 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円
    築年月

    2024年5月（築3年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目15-36

    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩21分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数120戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：500円、インターネット（定額料金）：1,760円、駐輪場料金/月：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可
    その他条件楽器相談可
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    景観法・航空法・準防火地域

    バイク置場料金/月:1000円 ≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩5分 　「梅田」駅まで3駅6分のアクセスの良さが魅力的な立地 ■2024年5月完成の築浅マンション ■オートロック・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可・ペット飼育可 ■災害時も安心のエネファーム標準装備 ■各住戸に防災備蓄倉庫が備えられています ■14階建て13階部分・上層階・全戸南向きバルコニー ■日当たり、眺望良好♪淀川花火大会も鑑賞可能です！ ■専有面積67.17m2　2LDK+WIC ■ペット飼育可能（規約あり） ≪　周辺環境　≫ 三津屋小学校…徒歩8分 美津島中学校…徒歩11分 阪急オアシス…徒歩4分 スギ薬局…徒歩4分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0003129
    自社管理番号●0000-126

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /10
      キッズスペース
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      駐車場
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第059739号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸橋竜史

    保有資格：宅地建物取引士

    ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

    ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    管理費等
    9,200円／月
    修繕積立金
    6,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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