モアクレスト吉川 3階
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中古マンション
4時間前 更新モアクレスト吉川 3階3LDK / 2,699万円
1/28木の温もりと白を基調とした内装が調和し、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらす空間です。
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 寝室
- 外観
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- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 室内洗濯機置場
室内
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建物
- エレベーター
セキュリティ
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インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- 吉川駅（320m）
- 吉川美南駅（2160m）
- 越谷レイクタウン駅（2480m）
- 吉川市立中曽根小学校（1200m）
- 吉川市立南中学校（1700m）
周辺情報
学校
- 吉川市立中曽根小学校(1,200m)
- 吉川市立南中学校(1,700m)
周辺地図
埼玉県吉川市木売2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
吉川
いいね度：
近所の人が優しく、住みやすいが、子供がいるので、時々事件があると心配。 (40代女性)
いいね度：
両隣の市に大型のショッピングセンターがあり買い物や子供向けのイベントが開催されるので便利。 (50代男性)
いいね度：
住んでいるところは静かな環境ですが車で10分くらいのところにショッピングセンターがある。駅が近いのにキャンプ場かのような鳥のさえずりが聞こえて穏やかな気持ちになれる。 (50代女性)
吉川美南
いいね度：
長く住んでいる。妻の実家が近いので行きやすい。急な用件もも近くでなんとかなる。 (50代男性)
いいね度：
治安がいい。自宅の最も近い最寄駅周辺に、居酒屋やパチンコ屋などの店がない (20代女性)
いいね度：
子どもがいるのですが、近所に住む年配の方とすれ違ったりすると声をかけてくれたりしてみんなで子育てをしているような気分になれます。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,699万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,090円 |
| 修繕積立金 | 17,380円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.1帖） |
| 専有面積 | 60.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.94㎡ |
| 駐車場 | 空無 敷地内に空なし |
| 築年月 | 1991年3月（築36年） |
| 所在地 | 埼玉県吉川市木売2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 2026根5月大規模修繕工事実施済 管理番号:100139999556 JR武蔵野線「吉川」駅より徒歩4分の立地マンション。2026年5月に大規模修繕が実施されたばかりで、陽当たり・通風良好な三方窓のある角住戸です。室内はエアコンやガスコンロの新規交換を含め、2026年8月下旬にリフォーム完了予定。全フローリング仕様の快適な3LDKで、オートロックや宅配ボックスも完備しています。コンビニが隣接し、駅近ならではの環境が魅力の物件です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136375-0025102 |
| 自社管理番号 | 31025016397 |
情報公開日：2026/07/19
最新情報提供日：2026/07/20
情報有効期限：2026/08/03
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- 住所
- 埼玉県吉川市木売2丁目13-22
- 交通
- JR武蔵野線 吉川駅 徒歩4分
- 築年数
- 築36年
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会社情報
株式会社エステート白馬 越谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(06)第005817号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,699万円
- 管理費等
- 13,090円／月
- 修繕積立金
- 17,380円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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株式会社エステート白馬 越谷店
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 木の温もりと白を基調とした内装が調和し、日々の暮らしに心地よいゆとりと落ち着きをもたらす空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 白を基調としたすっきりとした色使いが、住まう人の個性を引き立てる穏やかで広がりのある空間です。
3/9
- 室内
- 余計な装飾を削ぎ落としたシンプルな空間は、住まう人の個性を引き立て、日々の暮らしに静かな調和をもたらします。
4/9
- 室内
- 無駄を削ぎ落としたシンプルな空間が、日々の暮らしに静かな調和と清潔感をもたらします。
5/9
- 寝室
- 無駄を削ぎ落としたシンプルな空間が、住まう人の個性を引き立て、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらします。
6/9
- 子供部屋
- 余計な装飾を削ぎ落としたシンプルで開放的な空間が、日々の暮らしに穏やかな心地よさをもたらします。
7/9
- 洋室
- シンプルで無駄のない空間が、日々の暮らしに静かな落ち着きをもたらしてくれます。
8/9
- 洋室
- 素材のコントラストが洗練された空間を演出し、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらしてくれる住まいです。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 街並みに調和する落ち着いた佇まいが、日々の暮らしに心地よい安心感をもたらしてくれます。
2/3
- 外観
- ゆとりあるスペースが確保された、日々の暮らしをスムーズに支える落ち着いた佇まいの区画です。
3/3
- バルコニー
- 澄み渡る青空が広がる開放的な空間で、日常に心地よい風を感じるひとときを過ごせます。
設備
1/8
- キッチン
- 洗練されたモノトーンの色調が、空間全体にモダンで端正な印象を与えています。
2/8
- 浴室
- シックなアクセントパネルが落ち着いた印象を与え、心身ともにゆったりとリラックスできる安らぎの空間です。
3/8
- トイレ
- 無駄を削ぎ落としたシンプルな空間は、静けさと心地よい調和を感じさせます。
4/8
- 設備
- 日々の暮らしに調和する、シンプルで無駄のない整った設えが魅力の空間です。
5/8
- 設備
- 日々の暮らしに寄り添う、清潔感と実用性を兼ね備えたシンプルな空間です。
6/8
- 設備
- 日々安心して暮らしていただけるよう、訪問者をしっかり確認できるセキュリティ設備を備えています。
7/8
- 設備
8/8
- 設備
- 日々の暮らしに安心感をもたらす、細やかな配慮がなされた住まいの設えです。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 吉川駅（320m）
2/5
- 周辺
- 吉川美南駅（2160m）
3/5
- 周辺
- 越谷レイクタウン駅（2480m）
4/5
- 周辺
- 吉川市立中曽根小学校（1200m）
5/5
- 周辺
- 吉川市立南中学校（1700m）
その他
1/2
- その他
- 雨の日でも落ち着いて利用できる、建物下に設計されたゆとりある敷地内スペースです。
2/2
- その他
- 日々の暮らしをより豊かにする、安心感と利便性を備えた共用設備が整っています。