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中古マンションローズコーポ新大阪第1 6階1DK / 880万円

  • ■■当社窓口・内覧予約受付中■■2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・6階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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880万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/27.83㎡(内法)

築年数
築55年
駐車場
無
交通

Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分

  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
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問合せ先：ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

会社情報

ポイント

＼本日内覧可能／当社窓口です！大阪メトロ御堂筋「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅 徒歩4分◎7階建・6階部分・南向き・月々2万円台〜

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 7帖(6階) 洋室 6帖(6階)）

専有面積27.83㎡(内法)バルコニー面積4.5㎡駐車場無備考■■当社窓口・内覧予約受付中■■2022年10月リフォーム歴あり♪7階建・6階部分・南向き！大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅・阪急京都線「南方」駅まで徒歩4分の好立地！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

21枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2022年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立木川南小学校(670m)
  • 十三中学校(1,200m)

買い物

  • コンビニ(70m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 銀行(330m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西中島南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良くて病院やスーパーもたくさんあるので住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやホームセンターが近く、買い物に困らない。交通が便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄、JR、阪急な徒歩圏内、新幹線新大阪駅も一駅、阪急線で伊丹空港まで行ける、梅田へも30分以内、自転車でも梅田へ出ていける、とにかく交通の便が良い！ (30代女性)

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南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒々しくなく買い物も便利、電車・バスの駅まで徒歩15分ぐらいやんで、まあまあ住みやすい地区かなと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいい　日常の買い物に困らない　平地で自転車で移動しやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便の良さ、治安が悪くない、スーパーもコンビニも100均一もホームセンターも近くにある、区役所が近い (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

880万円

支払い目安：3.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,300円
修繕積立金5,800円
間取り1DK（ダイニングキッチン 7帖(6階) 洋室 6帖(6階)）
専有面積27.83㎡（内法）
バルコニー面積4.5㎡
駐車場無
築年月

1972年1月（築55年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-10

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数38戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：協栄ビル管理株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専属専任媒介

その他条件ペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可、多頭飼い不可
備考

≪　スタッフの一押しPOINT　≫ ■大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅徒歩4分 ■阪急京都線「南方」駅 徒歩4分 ≫「新大阪」駅へも徒歩圏内！通勤やお出かけにも便利な立地 ■７階建・6階部分・南向き ■居住用はもちろん、収益・セカンドハウス等、多用途にご使用いただけます◎ ■物件周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストア多数あり！ ■2022年10月全面リフォーム歴あり ≫水廻り新調（キッチン・洗面化粧台・ウォシュレット・浴槽） ≫全室クロス・フローリング貼替・木部塗装・TVモニターホン新調 ≫和室→洋室に変更 ≪　周辺環境　≫ グルメシティ南方店…徒歩3分 スーパー玉出…徒歩8分

LIFULL HOME'S 物件番号0136440-0002385
自社管理番号●0000-92

情報公開日：2025/11/20

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /10
    地図
    地図
  • 5 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 8 /10
    駐車場
    駐車場
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目34-8
交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩18分
営業時間10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(02)第059739号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

淀川区で家を売るなら、買いたい人が見つかる『　ハウスドゥ！淀川北店　』へお任せください！地域密着型ならではの情報量で『　売却・買取・賃貸・建築・リフォーム・税金など　』多方面からサポート致します！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

丸橋竜史

保有資格：宅地建物取引士

ハウスドゥ！淀川北店は淀川区専門店！地域密着で営業しております！

ハウスドゥ淀川北店の丸橋です。ハウスドゥは全国730店舗展開中の不動産ネットワークです。お客様の立場になって物件探しをお手伝いします。不動産のことなら、丸橋にお任せください。お会いできる日を心よりお待ちしております。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
880万円
管理費等
9,300円／月
修繕積立金
5,800円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ！淀川北店　株式会社町の駅前不動産

営業時間
10:00 〜 19:00（地域密着型の営業スタイルでお客様と不動産の出会いを全力でサポート！）
定休日
毎週水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

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  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番