日商岩井西新井マンション 3階
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中古マンション
2026/10/06 更新日商岩井西新井マンション 3階3LDK / 3,490万円
1/31シンプルで落ち着いた色合いが心地よい、インテリアの合わせやすい空間です。
3,490万円
3LDK/69.63㎡(壁心)
東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩17分
- 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩19分
問合せ先：株式会社エステート白馬 越谷店
ポイント
水まわり設備を一新し、給排水管交換やユニットバス（追焚・浴室乾燥機能付）、浄水器付システムキッチンを完備。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5.6帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 照明器具、スイッチコンセント、フロアタイル貼、ハウスクリーニング
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 足立区立中島根小学校(300m)
- 足立区立六月中学校(900m)
周辺地図
東京都足立区島根2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
梅島
いいね度：
細かいことを言えば色々あるが、総合的に判断すると満足しているため (40代男性)
いいね度：
坂道がなく、自転車でも歩きでも行動しやすい。スーパーが多いから選択肢がある。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で交通の便も良いが、荒川が氾濫すると確実に浸水する。 (40代男性)
西新井
いいね度：
とりあえずなんでもある。安いスーパー、コンビニ、郵便局が近いので便利。少し歩けば映画館もある。 (20代女性)
いいね度：
区内転居を何度もしてる。マンション内転居も。出て行かないのは住みやすいから。貧乏だし身の丈にあっているという事でもある。気取らず自然体で息苦しくなくのびのび生きていける。 (50代男性)
いいね度：
子育てしやすい、病院、買い物、交通の便、飲食店が選べる、などの点は便利で満足していますが。自然が近くにない、空が狭い、ここは不満なので休日に自然豊かなところに出掛けることで満足するようにしています。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：13.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,120円 |
| 修繕積立金 | 15,437円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.7帖 洋室 5.7帖 洋室 5.6帖） |
| 専有面積 | 69.63㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 18.92㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,443円(税無) 敷地内にあり |
| 築年月 | 1982年2月（築45年） |
| 所在地 | 東京都足立区島根2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 9階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東京互光株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 駐輪場：有 2台まで無料、3台目より250〜500円/月 管理番号:100140570569 引渡:リフォーム完工後 バイク置場:500円／月 駐輪場:250円／月 その他こだわり：浴室暖房 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136375-0025417 |
| 自社管理番号 | 31025681334 |
情報公開日：2026/09/04（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（14日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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- 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩14分
- 築年数
- 築47年
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社エステート白馬 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
会社紹介
売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 年中無休
- 駐車場あり
スタッフコメント
小寺哲
保有資格：宅地建物取引士
はじめましてエステート白馬の小寺哲（こでらてつ）と申します。
日商岩井西新井マンション 301号室」は、専有面積69.63平米の角部屋3LDKで、全居室フローリングのゆとりある間取りが魅力のフルリフォーム物件です。水まわり設備を一新し、給排水管交換やユニットバス（追焚・浴室乾燥機能付）、浄水器付システムキッチンを完備。アフターサービス保証付きで安心です。小学校まで徒歩約4分、スーパーも近く生活利便性に優れています。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 16,120円／月
- 修繕積立金
- 15,437円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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株式会社エステート白馬 越谷店
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- シンプルで落ち着いた色合いが心地よい、インテリアの合わせやすい空間です。
2/12
- リビング/ダイニング
- すっきりと整えられた内装が心地よい、穏やかな時間を過ごせる空間。
3/12
- リビング/ダイニング
- 洗練された色合いで統一された空間は、落ち着きのある穏やかな時間を演出します。
4/12
- リビング/ダイニング
- 柔らかな色合いで統一された空間は、日々の暮らしに心地よい静けさと落ち着きをもたらします。
5/12
- 寝室
- シンプルな内装が生み出す、すっきりと落ち着いたプライベート空間。
6/12
- 寝室
- 落ち着いた色合いの床面が空間全体を引き締め心地よい静寂に包まれる空間
7/12
- 子供部屋
- シンプルで落ち着いた色合いが心地よい、すっきりと暮らせるプライベートスペース
8/12
- 洋室
- すっきりと整った木目のフロアが心地よい、穏やかな時間を過ごせるプライベート空間
9/12
- 洋室
- 木目の風合いが心地よい穏やかな空間で自分らしいインテリアを楽しめる落ち着きのある佇まい
10/12
- 玄関
- すっきりと整えられた空間が心地よい、実用性と美しさを兼ね備えた落ち着きある佇まいです。
11/12
- 玄関
- 落ち着いた色合いの玄関ドアが日常への期待感を高める設えとなっています。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/6
- 外観
- 澄み切った空気に映える端正な佇まいが心地よい暮らしの始まりを予感させる外観
2/6
- バルコニー
- 開放感のある広々としたバルコニーからは周囲の景色を一望できます
3/6
- バルコニー
- 空が広く見渡せる開放的な空間が広がり心地よい風を感じられるバルコニー
4/6
- エントランス
- 温かみのあるレンガ調のデザインがアクセントになった落ち着いた共用スペース
5/6
- エントランス
- レンガ調のタイルが深みのある風合いを醸し出し、安心感と落ち着きをもたらす空間です。
6/6
- エントランス
- 穏やかな街並みに馴染む落ち着いた佇まいが日々の暮らしをやさしく迎えてくれます
設備
1/10
- キッチン
- 洗練された色合いで統一された、家族の会話が弾む心地よい空間が広がっています。
2/10
- 浴室
- 清潔感のある色調で統一された、ゆったりと心身を休められる心地よい空間です。
3/10
- トイレ
- 落ち着いたトーンのクロスで統一された、シンプルで清潔感のあるプライベート空間です。
4/10
- 洗面
- 洗練された色合いで統一された空間は穏やかで落ち着きのある心地よい時間が流れます
5/10
- 収納
- すっきりと片付く使い勝手のよい収納スペースが日々の暮らしを心地よく整えます
6/10
- 収納
- 木目の美しい建具がアクセントとなるシンプルで落ち着きのある空間です
7/10
- 設備
- 洗練された佇まいが空間に調和し日々の暮らしを心地よく整える落ち着いた一角
8/10
- 設備
- 清潔感のあるホワイト調で統一された、すっきりと使い勝手の良さそうな水回り空間。
9/10
- 設備
- すっきりと整えられた空間で心地よい時間を過ごせる上質な設えです
10/10
- 設備
その他
1/2
- その他
- 落ち着いたトーンのクロスで統一された、すっきりと機能的にまとまる空間です。
2/2
- その他
- レンガ調の壁面が温もりを感じさせる、落ち着きと安心感のある共用エントランス。