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中古マンション梅田マンションＣ棟 6階2LDK / 2,490万円

  • 梅島駅徒歩7分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。

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2,490万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/50.41㎡(壁心)

築年数
築53年
駐車場
空有 13,000円(税無) 敷地内にあり
交通

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分

  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社エステート白馬　越谷店

会社情報

ポイント

生活に便利な駅近のマンションです。お部屋は6階部分に位置する南西向きのため、日当たりに恵まれています。マンションの目の前に公園があり、緑が多く、開放的な住環境が魅力です。

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5帖 洋室 4帖）

専有面積50.41㎡(壁心)バルコニー面積6.21㎡駐車場空有 13,000円(税無) 敷地内にあり

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

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設備

設備画像

1枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 公園（50m）
  • 梅島駅（560m）
  • 西新井駅（960m）
  • 五反野駅（1760m）
  • 足立区立亀田小学校（120m）
  • 足立区立第九中学校（370m）

周辺情報

学校

  • 足立区立亀田小学校(120m)
  • 足立区立第九中学校(370m)

その他施設

  • 公園(50m)

周辺地図

東京都足立区梅田5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

梅島

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいて今まで特に問題が無いので、満足とまではいかないが満足に近いと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近所の方が皆親切。徒歩10分圏内に、スーパーとドラッグストアが３つずつあるので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が悪い町で有名だが、住んでみるとそんな事はなくスーパーや公園も多く満足している。 (30代女性)

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西新井

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物しやすいなど生活面では満足しているが、マナーを守らない人が多いことや治安が良いとは言えないので、どちらかといえば満足しているにした。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前開発最中で工事の日々です。来年5月までに新しい商業施設できそうで、楽しみに待っています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも大型商業施設もあり、都内へのアクセスも便利だから。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,000円
修繕積立金12,670円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.3帖 洋室 5帖 洋室 4帖）
専有面積50.41㎡（壁心）
バルコニー面積6.21㎡
駐車場空有 13,000円(税無) 敷地内にあり
築年月

1973年11月（築53年）

所在地

東京都足立区梅田5丁目

交通
  • 東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩12分
所在階 / 階数6階 / 6階建
総戸数131戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：佐藤工業（株）

管理番号:100136858890

LIFULL HOME'S 物件番号0136375-0023604
自社管理番号31022131593

情報公開日：2025/11/22

最新情報提供日：2025/12/13

情報有効期限：2025/12/27

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住所
東京都足立区梅田5丁目
交通
東武伊勢崎線 梅島駅駅 徒歩8分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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株式会社エステート白馬　越谷店

埼玉県越谷市大字袋山1321-7
交通
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩2分
営業時間09:30 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(06)第005817号
優良店認定
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会社紹介

売主様が不動産会社の場合、一般的に、不動産の知識の少ない買主様が交渉をしたりすることで、不利益となることもあります。 やはり、エージェントとして、自分の為に働く人が必要ですね。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 年中無休
  • 駐車場あり

スタッフコメント

原結依奈

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

はじめまして！ 原結依奈（ハラユイナ）と申します。

東武スカイツリーライン「梅島」駅から徒歩7分。生活に便利な駅近のマンションです。 間取りは2LDK、専有面積は50.41ｍ?。 現在リフォーム中で、1月下旬完成予定です。新しく生まれ変わる室内で新生活をスタートできます。 お部屋は6階部分に位置する南西向きのため、日当たりに恵まれています。 マンションの目の前に公園があり、緑が多く、開放的な住環境が魅力です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
9,000円／月
修繕積立金
12,670円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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