ライオンズマンション西新井 2階
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中古マンション
4時間前 更新ライオンズマンション西新井 2階2DK / 2,398万円
1/31洗練された木目調のデザインが空間全体に広がり、心地よい統一感を生み出しています。
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間取り
2DK
2DK（ダイニングキッチン 9.3帖 洋室 3.7帖 洋室 3.7帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 洗濯防水パン交換
内装
2026年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- カーテンレール交換、照明器具新規取付、ハウスクリーニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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評価・保証情報
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立梅島第一小学校(690m)
- 足立区立六月中学校(1,370m)
周辺地図
東京都足立区島根1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
梅島
いいね度：
家の近くに外食できる店、コンビニ、スーパーが揃っているところ。最寄りが2駅あり、交通の便がいいところ。 (30代女性)
いいね度：
騒がしい施設が近くに無くて安眠できる。事件事故などが少ない。買い物が比較的便利 (50代男性)
いいね度：
スーパーの種類が多くて安いところを比較して買い物に行けるところ (30代女性)
西新井
いいね度：
東京の端ですが、都心までの便利がよく交通費もあまりかかりません。 (60代女性)
いいね度：
交通の便も良く、買い物する場所も色々あるので特に不満はない。 (30代女性)
いいね度：
物価や家賃が安い。交通の便も良くて暮らしやすい。商業施設が近くにあって遊びに行くのにも便利。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,398万円 支払い目安：9.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,100円 |
| 修繕積立金 | 11,660円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2DK（ダイニングキッチン 9.3帖 洋室 3.7帖 洋室 3.7帖） |
| 専有面積 | 40.5㎡ |
| バルコニー面積 | 4.77㎡ |
| 築年月 | 1980年8月（築47年） |
| 所在地 | 東京都足立区島根1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社浅沼組 ペット飼育可（1住戸1匹以内、体重6kg以内） 管理番号:100139364931 「梅島」駅徒歩14分・「西新井」駅徒歩15分と2駅が利用でき、周辺の商業施設も充実した利便性の高い立地です。お部屋は40.50平米の2DKで、2026年7月にキッチンや浴室、洗面台、トイレなどの水回り設備を一新し、全室のクロスや床材も張り替えたフルリノベーション済み。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力です。アフターサービス保証がついており、購入後も安心して新生活を始められます。 その他こだわり：浴室暖房 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136375-0025507 |
| 自社管理番号 | 31025789458 |
情報公開日：2026/09/13（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/15（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/29
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- 東京都足立区島根1丁目1-4
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- 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分
- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社エステート白馬 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,398万円
- 管理費等
- 11,100円／月
- 修繕積立金
- 11,660円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 洗練された木目調のデザインが空間全体に広がり、心地よい統一感を生み出しています。
2/8
- 寝室
- 柔らかな木目の床が優しく広がり心穏やかに過ごせる心地よい空間
3/8
- 洋室
- 白を基調としたすっきりとした内装が心地よい、穏やかな時間を過ごせるシンプルな空間です。
4/8
- 洋室
- 白を基調としたすっきりと清潔感のある空間が穏やかな暮らしを演出します
5/8
- 洋室
- 心安らぐ静けさに包まれ、自分時間をゆったりと楽しめる落ち着いた空間。
6/8
- 玄関
- 落ち着いた色合いで統一された、すっきりと端正な佇まいが広がる空間です。
7/8
- 玄関
- 落ち着いた色合いの扉が並ぶ、清潔感のある整えられた共用廊下です。
8/8
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 青空に映える温かみのあるレンガ調の外観が、訪れる人を穏やかに迎えてくれる佇まいです。
2/5
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニーから周辺の街並みを穏やかに見渡すことができる空間です。
3/5
- エントランス
- 清潔感のあるタイル床と整えられた空間が心地よい、安心感をもたらす共用廊下です。
4/5
- エントランス
- 重厚感のあるタイル貼りの外観が、訪れる人を穏やかに迎え入れる安心感のある佇まいです。
5/5
- エントランス
- 温かみのあるレンガタイルの外観が、訪れる人を穏やかに迎えてくれるエントランスアプローチ
設備
1/13
- キッチン
- 清潔感のある白を基調とした空間で効率よく作業を進められる機能的な設計です
2/13
- キッチン
- 清潔感のある色合いで統一された、すっきりと洗練された佇まいの空間です。
3/13
- キッチン
- 洗練された木目調のデザインが空間全体に広がりを生み出し穏やかな時間を演出する
4/13
- 浴室
- 木目調のアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を醸し出し、心地よいリラックスタイムを演出する上質な空間。
5/13
- トイレ
- 落ち着いた色合いのクロスで統一された、清潔感とくつろぎを感じさせる空間です
6/13
- 洗面
- すっきりと整えられた空間にシックな色調が映える洗練された佇まい
7/13
- 収納
- すっきりと整えられた空間が心地よい、洗練された雰囲気が漂う落ち着いた室内
8/13
- 設備
- 日々の暮らしをスムーズに支える機能的な設備が調えられた心地よい空間です。
9/13
- 設備
- 日々の家事が心地よくこなせる、機能性と美しさを兼ね備えた洗練された水回り空間。
10/13
- 設備
- 日々の暮らしを心地よく支える、機能性と美しさを兼ね備えた洗練された設備仕様です。
11/13
- 設備
- 毎日の暮らしを心地よく整える機能的な設備が日々の生活を快適にサポートします
12/13
- 設備
13/13
- 設備
その他
1/4
- その他
- 落ち着いた色調で統一された、すっきりと機能的な使い心地の良い空間です。
2/4
- その他
- 整然と区画された空間が日々の暮らしの安全と安心感をそっと支えます
3/4
- その他
- 日々の暮らしを支える整えられた駐輪スペースはゆとりあるサイズ感を備えています
4/4
- その他
- 青空の下で心地よい開放感に包まれる、すっきりと整理された使いやすい屋外スペースです。