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中古マンション3日前 更新ユニハイム千船2号棟 5階2LDK / 1,998万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■■本日内覧可能■■阪神本線「千船」駅徒歩6分■2026年2月一部リフォーム済！コンロ・洗面化粧台・給湯器・温水洗浄便座新調・クロス張替♪11階建て5階部分・南東向きバルコニー♪リビング広々17.6帖

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    1,998万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.6㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空有 11,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11600円 料金最大:11600円
    交通

    阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩9分

    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩8分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    会社情報

    ポイント

    ■■本日内覧可能■■阪神本線「千船」駅徒歩7分・11階建て3階建て・南東向きバルコニーで日当たり良好です♪2026年2月リフォーム済！お気軽にお問い合わせください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 洋室 5.3帖(5階)）

    専有面積61.6㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空有 11,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11600円 料金最大:11600円備考■■本日内覧可能■■阪神本線「千船」駅徒歩6分■2026年2月一部リフォーム済！コンロ・洗面化粧台・給湯器・温水洗浄便座新調・クロス張替♪11階建て5階部分・南東向きバルコニー♪リビング広々17.6帖

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ガスコンロ新調

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立佃西小学校(530m)
    • 大阪市立佃中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(1,520m)
    • 銀行(990m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    庄内

    • いいね度：5点中4点の評価

      車の交通量が多い割に夜が静か。保育園も増えて預けられる所の選択肢も増えた。家族がたくさん住んでるから住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      図書館も大きな公園もプールも病院も徒歩圏で近くにあって充実している (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買物便利、飲食店総菜屋和菓子屋洋菓子店がある、図書館ホール等文化施設がある、神社がある、 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー、病院、学校、幼稚園が近くにあって、凄く暮らしやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にスーパーが複数あり、24時間営業の店舗もあるため仕事で遅くなっても買い物ができ便利。またバスなどの公共交通機関も充実しており比較的満足している。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学に便利、交通手段も充実している、日常生活にとても便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,998万円

    支払い目安：6.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,030円
    修繕積立金10,150円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) 洋室 5.3帖(5階)）
    専有面積61.6㎡（壁心）
    バルコニー面積7.84㎡
    駐車場空有 11,600円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:11600円 料金最大:11600円
    築年月

    1984年2月（築43年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2

    交通
    • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩15分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩8分
    • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩15分
    所在階 / 階数5階 / 11階建
    総戸数164戸
    主要採光面南東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■阪神本線「千船」駅徒歩6分 ■SRC造11階建て5階部分・南東向きバルコニー♪ ■リビング広々17.6帖！全室洋室・収納がある2LDK ■使い勝手のいいL字型キッチン（浄水器付き） ■換気や雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機あり ■廊下部分の収納も便利にお使いいただけます ■近隣にスーパー・コンビニも複数あり便利！ ■2026年2月リフォーム済！ ガスコンロ新調/洗面化粧台新調/給湯器新調 温水洗浄便座新調/クロス張替 ≪　周辺環境　≫ 佃西小学校…徒歩5分 佃中学校…徒歩9分 イオンフードスタイル…徒歩7分 ファミリーマート…徒歩1分 アバリーナ千船…徒歩8分 ココカラファイン…徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0002955
    自社管理番号22-176（未・パ）

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,998万円
    管理費等
    4,030円／月
    修繕積立金
    10,150円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /10
      キッズスペース
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    • 8 /10
      駐車場
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
    交通
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
    • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
    営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第059739号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    丸橋竜史

    保有資格：宅地建物取引士

    ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

    ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

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    ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

    営業時間
    10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
    定休日
    毎週水曜日

    オンライン相談の流れ
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      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    主要項目が同一の物件について

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