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中古マンション2026/10/06 更新グーディッシュ西新井 6階3LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    すっきりと整えられた内装が心地よい、ゆとりある空間を演出する落ち着いた佇まい。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,880万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/71.07㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空無 敷地内に空なし
    交通

    東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩18分

    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

    会社情報

    ポイント

    南向きの角住戸につき陽当たり・通風ともに良好。全居室に収納を備えた豊富な収納プランに加え、家事動線に優れた便利な2WAY洗面室も魅力です。

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖）

    専有面積71.07㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無 敷地内に空なし

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
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    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • ゴミ出し24時間OK

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 足立区立六月中学校(1,040m)

    周辺地図

    東京都足立区島根2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
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    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    梅島

    • いいね度：5点中5点の評価

      タブルインカムが多い、子供が公園で遊べる、地域とのコミュニティが充実している、買い物できる施設が多い、平坦な道で移動しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足点は、交通の便の良さと物価の安さ。マイナス点は、街の景観やマナーの悪さ。ゴミ出しやたばこのポイ捨て、歩きタバコなどが目に付くこと。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った町ということもあり、馴染みがあるから。ほどよく緑があり、買い物するところも多く、駅からも遠くないので利便性では困らないから。 (40代女性)

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    西新井

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、公共施設、大小の公園など全て徒歩圏内にあり利便性が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      物価や家賃が安い。交通の便も良くて暮らしやすい。商業施設が近くにあって遊びに行くのにも便利。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔からある戸建て住宅と小規模なマンションが違和感なく存在している (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：16万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,200円
    修繕積立金8,014円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 7.5帖 洋室 5.7帖 洋室 5.3帖）
    専有面積71.07㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無 敷地内に空なし
    築年月

    2006年1月（築21年）

    所在地

    東京都足立区島根2丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩18分
    • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：南海辰村建設株式会社

    ポーチ部分約5.69平米

    管理番号:100140424854 その他こだわり：浴室暖房

    LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0025319
    自社管理番号31025463707

    情報公開日：2026/08/23（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/06（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/20

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      会社ロゴ
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    株式会社エステート白馬　越谷店

    埼玉県越谷市大字袋山1321-7
    交通
    • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(06)第005817号
    オンライン相談可

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    会社紹介

    売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 年中無休
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    山城亨仁

    保有資格：宅地建物取引士

    初めまして、山城亨仁(やましろ みちひと)と、申します。

    リフォーム済みの綺麗なお部屋で快適に新生活を始められます。南向きの角住戸につき陽当たり・通風ともに良好。全居室に収納を備えた豊富な収納プランに加え、家事動線に優れた便利な2WAY洗面室も魅力です。24時間ゴミ出し可能でペット飼育もOK（細則有）。周辺にはスーパーやコンビニ、小学校、病院などが徒歩10分圏内に揃い、生活利便性・子育て環境ともに恵まれた魅力的な住環境です。

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    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    12,200円／月
    修繕積立金
    8,014円／月
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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