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中古マンションサンマンション新大阪 6階/6022DK / 1,780万円

  • ■■本日内覧可能■■JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩8分・2025年9月リフォーム済！エアコン2台あり（和室・洋室）お気軽にお問い合わせください♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,780万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/51.03㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

JR山陽新幹線 新大阪駅 徒歩7分

  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

会社情報

ポイント

■■本日内覧可能■■JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩8分の便利な立地◎居住用としてはもちろん、セカンドハウス・投資用として多用途な物件です！お気軽にお問い合わせください♪

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間取り

2DK

2DK

専有面積51.03㎡(壁心)バルコニー面積5.96㎡備考■■本日内覧可能■■JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩8分・2025年9月リフォーム済！エアコン2台あり（和室・洋室）お気軽にお問い合わせください♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

22枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
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  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 戸当たり金具・カーテンレール・畳表替え・障子貼替

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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 木川小学校(450m)
  • 十三中学校(1,100m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教施設、学校が多く、若者の多く住む街のため、住居費や物価が安い。野川公園、小金井公園などの自然公園も近くにある。駅周辺が少々ガヤガヤして狭く雑然としている。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、どこにも行かなくても徒歩圏内で全てまかなえる。深夜までやってるスーパーがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から30分以内で電車1本で行ける点が最も満足している点。また、なんばや天王寺も電車1本で行ける。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金11,740円
間取り2DK
専有面積51.03㎡（壁心）
バルコニー面積5.96㎡
築年月

1973年11月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-23

交通
  • JR山陽新幹線 新大阪駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数133戸
主要採光面東
建物構造鉄骨造
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：太陽住宅株式会社

≪　スタッフの一押しPOINT　≫■JR・大阪メトロ「新大阪」駅徒歩8分■7階建て6階部分！洋室+和室の使い勝手のいい間取り■セカンドハウス・投資用として多用途な物件！■2025年9月リフォーム天井・壁面クロス張替/畳・障子新調/網戸張替エアコン2台新設/照明設置/ガス設備≪　周辺環境　≫ダイエー…徒歩5分セブンイレブン…徒歩5分スギ薬局…徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0002687
自社管理番号●11-403

情報公開日：2025/09/07

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/11/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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    接客スペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    キッズスペース
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    駐車場
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  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第059739号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丸橋竜史

保有資格：宅地建物取引士

ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
11,740円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

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10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日
毎週水曜日

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  3. 3

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主要項目が同一の物件について

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