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中古マンションメゾン浜松高台 4階3LDK / 1,598万円

  • リビング

1,598万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.69㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
空無 料金最小:5500円 料金最大:6000円
交通

遠州鉄道 曳馬駅 徒歩28分

  • JR東海道本線 浜松駅 バス24分 銭取下車 徒歩7分

問合せ先：株式会社ハウスドゥ販売管理

会社情報

ポイント

・角部屋・3面バルコニー・リフォーム履歴あり2020年11月キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新品交換、全室クロス・床張り替え2025年9月ハウスクリ−ニング・駐車場利用可（5…

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 8.3帖(4階) 洋室 5.1帖(4階)）

専有面積78.69㎡(壁心)バルコニー面積25.79㎡駐車場空無 料金最小:5500円 料金最大:6000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2020年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2020年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • サッシ
  • サッシ：北東側洋室窓2か所ペアサッシ

備考

実施時期：202509 ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 泉小学校(550m)
  • 北部中学校(1,800m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区和合北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曳馬

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーや飲食店もあり住みやすい。だが、基本的に道路が渋滞しているため移動が億劫になってしまう。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の人はみんないい人だし、買い物も遠くまで行かなくても何時でもやってる。コンビニもけっこうある。静かだけど子供のいる家族もたくさん住んでる。警察署も割と近い。安心感があります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    使いやすい道路て、ベンが良い。まあまあ静かで、落ち着いた環境。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー世帯が多く、のんびりとした地域だが、自動車かないと生活が不便 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーや公園があり、生活や子育てがしやすい。ご近所付き合いも近過ぎず、遠過ぎずの適度な距離で過ごしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、近くにスーパーマーケット・ドラッグストア・コンビニがあり、生活していく上で不便さを感じないため。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,598万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,600円
修繕積立金13,290円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 8.3帖(4階) 洋室 5.1帖(4階)）
専有面積78.69㎡（壁心）
バルコニー面積25.79㎡
駐車場空無 料金最小:5500円 料金最大:6000円
築年月

1996年2月（築30年）

リフォーム情報を見る

所在地

静岡県浜松市中央区和合北1丁目

交通
  • 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩28分
  • JR東海道本線 浜松駅 バス24分 銭取下車 徒歩7分
所在階 / 階数4階 / 6階建
総戸数57戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

景観法・日影制限有・都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・道路斜線制限、隣地斜線制限、

司法書士は売主指定となります

LIFULL HOME'S 物件番号0136000-0001391
自社管理番号4340464

情報公開日：2025/07/17

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ハウスドゥ販売管理

京都府京都市下京区烏丸通仏光寺下る大政所町680
交通
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 17:30
定休日毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）
免許番号国土交通大臣(2)第9324号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,598万円
管理費等
9,600円／月
修繕積立金
13,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 17:30
定休日
毎週水曜・日曜　年末年始（2025年12月27日〜2026年1月4日）

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