秀和第一行徳レジデンス 1階
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中古マンション
1時間前 更新秀和第一行徳レジデンス 1階3DK / 1,698万円
1/1間取り
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間取り
3DK
3DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
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設備
設備情報
室内
- 専用庭付
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 南新浜小学校 (600m)
- 福栄中学校(160m)
周辺地図
千葉県市川市福栄2丁目15-11
ハザード情報
周辺駅の口コミ
行徳
いいね度：
都心まで出やすく、近所での買い物も便利、子育てファミリーが暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
公園が多くペットの散歩がしやすく、夜も一人で歩いていても治安が良い。旅行に行く場合東京駅、羽田空港、成田空港へのアクセスが良い (60代男性)
いいね度：
24時間営業のスーパーがあるので、万が一必要な物があった時に買いに行ける (40代女性)
南行徳
いいね度：
広くて環境的には良いので子育てなどをおこなうには十分な環境だと思う。 (20代女性)
いいね度：
目の前は比較的新しくできた大きな公園があり、比較的治安は良い。パン屋とイタリアンとラーメン屋が小さな町なのにかなりレベル高い店がある。東京に出るのにも便利で、銀座からタクシーで帰ってもさほど高くない (40代女性)
いいね度：
人間関係が近すぎず、生活圏内に買い物できる場所も揃っているため (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,698万円 支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,900円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 4.5帖(1階)） |
| 専有面積 | 56.7㎡（壁心） |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1975年3月（築52年） |
| 所在地 | 千葉県市川市福栄2丁目15-11 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 6階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 クリーニング・設備点検実施後（2026年8月末） |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 景観法・日影制限有・法22条区域・第1種高度地区 専用庭面積：21.60m2 ■管理費、修繕積立金、駐車場空き状況等は2024年3月時点の情報です。現況と異なる場合があります。 ■司法書士は売主指定となります。 ■【2026年8月末】クリーニング・設備点検実施予定 ■※告知事項あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0136000-0001660 |
| 自社管理番号 | 4756685 |
情報公開日：2026/06/20
最新情報提供日：2026/08/05
情報有効期限：2026/08/12
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会社情報
株式会社ハウスドゥ販売管理
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 17:30 |
| 定休日 | 毎週水曜・日曜 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9324号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,698万円
- 管理費等
- 13,900円／月
- 修繕積立金
- 10,500円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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