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中古マンションシャルム野中南公園 6階2DK / 1,588万円

  • 外観

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1,588万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/51.7㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分

  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

会社情報

ポイント

■■内覧予約受付中■■阪急各線「十三」駅徒歩10分！近隣商業施設が多数あり便利な住環境です◎7階建て6階部分東向き・2025年12月中旬リフォーム完成予定！お気軽にお問い合わせください♪

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Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅駅 徒歩14分
ライオンズマンション新大阪第6
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2,080万円

1SLDK/45.57㎡

住所
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目
交通
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅駅 徒歩12分

間取り

2DK

2DK（洋室 6帖(6階) 和室 6畳(6階) ダイニングキッチン 9帖(6階)）

専有面積51.7㎡(壁心)バルコニー面積5.8㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

3枚
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立野中小学校(460m)
  • 大阪市立十三中学校(470m)

買い物

  • コンビニ(500m)
  • スーパー(580m)
  • ドラッグストア(680m)

その他施設

  • 総合病院(450m)
  • 公園(940m)
  • 銀行(730m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて買い物に行けるし、商店街は安い。梅田にも15分以内に行けるから便利 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から住んでいて、一駅で大阪の中心地に行けら割に、日用品などの物価も安く、住みやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪駅まで一駅で便利であり、スーパーや商店街が多く買い物には不自由しない。保育園や学校も近く、名門校・北野高校も近い。淀川河川敷も近く散歩コースとして申し分ない。塚本公園等緑も結構ある。治安も良い (50代男性)

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神崎川

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田までバスで１５分。駅が複数あり、便利。商店街、スーパー、薬局など、お買いものしやすい場所。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物が、ほとんど揃っている。例えば、医療関係、食品関係、学校関係など、身近な当たり前のものが必要以上に充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも便利で、都会に近く、自然環境も抜群で、住みやすい。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,588万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,720円
修繕積立金12,560円
間取り2DK（洋室 6帖(6階) 和室 6畳(6階) ダイニングキッチン 9帖(6階)）
専有面積51.7㎡（壁心）
バルコニー面積5.8㎡
築年月

1978年11月（築48年）

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3

交通
  • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数98戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

≪スタッフの一押しPOINT≫ ■阪急各線「十三」駅徒歩10分 ■7階建て6階部分・東向き・眺望も良好 ■全居室6帖確保！洋室+和室の2DK ■2025年12月中旬リフォーム完成！ ≫水廻りもすべて交換（キッチン・浴室・洗面・トイレ） ≫CF・フローリング張替/クロス張替/畳表替/ハウスクリーニング ≪　周辺環境　≫ ジャパン十三店…徒歩5分 スーパーマルハチ…徒歩8分

LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0002745
自社管理番号★★11-426（未・パ）

情報公開日：2025/11/04

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/11/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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  • 6 /10
    キッズスペース
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    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
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ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第059739号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
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淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丸橋竜史

保有資格：宅地建物取引士

ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,588万円
管理費等
6,720円／月
修繕積立金
12,560円／月
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年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

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10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日
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