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中古マンション2日前 更新新大阪ホワイトハイツ 11階3LDK / 2,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    ■■本日内覧可能■■南向きバルコニーに面したリビング。自然光を取り込み、明るく開放的な住空間が広がります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,500万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/60.48㎡(内法)

    築年数
    築50年
    交通

    JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分

    • JR山陽新幹線 新大阪駅 徒歩11分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
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    問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■本日内覧可能■■JR・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分！最上階11階・南向きの明るい3LDK。リノベーション済！トランクルームあり！お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 4.5帖(11階) 洋室(11階)）

    専有面積60.48㎡(内法)バルコニー面積7.45㎡備考■■本日内覧可能■■総戸数74戸・11階建てのマンション。JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩12分の便利な立地です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立宮原小学校(480m)
    • 大阪市立宮原中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(160m)

    その他施設

    • 総合病院(230m)
    • 公園(420m)
    • 銀行(410m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、コンビニやスーパーなども適度にあり、生活するのに不自由がないから (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通至便で衣食住の買い物も便利、住人も気取らないひとが多く、気に入っています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通アクセスが良く、２４時間営業の外食チェーンやコンビニも多数ある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円

    支払い目安：9.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,580円
    修繕積立金12,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(11階) 洋室 6帖(11階) 洋室 4.5帖(11階) 洋室(11階)）
    専有面積60.48㎡（内法）
    バルコニー面積7.45㎡
    築年月

    1977年4月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20

    交通
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩11分
    • JR山陽新幹線 新大阪駅 徒歩11分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
    所在階 / 階数11階 / 11階建
    総戸数75戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
    備考

    施工会社：株式会社小林工務店

    ≪ スタッフの一押しPOINT ≫ ■JR・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩12分！ ≫新幹線利用や各都市へのアクセスにも便利なため、通勤・通学だけでなく旅行や出張が多い方にも最適な立地 ■最上階11階部分、南向き住戸 ■専有面積60.48平米・3LDK・リノベーション済 ■トランクルーム完備（月額250円） ≫季節物などの収納や荷物の多いご家庭にも嬉しい収納力 ■2026年7月リノベーション ≫水廻り全て新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ≫全室クロス・フローリング貼替 ≫給湯器新調（詳細は現地にてご確認ください） ■スーパーやクリニック、郵便局が徒歩圏内に揃っており、急な買い出しや日常の用事もスムーズに済ませられる利便性の高い立地です ≪ 周辺環境 ≫ ライフ…徒歩7分 KOHYO …徒歩12分 セブンイレブン…徒歩5分 宮原公園…徒歩4分 スギ薬局…徒歩10分 宮原小学校…徒歩11分 宮原中学校…徒歩12分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0003070
    自社管理番号●000-91

    情報公開日：2026/08/09（84日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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      その他
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第059739号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸橋竜史

    保有資格：宅地建物取引士

    ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

    ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

    スタッフ詳細を見る

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,500万円
    管理費等
    12,580円／月
    修繕積立金
    12,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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