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中古マンションジャルダン東淀川 7階3LDK / 3,780万円

  • ■■本日内覧可能■■JR東海道本線「東淀川」駅徒歩4分・14階建7階部分・南向き・角住戸・ペット飼育可！2025年5月リフォーム済水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）浴室1616・食洗機

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,780万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/93.98㎡(壁心)

築年数
築46年
交通

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分

  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

会社情報

ポイント

■■本日内覧可能■■2025年5月リフォーム！専有面積93.98m2・ゆったり3ＬＤＫ！南西角住戸につき日当たり、風通し良好です◎近隣にはスーパーも複数あり毎日のお買い物にも便利です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(7階) 洋室 6帖(7階) 和室 5.4畳(7階) 和室 9.2畳(7階)）

専有面積93.98㎡(壁心)バルコニー面積13.43㎡備考■■本日内覧可能■■JR東海道本線「東淀川」駅徒歩4分・14階建7階部分・南向き・角住戸・ペット飼育可！2025年5月リフォーム済水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）浴室1616・食洗機

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ■■本日内覧可能■■JR東海道本線「東淀川」駅徒歩4分・14階建7階部分・南向き・角住戸・ペット飼育可！2025年5月リフォーム済水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ）浴室1616・食洗機

周辺情報

学校

  • 北中島小学校(700m)
  • 宮原中学校(1,800m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(420m)
  • ドラッグストア(640m)

その他施設

  • 総合病院(510m)
  • 銀行(460m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東淀川

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利で、昔から住んでいるので、馴染みがある。ただ、便利が故の電車や飛行機などの騒音が気になることがある (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新幹線や空港へのアクセスが便利で，かつ比較的安い生活費で生活可能 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近い　歩いて行ける範囲にスーパーもホームセンターもある (60代女性)

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新大阪

  • いいね度：5点中5点の評価

    新大阪まで徒歩で行けて、梅田も近く、JRや御堂筋線などが通っているので便利。買い物する場所もたくさんあって、生活しやすいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    主要な街へのアクセスも良く、スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活に困らないから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は良いし、治安も悪くない、道も夜でも明るいので良い。公園が近くにない、安心して歩ける道が少ないと感じる。大人にはいいが、子供にはあんまり良いと感じない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,780万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,340円
修繕積立金16,280円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(7階) 洋室 6帖(7階) 和室 5.4畳(7階) 和室 9.2畳(7階)）
専有面積93.98㎡（壁心）
バルコニー面積13.43㎡
築年月

1980年5月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2

交通
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩6分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
所在階 / 階数7階 / 14階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可、小型犬可、猫可
備考

≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■JR東海道本線「東淀川」駅4分・「新大阪」駅6分 ■7階部分・南向き・角住戸・ペット飼育可 ■専有面積93.98m2・リビング17.5帖 ■2025年5月リフォーム 水廻りすべて新調（キッチン・浴室・洗面・トイレ） 浴室サイズ（1616）/食洗機 ≪　周辺環境　≫ スマイル淀川…徒歩5分 ファミリーマート…徒歩4分 スギ薬局…徒歩8分

LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0002713
自社管理番号●11-416

情報公開日：2025/10/06

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第059739号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丸橋竜史

保有資格：宅地建物取引士

ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,780万円
管理費等
14,340円／月
修繕積立金
16,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

営業時間
10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日
毎週水曜日

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  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

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掲載110番