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中古マンション2026/10/06 更新藤和梅島ハイタウン　リノヴェ 1階3LDK / 3,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    木目の美しい温もりのある空間が広がり心地よい穏やかな時間を過ごせる室内

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    3,880万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.21㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    駐車場
    無
    交通

    東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩2分

    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

    会社情報

    ポイント

    東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩4分の立地にある、新規リノベーション済みの3LDK物件です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

    専有面積70.21㎡(壁心)バルコニー面積7.11㎡駐車場無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 洗濯用防水パン交換

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具新規交換、コンセント・スイッチパネル新規交換、ルームクリーニング等

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 専用庭付
    • 出窓
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 梅島駅（160m）
    • 西新井駅（960m）
    • 五反野駅（1840m）
    • 足立区立梅島第一小学校（362m）
    • 足立区立第十中学校（571m）

    周辺情報

    学校

    • 足立区立梅島第一小学校(362m)
    • 足立区立第十中学校(571m)

    周辺地図

    東京都足立区梅島2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梅島

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から遠いぶん車さえあれば充分住みやすいが、いざ運転できなくなったら用が足せなく不便に思うだろう (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からある戸建て住宅と小規模なマンションが違和感なく存在している (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が小さい今は特に不満はないが、今後大きくなった時に治安の悪さが気になると思うから。 (20代女性)

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    西新井

    • いいね度：5点中5点の評価

      図書館が多く調べ物などに有効に使えて役立ちます。近所を歩いていても意外と公園が多く充実しています。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活がしやすい、区民事務所もあり遠出しなくても役所手続きが完了する (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれてから同じ場所に住んでいるので他の街の事をよく知らない (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,880万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,980円
    修繕積立金12,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
    専有面積70.21㎡（壁心）
    バルコニー面積7.11㎡
    駐車場無
    築年月

    1980年12月（築46年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都足立区梅島2丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩2分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩12分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数121戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用庭使用料：600円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    管理番号:100140620954 バルコニー面積:専用庭面積：18.6平米

    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0025453
    自社管理番号31025705782

    情報公開日：2026/09/06（35日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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    築年数
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      会社ロゴ
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    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    高鳥康平

    お客様と同じ目線で1番の味方でありたい

    東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩4分の立地にある、新規リノベーション済みの3LDK物件です。1階部分の三方角部屋につき陽当り・通風が良好で、18.60平米の広い専用庭を備えているためガーデニングやプール遊びなども楽しめます。水回りや内装が一新されており、気持ちよく新生活をスタート可能です。ベルモント公園まで約100m、周辺にはスーパーや小学校も揃っており、子育て世帯にも大変おすすめの住環境です。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,880万円
    管理費等
    10,980円／月
    修繕積立金
    12,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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